長沙房子出售合同范例

長沙房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于長沙市__________路__________號的房屋一套，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：長沙市__________路__________號。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）作為首付；

（3）乙方在房屋過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)保證房屋在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。如甲方逾期未答復(fù)或答復(fù)不滿意的，乙方有權(quán)解除本合同。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

4.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款總額的__________%作為違約金。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

6.2本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案表。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于長沙市__________路__________號的房屋一套，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為確保交易安全，甲方同意丙方提供擔(dān)保，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：長沙市__________路__________號。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）作為首付；

（3）乙方在房屋過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。

3.2如乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購房款。

3.3丙方保證其提供的擔(dān)保能力符合法律規(guī)定，并保證擔(dān)保期間內(nèi)不發(fā)生影響其擔(dān)保能力的情形。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保所需的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利憑證或其他擔(dān)保方式。

4.3甲方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的情況下，要求乙方一次性支付全部購房款。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款總額的__________%作為違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低成交價(jià)格。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

6.2本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案表。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高交易的安全性和穩(wěn)定性，保障甲方的房屋買賣交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房屋買賣市場的秩序，促進(jìn)交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于長沙市__________路__________號的房屋一套，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，甲方同意丙方提供擔(dān)保，丙方同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：長沙市__________路__________號。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）。

2.2支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）作為定金；

（2）乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）作為首付；

（3）乙方在房屋過戶后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。

3.2如甲方未按本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3丙方保證其提供的擔(dān)保能力符合法律規(guī)定，并保證擔(dān)保期間內(nèi)不發(fā)生影響其擔(dān)保能力的情形。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方在簽訂本合同后，享有對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋出售給第三方。

5.3甲方在乙方未支付足額房款前，不得要求乙方提前搬離房屋。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

6.2本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案表。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為