正規(guī)租房中介合同模板

正規(guī)租房中介合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的房屋，房屋面積____________________平方米，房屋編號(hào)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/月。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的房屋，房屋面積____________________平方米，房屋編號(hào)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在扣除房屋維修費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、中介服務(wù)費(fèi)用

5.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

6.4甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無(wú)息退還押金。

7.3乙方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式支付租金。

7.4乙方有義務(wù)遵守房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.5乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、合同簽訂、租金收取等。

8.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

9.2違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況

2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施清單

3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理規(guī)定

4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方介入，一方面為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易成本，提高交易效率；另一方面，丙方作為第三方，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，避免糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方為主導(dǎo)有利于保障其權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和維護(hù)，同時(shí)便于甲方對(duì)房屋的長(zhǎng)期規(guī)劃和管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的物業(yè)，物業(yè)面積____________________平方米，物業(yè)編號(hào)____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)

4.1乙方應(yīng)按月向丙方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___________________元/月。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等。

5.4乙方有義務(wù)按照約定的租金和支付方式支付租金。

5.5乙方有義務(wù)遵守物業(yè)的使用規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，不得利用物業(yè)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.6乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將物業(yè)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。

6.2丙方有義務(wù)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全等。

6.3丙方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行裝修、改造申請(qǐng)的審核。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金和支付方式支付租金。

6.2甲方有義務(wù)在租賃期間保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

6.3甲方有義務(wù)在租賃期滿后，無(wú)息退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

7.2違約金數(shù)額為人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)租賃合同附件一：物業(yè)基本情況

2.物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)附屬設(shè)施清單

3.物業(yè)租賃合同附件三：物業(yè)管