甲方是兩個人合同范例

甲方是兩個人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就下列事項達成如下協(xié)議：

一、合同標的

甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、合同價款

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。

三、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)購買后的相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房產(chǎn)成交價款的萬分之__________計算。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房款總額的萬分之__________計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.本合同補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.丙方作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

二、合同價款

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述款項支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時付款，丙方應(yīng)承擔連帶責任。

三、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)購買后的相關(guān)稅費。

3.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時繳納相關(guān)稅費，丙方應(yīng)承擔連帶責任。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，并享有房款優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任，保障甲方權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明材料，證明其已履行付款義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

六、乙方的責任與限制

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在約定時間內(nèi)支付房款。

2.乙方在合同履行過程中，不得擅自處分房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究其違約責任。

3.乙方在合同履行過程中，應(yīng)配合甲方進行相關(guān)調(diào)查，不得隱瞞、偽造、篡改證據(jù)。

4.乙方不得以任何理由拒絕履行本合同約定的付款義務(wù)。

七、丙方的責任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時付款，丙方應(yīng)承擔連帶責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供相關(guān)證明材料，證明其已履行付款義務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，配合相關(guān)調(diào)查，不得隱瞞、偽造、篡改證據(jù)。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房款總額的萬分之__________計算。

2.丙方未按約定承擔擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日房款總額的萬分之__________計算。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證

4.本合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔保，保障甲方權(quán)益。

2.通過引入第三方，有助于提高合同履行的安全性，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主體，享有合同標的物的所有權(quán)，并通過合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先受償權(quán)，有助于降低風險，提高投資收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為出售其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將其房產(chǎn)出售給乙方。

2.丁方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。

二、合同價款

1.本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.丁方在本合同中提供中介服務(wù)，有權(quán)獲得中介服務(wù)費人民幣__________元。

三、交付與驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房產(chǎn)購買后的相關(guān)稅費。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求丁方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對房產(chǎn)的實際情況進行核實和驗收。

4.乙方有權(quán)在支付定金后，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權(quán)解除合同并要求甲方退還定金。

六、甲方的責任與限制

1.甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房款總額的萬分之__________計算。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導致交易失敗，甲方應(yīng)承擔全部責任。

3.甲方不得擅自更改房產(chǎn)用途，如違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得設(shè)置不合理障礙。

七、丁方的責任與權(quán)利

1.丁方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供真實、準確的中介信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

2.丁方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，提供必要的信息和協(xié)助。

3.丁方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房產(chǎn)測