長泰購房合同范例

長泰購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產，雙方經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產證號：____________________

1.3房產建筑面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：賣方享有該房產的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起五日內支付房屋總價款的30%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起三個月內支付房屋總價款的50%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于房屋交付之日起六個月內支付房屋總價款的20%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.4買方于房屋交付之日起六個月后支付房屋總價款的10%作為房產證辦理費用，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及使用

3.1交付時間：____________________

3.2交付方式：賣方應將房屋及相關附屬設施交付給買方。

3.3使用條件：買方在房屋交付后，應按照相關法律法規(guī)及房屋設計用途使用房屋。

四、稅費及費用承擔

4.1房產交易稅費：買方負責支付房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

4.2其他費用：雙方約定的其他費用，如裝修費用、物業(yè)費用等，由買方承擔。

五、違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

5.2若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于買方有意向購買賣方位于____________________的房產，為保障買方權益，經三方友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產證號：____________________

1.3房產建筑面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：賣方享有該房產的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起五日內支付房屋總價款的30%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起三個月內支付房屋總價款的50%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于房屋交付之日起六個月內支付房屋總價款的20%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.4買方于房屋交付之日起六個月后支付房屋總價款的10%作為房產證辦理費用，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證賣方在合同約定的期限內完成房屋交付，并確保房屋權屬清晰無爭議。

3.2擔保方承擔賣方違約責任，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質量不符合約定等。

3.3擔保方在賣方違約時，應立即承擔相應的賠償責任，直至買方獲得滿意解決方案。

四、交付及使用

4.1交付時間：____________________

4.2交付方式：賣方應將房屋及相關附屬設施交付給買方。

4.3使用條件：買方在房屋交付后，應按照相關法律法規(guī)及房屋設計用途使用房屋。

五、稅費及費用承擔

5.1房產交易稅費：買方負責支付房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

5.2其他費用：雙方約定的其他費用，如裝修費用、物業(yè)費用等，由買方承擔。

六、違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

6.2若賣方交付的房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退房，賣方應承擔相應責任。

6.3若擔保方未履行擔保義務，應向買方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

七、限制條款

7.1賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自處分房產或設定抵押權。

7.2賣方不得將房產出租、出借或以其他方式轉移房產使用權限。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購房過程中權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增強自身權益，降低購房風險，確保購房過程順利進行。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.付款憑證

4.雙方身份證復印件

5.擔保方身份證復印件

6.擔保合同

7.協議補充條款

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向出售位于____________________的房產，為保障交易順利進行，經三方友好協商，就房產買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：____________________

1.2房產證號：____________________

1.3房產建筑面積：____________________平方米

1.4房產用途：____________________

1.5房產權屬：甲方享有該房產的完全所有權。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于本合同簽訂之日起五日內支付房屋總價款的30%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2買方于本合同簽訂之日起三個月內支付房屋總價款的50%作為首付款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3買方于房屋交付之日起六個月內支付房屋總價款的20%作為尾款，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.4買方于房屋交付之日起六個月后支付房屋總價款的10%作為房產證辦理費用，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任

3.1擔保方保證買方在合同約定的期限內支付房款，并確保交易資金的安全。

3.2擔保方在買方違約時，應立即承擔相應的賠償責任，直至賣方獲得滿意解決方案。

3.3擔保方有權在賣方違約時，要求賣方履行合同義務，包括但不限于交付房屋、辦理產權過戶等。

四、交付及使用

4.1交付時間：____________________

4.2交付方式：賣方應將房屋及相關附屬設施交付給買方。

4.3使用條件：買方在房屋交付后，應按照相關法律法規(guī)及房屋設計用途使用房屋。

五、稅費及費用承擔

5.1房產交易稅費：買方負責支付房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

5.2其他費用：雙方約定的其他費用，如裝修費用、物業(yè)費用等，由買方承擔。

六、違約責任

6.1若買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

6.2若賣方交付的房屋存在質量問題，賣方應承擔相應責任，包括修復或退房。

6.3若擔保方未履行擔保義務，應向賣方支付房屋總價款的_________%作為違約金。

七、限制條款

7.1賣方在合同履行期間，未經買方同意，不得擅自處分房產或設定抵押權。

7.2賣方不得將房產出租、出借或以其他方式轉移房產使用權限。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的