物業(yè)交房合同范例

物業(yè)交房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的物業(yè)交付給乙方使用、乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)用途：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6物業(yè)配套設(shè)施：__________

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述物業(yè)交付給乙方使用。

2.2如因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

三、物業(yè)交接

3.1乙方應(yīng)在甲方通知的交房時(shí)間內(nèi)到約定地點(diǎn)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

3.2物業(yè)交接時(shí)，乙方應(yīng)檢查物業(yè)的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方提出的書面異議予以核實(shí)，并采取措施予以整改。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)。

4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、外貌和使用性質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)配合物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

五、費(fèi)用支付

5.1乙方應(yīng)在交房時(shí)支付物業(yè)購買款__________元。

5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)費(fèi)、公共能耗費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.3如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的滯納金。

6.3雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他需要附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方作為出賣人，擁有位于__________的物業(yè)所有權(quán)，乙方作為買受人，同意購買并使用該物業(yè)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，以及引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)用途：__________

1.4物業(yè)面積：__________平方米

1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6物業(yè)配套設(shè)施：__________

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述物業(yè)交付給乙方使用。

2.2如因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

三、物業(yè)交接

3.1乙方應(yīng)在甲方通知的交房時(shí)間內(nèi)到約定地點(diǎn)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

3.2物業(yè)交接時(shí)，乙方應(yīng)檢查物業(yè)的實(shí)際情況，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

3.3甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)乙方提出的書面異議予以核實(shí)，并采取措施予以整改。

四、第三方物業(yè)服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)設(shè)立專門的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)處理乙方提出的問題和投訴。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保物業(yè)的安全和完好。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用物業(yè)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行考核，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)使用過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)損壞時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________元/日的滯納金。

7.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、外貌和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)交接清單

2.物業(yè)配套設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他需要附件的材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為物業(yè)服務(wù)方，其專業(yè)性和獨(dú)立性能夠有效保障甲乙雙方的權(quán)益，降低物業(yè)管理和維護(hù)成本，提升物業(yè)使用品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)的交房、使用、維護(hù)等方面具有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保物業(yè)的保值增值，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理單位）：__________

鑒于甲方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)位于__________的住宅項(xiàng)目，乙方作為購房者，同意購買該項(xiàng)目的住宅單元，為保障乙方在購房過程中的權(quán)益，引入專業(yè)的監(jiān)理單位進(jìn)行施工監(jiān)督，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3住宅單元：__________

1.4住宅單元面積：__________平方米

1.5住宅單元產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

1.6項(xiàng)目配套設(shè)施：__________

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將上述住宅單元交付給乙方使用。

2.2如因甲方原因?qū)е陆环繒r(shí)間延遲，甲方應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

三、施工監(jiān)理

3.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)上述住宅單元的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

3.2第三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行嚴(yán)格把控。

3.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)施工情況，確保施工過程符合合同約定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，確保住宅單元的質(zhì)量、安全和環(huán)保。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅單元的施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。

4.3乙方有權(quán)要求第三方在監(jiān)理過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面提出意見和建議。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題后，及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在交房前，對(duì)住宅單元進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合合同約定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交房的，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

6.2甲方未按約定提供施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等資料的，應(yīng)向乙方支付__________元/次的違約金。

6.3甲方在施工過程中，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.住宅單元施工圖紙

2.施工進(jìn)度計(jì)劃

3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他需要附件的材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙