民房改造合同模板

民房改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，乙方有意對(duì)上述民房進(jìn)行改造，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍

1.1乙方對(duì)甲方民房進(jìn)行整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)民房的拆除、新建、裝修、設(shè)備安裝等所有工作。

2.2改造過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量，不得損害甲方合法權(quán)益。

2.3改造過程中，如需對(duì)甲方原有物品進(jìn)行拆除，乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成民房改造工程。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)等。

4.2支付方式：甲方分階段支付乙方工程款，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款的__________%作為尾款。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方要求。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同復(fù)印件

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.預(yù)付款支付憑證

4.進(jìn)度款支付憑證

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民房，乙方有意對(duì)上述民房進(jìn)行改造，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍

1.1乙方對(duì)甲方民房進(jìn)行整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝等。

1.2丙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督和工程管理服務(wù)。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)民房的拆除、新建、裝修、設(shè)備安裝等所有工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，對(duì)不符合要求的產(chǎn)品有權(quán)要求乙方更換。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成民房改造工程。

3.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)等。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款的__________%作為尾款。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到甲方要求。

5.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)，丙方有權(quán)參與驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方和丙方的行為提出意見和建議。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。

6.3如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

七、乙方及丙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

7.2丙方應(yīng)履行質(zhì)量監(jiān)督和工程管理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。

7.3乙方和丙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方合法權(quán)益，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如丙方未履行質(zhì)量監(jiān)督和工程管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同復(fù)印件

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.預(yù)付款支付憑證

4.進(jìn)度款支付憑證

5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.保修證書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過其專業(yè)能力和管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)，通過引入第三方監(jiān)督機(jī)制，提高工程質(zhì)量和施工效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的民房改造能力和技術(shù)資源，甲方有意委托乙方對(duì)位于__________的民房進(jìn)行改造，為保障乙方權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，丙方作為第三方參與協(xié)調(diào)和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、改造范圍

1.1乙方對(duì)甲方民房進(jìn)行整體改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、外觀翻新、內(nèi)部裝修、設(shè)備更新等。

1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督和合同履行過程中的糾紛解決。

二、改造內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)民房的拆除、新建、裝修、設(shè)備安裝等所有工作。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

三、工期及進(jìn)度

3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________內(nèi)完成民房改造工程。

3.2丙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督乙方按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度，同時(shí)定期向乙方反饋進(jìn)度情況。

四、費(fèi)用及支付

4.1改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)等。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方總工程款的__________%作為竣工驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程款的__________%作為尾款。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到甲方要求。

5.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)，丙方有權(quán)參與驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)及時(shí)支付進(jìn)度款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和便利，包括但不限于水電供應(yīng)、場(chǎng)地使用等。

6.3乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)甲方提出的任何不合理要求提出異議，并要求丙方協(xié)調(diào)解決。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保乙方施工資金充足。

7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，并配合乙方進(jìn)行施工。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故拖延工程進(jìn)度或拒絕支付工程款。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

8.2如甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同復(fù)印件

2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

3.預(yù)付款支付憑證

4.進(jìn)度款支付憑證