商鋪項目托管合同范例

商鋪項目托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的商鋪項目（以下簡稱“商鋪項目”）進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪項目概況

1.商鋪項目位于__________，總面積為__________平方米，共__________層，每層面積為__________平方米。

2.商鋪項目共設有__________間商鋪，其中一層商鋪為__________，二層商鋪為__________，三層商鋪為__________。

二、托管期限

1.本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.乙方應在本合同約定的托管期限內(nèi)，全面負責商鋪項目的經(jīng)營管理。

三、托管費用

1.乙方每月向甲方支付托管費用__________元，共計__________元。

2.乙方應于每月__________日前，將托管費用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、經(jīng)營管理

1.乙方應按照甲方的要求，對商鋪項目進行合理規(guī)劃、裝修、招商和運營。

2.乙方應確保商鋪項目的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.乙方應建立健全商鋪項目的管理制度，確保商鋪項目的正常運營。

五、權利義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方對商鋪項目的經(jīng)營管理，并對乙方的工作進行指導。

2.甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，終止本合同。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營商鋪項目。

六、違約責任

1.乙方未按時支付托管費用的，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未履行本合同約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪項目租賃合同

2.商鋪項目裝修設計圖

3.商鋪項目消防設施驗收報告

4.商鋪項目環(huán)境衛(wèi)生檢測報告

5.商鋪項目設施設備清單

6.商鋪項目管理制度

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商鋪項目的順利進行，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行商鋪項目的經(jīng)營管理，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，共同參與商鋪項目的決策與監(jiān)督。為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪項目概況

1.商鋪項目位于__________，總面積為__________平方米，共__________層，每層面積為__________平方米。

2.商鋪項目共設有__________間商鋪，其中一層商鋪為__________，二層商鋪為__________，三層商鋪為__________。

二、丙方職責

1.丙方負責對商鋪項目的經(jīng)營管理提供專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方定期對商鋪項目的運營情況進行評估，并提出改進措施。

3.丙方參與商鋪項目重大決策，包括但不限于招商策略、租金調(diào)整等。

三、甲乙雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）對商鋪項目的經(jīng)營管理擁有最終決策權。

（2）有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保項目符合甲方利益。

（3）有權要求乙方提供項目運營的相關數(shù)據(jù)和報告。

（4）在乙方違反本合同約定時，有權終止合同并要求賠償。

2.甲方義務：

（1）向乙方支付托管費用__________元/月，共計__________元。

（2）提供商鋪項目的相關資料，包括但不限于租賃合同、裝修設計圖等。

（3）保障商鋪項目的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.乙方權利：

（1）在甲方的監(jiān)督下，負責商鋪項目的日常經(jīng)營管理。

（2）根據(jù)甲方要求，制定并執(zhí)行商鋪項目的經(jīng)營計劃。

（3）有權要求甲方提供必要的支持，如廣告宣傳、物業(yè)管理等。

4.乙方義務：

（1）嚴格按照甲方的指示進行經(jīng)營管理，確保項目符合甲方利益。

（2）每月向甲方支付托管費用__________元，共計__________元。

（3）定期向甲方報告項目運營情況，包括但不限于銷售額、租金收入等。

四、違約責任

1.乙方未按時支付托管費用的，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未履行本合同約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，有助于提升商鋪項目的經(jīng)營管理水平，降低運營風險。

2.丙方作為專業(yè)顧問，可協(xié)助甲方制定合理的經(jīng)營策略，實現(xiàn)項目收益最大化。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為商鋪項目的所有者，有權對項目的經(jīng)營管理進行決策，確保項目符合自身利益。

2.甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，保障商鋪項目的順利運營，實現(xiàn)投資回報。

附件：

1.商鋪項目租賃合同

2.商鋪項目裝修設計圖

3.商鋪項目消防設施驗收報告

4.商鋪項目環(huán)境衛(wèi)生檢測報告

5.商鋪項目設施設備清單

6.商鋪項目管理制度

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪項目的投資方，為了實現(xiàn)項目的有效運營，委托乙方（以下簡稱“乙方”）負責商鋪項目的日常管理。鑒于乙方在項目運營中的核心地位，為保障乙方的權益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目顧問，提供專業(yè)指導和支持，特此簽訂本合同。

一、商鋪項目概況

1.商鋪項目位于__________，總面積為__________平方米，共__________層，每層面積為__________平方米。

2.商鋪項目共設有__________間商鋪，其中一層商鋪為__________，二層商鋪為__________，三層商鋪為__________。

二、丙方職責

1.丙方負責對商鋪項目的整體運營策略提供專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方對乙方在項目運營中遇到的問題進行診斷，并提供解決方案。

3.丙方定期對商鋪項目的運營效果進行評估，并向乙方反饋改進意見。

三、乙方法律地位與權益

1.乙方為商鋪項目的實際運營主體，享有項目運營的全部權利。

2.乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪項目的經(jīng)營策略。

3.乙方有權對商鋪項目的租金、服務費等進行調(diào)整，以保障自身收益。

4.乙方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于裝修補貼、宣傳推廣等。

四、甲方權利與義務

1.甲方權利：

-對商鋪項目的整體發(fā)展方向擁有最終決定權。

-對乙方在項目運營中的重大決策進行審批。

-收取商鋪項目的租金收益。

2.甲方義務：

-向乙方支付項目運營所需的費用，包括但不限于管理費、裝修費等。

-保障商鋪項目的合法權益，如產(chǎn)權證明、合同等。

-提供必要的行政支持，如項目審批、證照辦理等。

五、違約責任

1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，影響項目運營，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為項目運營的核心，通過主導運營策略和決策，能夠更好地實現(xiàn)項目收益最大化。

2.乙方的主導地位有助于提高運營效率，降低運營風險，確保項目穩(wěn)定發(fā)展。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.通過弱化甲方的主導作用，乙方能夠更靈活地應對市場變化，提高項目運營的適應性和競爭力。

2.甲方的主導作用被弱化后，乙方能夠更加專注于項目運營，提高專