集體土地承包合同范例

集體土地承包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于甲方有意承包乙方所擁有的集體土地，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方承包乙方集體土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方承包乙方集體土地的范圍為：__________（具體地塊、面積等）。

1.2承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用向乙方支付。

2.2承包費(fèi)用總額為：____元。

2.3甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用____元。

2.4承包費(fèi)用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、土地用途及使用要求

3.1甲方承包的土地僅限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。

3.2甲方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.3甲方不得在承包土地上建設(shè)永久性建筑物。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，使用承包土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)；

（2）享有承包土地產(chǎn)生的收益；

（3）有權(quán)要求乙方提供必要的土地改良、水利設(shè)施等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用；

（2）合理使用土地，保護(hù)土地資源；

（3）不得擅自改變土地用途；

（4）接受乙方對(duì)土地使用情況的監(jiān)督檢查。

4.3乙方權(quán)利：

（1）收取承包費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（3）有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方提供土地；

（2）保障甲方承包土地的合法權(quán)益；

（3）協(xié)助甲方解決土地使用過程中遇到的問題。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.集體土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于甲方有意承包乙方所擁有的集體土地，為保障甲方權(quán)益，同時(shí)引入第三方參與，共同促進(jìn)土地資源的合理利用，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方承包乙方集體土地的范圍為：__________（具體地塊、面積等）。

1.2承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、承包費(fèi)用及支付方式

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的承包費(fèi)用向乙方支付。

2.2承包費(fèi)用總額為：____元。

2.3甲方應(yīng)于每年____月____日前向乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用____元。

2.4承包費(fèi)用支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對(duì)甲方承包的土地進(jìn)行投資建設(shè)，包括但不限于農(nóng)業(yè)設(shè)施、水利設(shè)施等；

（2）與甲方共同承擔(dān)土地承包經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；

（3）協(xié)助甲方維護(hù)土地承包權(quán)益。

3.2第三方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）享有甲方承包土地產(chǎn)生的投資回報(bào)；

（2）享有與甲方同等條件下優(yōu)先承包其他集體土地的權(quán)利；

（3）享有對(duì)甲方承包土地的監(jiān)督權(quán)。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方享有承包土地的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)用途。

4.2甲方享有承包土地產(chǎn)生的全部收益，并有權(quán)支配。

4.3甲方享有對(duì)第三方投資建設(shè)的監(jiān)督權(quán)，確保投資建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。

4.4甲方享有在承包期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，解除合同的權(quán)利。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。

5.3甲方應(yīng)接受第三方對(duì)投資建設(shè)的監(jiān)督，并積極配合。

5.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供土地。

6.2乙方應(yīng)保障甲方承包土地的合法權(quán)益，不得干涉甲方的經(jīng)營活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決土地使用過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.集體土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.第三方投資建設(shè)方案；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為投資方，參與土地承包經(jīng)營，旨在通過投資建設(shè)，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)土地資源的保值增值。同時(shí)，第三方對(duì)甲方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，有助于保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地承包方，主導(dǎo)土地承包經(jīng)營，有利于發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。甲方通過承包土地，獲得穩(wěn)定的收益，同時(shí)，甲方對(duì)土地的經(jīng)營管理具有決定權(quán)，有利于實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方參與，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和保值增值，為甲方的持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

住所地：

鑒于乙方有意將其擁有的集體土地承包給甲方，同時(shí)引入第三方參與，以實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用和乙方權(quán)益的最大化，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包范圍及期限

1.1甲方承包乙方集體土地的范圍為：__________（具體地塊、面積等）。

1.2承包期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

二、土地用途及使用要求

2.1甲方承包的土地僅限于生態(tài)旅游開發(fā)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。

2.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理規(guī)劃土地使用，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)生態(tài)旅游項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工；

（2）提供生態(tài)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營管理服務(wù)；

（3）確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。

3.2第三方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）享有項(xiàng)目投資回報(bào)，包括但不限于門票收入、住宿收入等；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的其他收益；

（3）享有項(xiàng)目期滿后對(duì)土地的優(yōu)先承包權(quán)。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方享有對(duì)承包土地的監(jiān)督權(quán)，確保甲方和第三方遵守合同約定。

4.2乙方享有對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的審查權(quán)。

4.3乙方享有在甲方或第三方違約時(shí)，要求賠償損失的權(quán)利。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)提供承包土地的合法使用權(quán)，并協(xié)助甲方和第三方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)保障甲方和第三方在承包土地上的合法權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的需求，包括但不限于提供必要的設(shè)施和資源。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方享有承包土地的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，但需遵守生態(tài)旅游開發(fā)的相關(guān)規(guī)定。

6.2甲方享有對(duì)生態(tài)旅游項(xiàng)目的日常管理權(quán)，包括但不限于人員安排、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。

6.3甲方享有在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營策略的權(quán)利。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并遵守合同約定的其他義務(wù)。

7.2甲方應(yīng)確保生態(tài)旅游項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，不得損害乙方和公眾的利益。

7.3甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方擅自改變土地用途或損害生態(tài)環(huán)境的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3第三方未按約定履行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等責(zé)任的，乙方有權(quán)要求賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.集體土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

2.生態(tài)旅游項(xiàng)目規(guī)劃方案；

3.第三方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為