茶廠對(duì)外承租合同范例

茶廠對(duì)外承租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶廠（以下簡(jiǎn)稱“茶廠”），并愿意將該茶廠出租給乙方使用；乙方愿意承租該茶廠進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方茶廠事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的茶廠，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的________________________日前，將租金一次性支付給甲方。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用茶廠進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得進(jìn)行與茶廠性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方在使用茶廠過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、租賃物的維護(hù)與管理

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

2.乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的歸還

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將茶廠及其附屬設(shè)施完好地歸還給甲方。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶廠產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.茶廠設(shè)備清單；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的茶廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的茶廠，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備等。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的________________________日前，將租金一次性支付給甲方。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得進(jìn)行與租賃物性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方保證在乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付全部租金及違約金。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法證明文件。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金或違反合同約定時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃物。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及第三方保證金。

2.如乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶廠產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.茶廠設(shè)備清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，確保了甲方的權(quán)益得到保障。在本合同中，第三方為甲方提供了經(jīng)濟(jì)擔(dān)保，一旦乙方違約，第三方將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，從而降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。通過(guò)本合同，甲方確保了自身權(quán)益，包括租金的收取、租賃物的使用及維護(hù)等。甲方的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，保障租賃物的正常使用。

本合同在第三方介入的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障。通過(guò)明確甲乙雙方及第三方的責(zé)任與義務(wù)，確保了租賃物的合法使用，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及第三方之間的利益平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意承租該租賃物進(jìn)行貨物存儲(chǔ)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；為保障乙方的權(quán)益，第三方同意為本合同提供保證。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方租賃物事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方擁有的位于________________________的倉(cāng)庫(kù)，包括但不限于房屋、土地、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。

2.租賃期限：自本合同簽訂之日起至________________________止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃期間內(nèi)的租金，具體金額為人民幣_(tái)_______________________元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年的________________________日前，將租金一次性支付給甲方。

三、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的貨物存儲(chǔ)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得進(jìn)行與租賃物性質(zhì)不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

四、第三方保證責(zé)任

1.第三方保證在乙方履行合同義務(wù)的前提下，甲方不得無(wú)故解除本合同或提高租金。

2.第三方保證在乙方違約時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付全部租金及違約金。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)清單，包括房屋、土地、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況獲得相應(yīng)的折舊補(bǔ)償。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)提供租賃物的使用說(shuō)明和操作手冊(cè)，指導(dǎo)乙方正確使用。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合合同要求，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.茶廠產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.茶廠設(shè)備清單；

3.第三方保證協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同獲