二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地位置面積及轉(zhuǎn)讓價(jià)格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地位置面積及轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地位置及面積2.1土地具體位置描述2.2土地面積及測量數(shù)據(jù)3.土地使用權(quán)類型3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用權(quán)期限4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額4.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及時(shí)間5.土地使用條件及要求5.1土地用途限制5.2土地開發(fā)要求5.3土地環(huán)境保護(hù)要求6.土地交付及使用6.1土地交付時(shí)間6.2土地交付方式6.3土地使用期間的管理與維護(hù)7.土地權(quán)屬變更及登記7.1土地權(quán)屬變更手續(xù)7.2土地登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地位置及面積2.1土地具體位置描述2.1.1土地所在省份：_______2.1.2土地所在城市：_______2.1.3土地所在區(qū)縣：_______2.1.4土地具體地址：_______2.2土地面積及測量數(shù)據(jù)2.2.1土地總面積：_______平方米2.2.2土地測量單位：_______2.2.3土地測量時(shí)間：_______3.土地使用權(quán)類型3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.1.1土地使用權(quán)類型：_______3.1.2土地使用權(quán)來源：_______3.2土地使用權(quán)期限3.2.1土地使用權(quán)起始日期：_______3.2.2土地使用權(quán)終止日期：_______4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額4.1.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元人民幣4.2土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：_______4.2.2支付時(shí)間：_______5.土地使用條件及要求5.1土地用途限制5.1.1土地用途：_______5.1.2土地用途變更：_______5.2土地開發(fā)要求5.2.1開發(fā)面積：_______平方米5.2.2開發(fā)期限：_______5.3土地環(huán)境保護(hù)要求5.3.1環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3.2環(huán)境保護(hù)措施：_______6.土地交付及使用6.1土地交付時(shí)間6.1.1土地交付期限：_______6.2土地交付方式6.2.1土地交付地點(diǎn)：_______6.2.2土地交付手續(xù)：_______6.3土地使用期間的管理與維護(hù)6.3.1甲方負(fù)責(zé)土地管理：_______6.3.2乙方負(fù)責(zé)土地維護(hù)：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.3甲方未履行土地使用權(quán)變更登記義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2.3乙方違反土地用途限制，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑9.2.1通過書面協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁。9.2.3最終通過訴訟解決爭議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后生效。10.2合同終止條件10.2.1土地使用權(quán)期限屆滿。10.2.2土地使用權(quán)依法被收回。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.1.2土地測量報(bào)告11.1.3雙方身份證復(fù)印件11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)真實(shí)有效。11.2.2土地測量報(bào)告應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。11.2.3雙方身份證復(fù)印件應(yīng)與原件一致。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期：_______12.2合同簽訂地點(diǎn)：_______13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：_______份13.1.1甲方執(zhí)_______份13.1.2乙方執(zhí)_______份13.1.3備份_______份13.2合同效力13.2.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.2.2合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.2其他約定事項(xiàng)執(zhí)行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。14.2.2如合同內(nèi)容有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方應(yīng)保持中立，公正地履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的方式和期限完成工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓或干涉。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓或干涉。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方對(duì)合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方對(duì)合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.3第三方對(duì)合同履行過程中，因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》變更協(xié)議。19.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》解除協(xié)議。19.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，與原件核對(duì)無誤。說明：證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地測量報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含土地面積、位置等信息。說明：作為土地面積及位置的重要依據(jù)。3.雙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，與原件核對(duì)無誤。說明：證明甲乙雙方的合法身份。4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，與原件核對(duì)無誤。說明：證明甲乙雙方具備合法經(jīng)營資格。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方介入合同關(guān)系的重要文件。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議變更時(shí)需簽訂的文件。7.《第三方介入?yún)f(xié)議》解除協(xié)議要求：解除協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除后的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議解除時(shí)需簽訂的文件。8.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證要求：憑證需加蓋甲方公章，證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款。說明：證明乙方已履行支付義務(wù)。9.土地交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需加蓋甲乙雙方公章，證明土地已交付。說明：證明土地交付完成。10.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書需加蓋甲乙雙方公章，證明雙方已申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記。說明：證明土地使用權(quán)變更登記手續(xù)已啟動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若逾期未付，則每日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付土地，若逾期未交付，則每日應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，若逾期未付，則每日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因違規(guī)使用造成的損失。示例：乙方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地資源浪費(fèi)或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因未履行職責(zé)造成的損失。示例：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的時(shí)間完成工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的土地位置面積及轉(zhuǎn)讓價(jià)格2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.土地位置及面積2.1.土地具體位置2.2.土地面積2.3.土地形狀及邊界3.土地使用權(quán)性質(zhì)及用途3.1.土地使用權(quán)性質(zhì)3.2.土地用途4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額4.2.價(jià)格支付方式4.3.價(jià)格支付期限5.土地使用權(quán)取得及交付5.1.土地使用權(quán)取得時(shí)間5.2.土地使用權(quán)交付方式5.3.土地使用權(quán)交付期限6.土地使用權(quán)登記及費(fèi)用6.1.土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)6.2.土地使用權(quán)登記費(fèi)用6.3.登記手續(xù)辦理7.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.1.土地使用權(quán)稅費(fèi)種類7.2.土地使用權(quán)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3.稅費(fèi)承擔(dān)方8.土地使用權(quán)期限8.1.土地使用權(quán)起始時(shí)間8.2.土地使用權(quán)終止時(shí)間9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制9.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制10.土地使用權(quán)變更及終止10.1.土地使用權(quán)變更條件10.2.土地使用權(quán)終止條件11.違約責(zé)任及爭議解決11.1.違約責(zé)任11.2.爭議解決方式12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件13.2.補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出讓方法定代表人：1.1.3.出讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱：YY建筑有限公司1.2.2.受讓方法定代表人：1.2.3.受讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地位置及面積2.1.土地具體位置2.1.1.土地所在城市：省市2.1.2.土地所在區(qū)域：區(qū)2.1.3.土地所在街道：街道2.1.4.土地所在小區(qū)：小區(qū)2.2.土地面積2.2.1.土地總面積：10,000平方米2.2.2.土地用途面積：8,000平方米2.2.3.土地附屬設(shè)施面積：2,000平方米2.3.土地形狀及邊界2.3.1.土地形狀：矩形2.3.2.土地邊界：東至路南至路西至路北至路3.土地使用權(quán)性質(zhì)及用途3.1.土地使用權(quán)性質(zhì)3.1.1.土地使用權(quán)類型：出讓3.1.2.土地使用權(quán)期限：40年3.2.土地用途3.2.1.主要用途：住宅、商業(yè)3.2.2.允許用途：住宅、商業(yè)、辦公4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額：人民幣5,000萬元整4.2.價(jià)格支付方式：4.2.1.首付款：人民幣1,000萬元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2.尾款：人民幣4,000萬元，于土地使用權(quán)交付前支付。4.3.價(jià)格支付期限：4.3.1.首付款支付期限：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2.尾款支付期限：土地使用權(quán)交付前。5.土地使用權(quán)取得及交付5.1.土地使用權(quán)取得時(shí)間：自土地使用權(quán)交付之日起。5.2.土地使用權(quán)交付方式：5.2.1.出讓方將土地使用權(quán)證交付給受讓方。5.2.2.出讓方協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3.土地使用權(quán)交付期限：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。6.土地使用權(quán)登記及費(fèi)用6.1.土地使用權(quán)登記機(jī)關(guān)：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2.土地使用權(quán)登記費(fèi)用：人民幣5,000元，由受讓方承擔(dān)。6.3.登記手續(xù)辦理：6.3.1.出讓方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)證、合同等必要文件。6.3.2.受讓方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。7.土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)7.1.土地使用權(quán)稅費(fèi)種類：7.1.1.土地增值稅7.1.2.契稅7.1.3.土地登記費(fèi)7.2.土地使用權(quán)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1.土地增值稅：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2.2.契稅：按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.2.3.土地登記費(fèi)：按照市不動(dòng)產(chǎn)登記中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。7.3.稅費(fèi)承擔(dān)方：7.3.1.土地增值稅：由受讓方承擔(dān)。7.3.2.契稅：由受讓方承擔(dān)。7.3.3.土地登記費(fèi)：由受讓方承擔(dān)。8.土地使用權(quán)期限8.1.土地使用權(quán)起始時(shí)間：自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。8.2.土地使用權(quán)終止時(shí)間：自土地使用權(quán)起始時(shí)間起計(jì)算，共計(jì)40年。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制9.1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：9.1.1.受讓方須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人。9.1.2.受讓方須具備承擔(dān)土地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營的能力。9.1.3.土地使用權(quán)不得用于違法建筑和經(jīng)營活動(dòng)。9.2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制：9.2.1.土地使用權(quán)不得擅自改變土地用途。9.2.2.土地使用權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓。9.2.3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出讓方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.土地使用權(quán)變更及終止10.1.土地使用權(quán)變更條件：10.1.1.因土地使用權(quán)的性質(zhì)、用途或期限發(fā)生變更。10.1.2.因土地使用權(quán)人的名稱、住所等基本信息發(fā)生變更。10.2.土地使用權(quán)終止條件：10.2.1.土地使用權(quán)期限屆滿。10.2.2.土地使用權(quán)因違法使用被依法收回。10.2.3.土地使用權(quán)人自愿放棄土地使用權(quán)。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1.違約責(zé)任：11.1.1.出讓方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按每日土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一計(jì)算。11.1.2.受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一計(jì)算。11.2.爭議解決方式：11.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。12.2.合同解除條件：12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.合同附件：13.1.1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.1.2.土地測繪報(bào)告。13.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2.補(bǔ)充協(xié)議：13.2.1.任何補(bǔ)充協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，除了出讓方和受讓方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同的履行，包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目評(píng)估等。3.第三方介入方式3.1.第三方介入方式包括但不限于：3.1.1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成合同。3.1.2.法律咨詢：第三方提供法律意見，確保合同合法有效。3.1.3.財(cái)務(wù)審計(jì)：第三方對(duì)土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行審計(jì)，確保價(jià)格公允。3.1.4.項(xiàng)目評(píng)估：第三方對(duì)土地項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，具體如下：4.2.1.中介服務(wù)：中介方因提供中介服務(wù)導(dǎo)致的合同無法履行，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的總額。4.2.2.法律咨詢：法律咨詢方因提供法律意見導(dǎo)致的合同無法履行，其責(zé)任限額不超過法律咨詢費(fèi)的總額。4.2.3.財(cái)務(wù)審計(jì)：財(cái)務(wù)審計(jì)方因提供審計(jì)服務(wù)導(dǎo)致的合同無法履行，其責(zé)任限額不超過審計(jì)費(fèi)的總額。4.2.4.項(xiàng)目評(píng)估：項(xiàng)目評(píng)估方因提供評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致的合同無法履行，其責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)的總額。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1.1.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務(wù)。5.1.2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1.出讓方與受讓方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1.出讓方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.1.2.受讓方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.1.3.雙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.2.第三方與出讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。6.2.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。6.2.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知雙方。7.第三方介入合同的變更7.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入合同的解除8.1.如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均可提出解除合同，解除合同應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。9.第三方介入合同的終止9.1.第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)向出讓方和受讓方提供一份服務(wù)報(bào)告，說明其提供的服務(wù)內(nèi)容和結(jié)果。10.第三方介入合同的法律適用10.1.第三方介入合同適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋出讓方公章，與原件一致。說明：證明出讓方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地測繪報(bào)告要求：報(bào)告須由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明土地位置、面積、形狀等信息。說明：作為土地轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。3.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同須雙方簽字蓋章，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。