按揭購(gòu)房按揭合同范例

按揭購(gòu)房按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方愿意向甲方提供按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，貸款期間如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.2還款方式：按月等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

3.2甲方保證將貸款用于約定的用途，不得挪用貸款。

四、抵押物

4.1甲方同意以其購(gòu)買的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物情況詳見附件二。

4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記，抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、貸款擔(dān)保

5.1甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）保證擔(dān)保：由保證人________________________提供保證擔(dān)保，保證擔(dān)保范圍包括本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

（2）抵押擔(dān)保：詳見本合同第四條。

5.2甲方保證擔(dān)保人具備完全民事行為能力，且愿意承擔(dān)本合同的擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)；

（3）依法向人民法院提起訴訟，追究甲方法律責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期貸款利息；

（2）要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；

（3）依法向人民法院提起訴訟，追究乙方法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：抵押物情況

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（貸款人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于甲方因購(gòu)房需要資金，愿意向乙方申請(qǐng)按揭貸款，乙方愿意向甲方提供按揭貸款，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，貸款期間如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，乙方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.2還款方式：按月等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

3.2甲方保證將貸款用于約定的用途，不得挪用貸款。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的貸款金額范圍內(nèi)，為甲方的貸款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方償還貸款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的購(gòu)房用途。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明貸款已用于約定的購(gòu)房用途。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款利率和還款方式提供貸款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更還款方式。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

5.5甲方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，提前收回貸款或擅自調(diào)整貸款利率，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。

6.2若乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定貸款金額的_____%。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自將貸款用于其他用途。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，證明貸款已用于約定的購(gòu)房用途。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)償還貸款，包括本金、利息和違約金。

7.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使代償權(quán)，代甲方償還貸款。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：抵押物情況

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供更為安全的貸款環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠獲得更低的貸款利率，同時(shí)，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠有效防止貸款被挪用，確保貸款用途的合規(guī)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導(dǎo)地位，能夠確保貸款利率的合理性和還款方式的靈活性。甲方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

乙方（借款人）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

鑒于乙方因購(gòu)房需要資金，愿意向甲方申請(qǐng)按揭貸款，甲方愿意向乙方提供按揭貸款，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

1.2貸款期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，貸款期間如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

2.2還款方式：按月等額本息還款法。

三、貸款用途

3.1乙方承諾將所貸款項(xiàng)用于購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

3.2乙方保證將貸款用于約定的用途，不得挪用貸款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的貸款金額范圍內(nèi)，為乙方的貸款提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)乙方償還貸款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途的合規(guī)性。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明貸款已用于約定的購(gòu)房用途。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的貸款利率和還款方式提供貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款利率。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更還款方式。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自提前收回貸款。

5.5乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額和期限償還貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)保持信用良好，不得有逾期還款等不良信用記錄。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得出售、轉(zhuǎn)讓或抵押貸款的抵押物。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方違反本合同約定，逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。

7.2若乙方違反本合同約定，擅自挪用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即返還挪用資金，并支付違約金，違約金為本合同約定貸款金額的_____%。

7.3若乙方違反本合同約定，出售、轉(zhuǎn)讓或抵押貸款的抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止上述行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：抵押物情況

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

丙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：_______________