生鮮租賃合同模板

生鮮租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有合法的生鮮產品經營場所，愿意將其出租給乙方進行生鮮產品的經營，乙方愿意承租甲方的生鮮產品經營場所，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的生鮮產品經營場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按照甲方提供的租賃物使用說明合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好，并承擔因乙方原因造成的租賃物損壞、滅失的責任。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

5.2租賃物出現重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

六、租賃物轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、抵押或進行其他形式的處分。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物使用說明

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（3）甲方銀行賬戶信息

（4）其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的生鮮產品經營場所，愿意將其出租給乙方進行生鮮產品的經營，為確保乙方租賃期間的正常運營及償還租賃費用，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的生鮮產品經營場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方為本合同擔保乙方按期支付租賃費用，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未能按期支付租賃費用，丙方應承擔連帶清償責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內，應按照甲方提供的租賃物使用說明合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好，并承擔因乙方原因造成的租賃物損壞、滅失的責任。

5.3甲方有權隨時對租賃物進行檢查，乙方應予以配合。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維修及保養(yǎng)。

6.2租賃物出現重大故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以維修或更換。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。

7.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因經營不善導致租賃物價值下降，甲方有權要求乙方賠償損失。

七、甲方的權益條款及利益條款

7.4甲方有權對乙方經營過程中的生鮮產品進行質量檢查，確保符合國家相關標準和要求。

7.5甲方有權在乙方經營期間，對租賃物進行必要的裝修和改造，以提升租賃物的整體形象和競爭力。

7.6甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租事宜。

七、爭議解決

7.7本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物使用說明

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（3）丙方擔保函

（4）其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保租賃物在乙方經營期間得到妥善使用和保養(yǎng)；

2.維護租賃物的價值，提升租賃物的整體形象和競爭力；

3.保護甲方在租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權益；

4.通過對乙方的經營進行監(jiān)管，確保生鮮產品符合國家相關標準和要求，保障消費者權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的商用物業(yè)，愿意將其出租給乙方用于開設生鮮超市，為確保乙方的經營穩(wěn)定和租金支付，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的商用物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月__________日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、擔保條款

4.1丙方為本合同擔保乙方按期支付租賃費用，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在擔保期間，如乙方未能按期支付租賃費用，丙方應承擔連帶清償責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方在租賃期限內，享有租賃物的獨立使用權，有權按照自己的經營策略進行商業(yè)活動。

5.2乙方有權要求甲方在租賃物維護方面提供必要的支持，包括但不限于設施設備的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權在合同到期前，根據市場情況和自身經營狀況，與甲方協(xié)商租賃合同的續(xù)簽或調整。

六、租賃物維護與使用

6.1乙方應按照甲方的要求和使用說明合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常清潔和維護，確保租賃物的良好狀態(tài)。

六、違約責任及甲方限制條款

6.3甲方未按約定提供租賃物的，或未在合理時間內響應乙方的維修請求，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常經營，包括但不限于對乙方的商業(yè)決策和客戶關系進行不當干預。

6.5甲方不得隨意提高租賃費用，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經雙方協(xié)商一致后方可實施。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

（1）租賃物使用說明

（2）租賃物維修保養(yǎng)記錄

（3）丙方擔保函

（4）其他雙方約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃期間能夠自主經營，不受不合理的甲方干涉。

2.