解聘物業(yè)合同范例

解聘物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)管理服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方將其物業(yè)管理服務(wù)事項委托乙方承擔(dān)。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護、修繕、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)標準及規(guī)范；

（2）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護；

（3）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等管理工作；

（4）物業(yè)檔案管理；

（5）其他甲方要求的服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付給乙方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）提供必要的工作條件；

（3）配合乙方開展工作。

5.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取服務(wù)費用；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對甲方提供的工作條件給予保障；

（3）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準進行服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標準及規(guī)范；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時引入第三方專業(yè)機構(gòu)參與，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）簽訂本合同。

一、合同標的

1.1甲方將其物業(yè)管理服務(wù)事項委托乙方承擔(dān)，并由丙方提供專業(yè)技術(shù)支持。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護、修繕、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

2.2丙方負責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護技術(shù)指導(dǎo)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等管理技術(shù)支持；

（3）物業(yè)檔案管理技術(shù)支持；

（4）其他甲方要求的專業(yè)技術(shù)支持。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方按照甲方的要求，提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

4.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，費用為人民幣__________元/月。

4.3甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付給乙方和丙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方和丙方違反本合同的行為，有權(quán)要求改正；

（3）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同；

（4）對乙方和丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方和丙方進行整改或更換；

（5）享有乙方和丙方提供服務(wù)的相關(guān)信息查詢權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）提供必要的工作條件；

（3）配合乙方和丙方開展工作。

六、乙方和丙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取服務(wù)費用；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對甲方提供的工作條件給予保障；

（3）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準進行服務(wù)。

6.3丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取技術(shù)服務(wù)費用；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同。

6.4丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對甲方提供的工作條件給予保障；

（3）嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準提供技術(shù)服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標準及規(guī)范；

（3）專業(yè)技術(shù)支持標準及規(guī)范；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為專業(yè)技術(shù)支持方，旨在提高物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)含量，保障甲方物業(yè)的正常運行，提升甲方物業(yè)的居住品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，確保乙方和丙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護自身權(quán)益，同時通過引入第三方，實現(xiàn)甲方物業(yè)管理的優(yōu)化和提升。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升自身物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和競爭力，特引入第三方專業(yè)機構(gòu)丙方（以下簡稱“丙方”）參與項目，與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同。

一、合同標的

1.1甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，丙方提供專業(yè)技術(shù)支持。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負責(zé)甲方物業(yè)的日常管理、維護、修繕、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。

2.2丙方負責(zé)提供以下專業(yè)技術(shù)支持：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護技術(shù)指導(dǎo)；

（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、消防、安全等管理技術(shù)支持；

（3）物業(yè)檔案管理技術(shù)支持；

（4）其他甲方要求的專業(yè)技術(shù)支持。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為__________年。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

4.2丙方提供專業(yè)技術(shù)支持，費用為人民幣__________元/月。

4.3甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月服務(wù)費用支付給乙方和丙方。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取服務(wù)費用；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同；

（4）享有丙方提供專業(yè)技術(shù)支持的優(yōu)先權(quán)；

（5）在合同履行過程中，享有對丙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對丙方提供的工作條件給予保障；

（3）確保丙方提供的專業(yè)技術(shù)支持得到有效利用。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方收取技術(shù)服務(wù)費用；

（2）對甲方違反本合同的行為，有權(quán)要求甲方改正；

（3）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對甲方提供的工作條件給予保障；

（3）確保所提供的技術(shù)服務(wù)符合行業(yè)標準。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）在服務(wù)期限屆滿前，有權(quán)單方面解除本合同；

（3）享有乙方和丙方提供服務(wù)的相關(guān)信息查詢權(quán)。

7.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）提供必要的工作條件；

（3）配合乙方和丙方開展工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）支付違約金；

（2）賠償對方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理服務(wù)標準及規(guī)