舊址房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

舊址房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣人擁有位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法，現(xiàn)將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號為：________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________。

1.3房產(chǎn)用途：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________元整。

2.2買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給出賣人。

2.3支付方式：________________。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由買受人承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%。

4.2買受人未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%。

4.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.出賣人身份證復(fù)印件

4.買受人身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法，現(xiàn)甲方擬將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為確保交易安全及保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號為：________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________。

1.3房產(chǎn)用途：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________元整。

2.2買受人（乙方）應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給出賣人（甲方）。

2.3支付方式：________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價格的__%。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)

4.1出賣人（甲方）應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給買受人（乙方）。

4.2買受人（乙方）應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3過戶手續(xù)所需費用由買受人（乙方）承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，提供合法有效的付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，提供房屋無任何債務(wù)和糾紛的證明。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%。

6.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價格前，不得擅自處分房產(chǎn)。

6.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

7.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.出賣人身份證復(fù)印件

4.買受人身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位，同時也為乙方的付款能力提供了保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的主動權(quán)，通過合同條款的設(shè)置，確保了交易的安全性和合法性，同時保障了甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方擬購買甲方位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法，現(xiàn)乙方希望通過丙方提供擔(dān)保，以確保交易順利進行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號為：________________。

1.2房產(chǎn)面積：________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________。

1.3房產(chǎn)用途：________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給出賣人（甲方）。

2.3支付方式：________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價格的__%。

3.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)無任何債務(wù)和糾紛的證明。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保能力的證明。

4.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理的檢查和驗收。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__%。

5.2甲方在未交付房產(chǎn)前，不得擅自處分房產(chǎn)或設(shè)定任何形式的限制。

5.3甲方不得在交易過程中隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或真實情況。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并有權(quán)要求甲方協(xié)助實現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)利。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.出賣人身份證復(fù)印件

4.買受人身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房者，希望通過合同條款的設(shè)置，保障自己的權(quán)益在交易過程中得到充分尊重和保護。乙方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款