過戶用合同范例

過戶用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給賣方。

第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)

3.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)繳納手續(xù)。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)予以配合。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條房產(chǎn)交付

4.1買方在支付全部交易價(jià)款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買方。

4.2買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費(fèi)繳納證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方擬購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.買方、賣方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部交易價(jià)款一次性支付給賣方。

2.3買方支付交易價(jià)款后，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2買方在履行本合同過程中，如因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第四條房產(chǎn)交付

4.1買方在支付全部交易價(jià)款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給買方。

4.2買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。

第五條買方權(quán)益保障

5.1賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬無爭議，并配合買方辦理過戶手續(xù)。

5.2買方在支付交易價(jià)款后，如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

5.3買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

6.2賣方如提供虛假信息導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

6.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.稅費(fèi)繳納證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

第三方丙方的介入，旨在為買方提供更可靠的保障，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保交易順利進(jìn)行。本次合同的設(shè)計(jì)，旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)平衡乙丙雙方的義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)交易各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擬租賃乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將租賃房產(chǎn)出租給甲方，但要求丙方提供擔(dān)保。

3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1租賃房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)。

4.2甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理裝修，但需提前通知乙方并獲得乙方同意。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.2甲方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃合同約定，合理使用租賃房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或甲方違約的情況下，終止租賃合同。

6.3乙方有權(quán)在甲方支付全部租金及賠償損失后，收回租賃房產(chǎn)。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃登記手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

8.2如甲方擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.其他相關(guān)證明文件

乙方作為出租方，在本次租賃交易中處于