租賃商場(chǎng)商鋪合同范例

租賃商場(chǎng)商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)商鋪，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該商鋪。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1商場(chǎng)商鋪位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2商場(chǎng)商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，租賃期間甲方負(fù)責(zé)保持其原有狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方在租賃期間，僅可將商場(chǎng)商鋪用于____________________用途。

5.2乙方不得在商場(chǎng)商鋪內(nèi)進(jìn)行以下行為：____________________。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，因自然原因或甲方維修保養(yǎng)等原因?qū)е律虉?chǎng)商鋪損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律虉?chǎng)商鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商場(chǎng)商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.商場(chǎng)商鋪現(xiàn)狀照片；

3.商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)商鋪，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該商鋪。為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1商場(chǎng)商鋪位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2商場(chǎng)商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，租賃期間甲方負(fù)責(zé)保持其原有狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的租金支付義務(wù)履行期間，對(duì)乙方未按期支付的租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證金額為人民幣_(tái)___________________元，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方在保證金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方在租賃期間，僅可將商場(chǎng)商鋪用于____________________用途。

6.2乙方不得在商場(chǎng)商鋪內(nèi)進(jìn)行以下行為：____________________。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期間，因自然原因或甲方維修保養(yǎng)等原因?qū)е律虉?chǎng)商鋪損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е律虉?chǎng)商鋪損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益與利益

8.1甲方享有本合同項(xiàng)下商場(chǎng)商鋪的出租權(quán)、收益權(quán)。

8.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

8.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在商場(chǎng)商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

9.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置商場(chǎng)商鋪，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

11.2如有下列情況之一，本合同自行解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，確保租賃合同的履行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為投資方，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1商場(chǎng)商鋪位于____________________，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

1.2商場(chǎng)商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，租賃期間甲方負(fù)責(zé)保持其原有狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離商鋪之日起____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、第三方投資責(zé)任

5.1丙方作為投資方，同意對(duì)乙方的租賃項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方對(duì)乙方的投資具有優(yōu)先受償權(quán)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、乙方權(quán)益與利益

6.1乙方享有商場(chǎng)商鋪的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的商場(chǎng)商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如擅自變更商場(chǎng)商鋪的用途，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略的干預(yù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

9.2如有下列情況之一，本合同自行解除：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方作為承租方的合