客戶買房合同范例

客戶買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）甲方將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在__________年__________月__________日前取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于交易價格萬分之__________的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房款萬分之__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.涉案房產(chǎn)權(quán)證復印件

4.本合同簽訂日期的付款憑證

5.其他有關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）甲方將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為保證乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為__________（如：連帶責任保證、保證債權(quán)等），擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔乙方因違約而產(chǎn)生的全部責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在__________年__________月__________日前取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

4.3乙方在支付全部房款前，不得對涉案房產(chǎn)進行任何形式的處分。

五、稅費承擔

5.1甲方應(yīng)承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余房款時，提供有效的支付憑證。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的付款義務(wù)時，要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在逾期付款的情況下，支付相當于逾期付款部分萬分之__________的違約金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付定金或剩余房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于房款萬分之__________的違約金。

7.2若乙方在未支付全部房款前對涉案房產(chǎn)進行處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方在合同履行期間，不得以任何理由拖欠或拒付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.涉案房產(chǎn)權(quán)證復印件

5.本合同簽訂日期的付款憑證

6.其他有關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

2.丙方的參與使得交易雙方的利益得到更好的保障，有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，通過增加自己的權(quán)利條款，確保在交易過程中處于有利地位，降低自身風險。

2.甲方通過限制乙方的違約行為，保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔保方，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方購買涉案房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）甲方將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下后__________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方為保證甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，同意為本合同提供擔保。

3.2丙方提供的擔保方式為__________（如：連帶責任保證、保證債權(quán)等），擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.3丙方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔甲方因違約而產(chǎn)生的全部責任。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將涉案房產(chǎn)交付乙方使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在__________年__________月__________日前取得涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證。

4.3乙方在支付全部房款前，不得對涉案房產(chǎn)進行任何形式的處分。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時，提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

5.2乙方有權(quán)在交付使用前對涉案房產(chǎn)進行實地查驗，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.3乙方在交付使用后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔修復責任或退還房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于交易價格萬分之__________的違約金。

6.2若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方在合同履行期間，不得以任何理由擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、附件

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.涉案房產(chǎn)權(quán)證復印件

5.本合同簽訂日期的付款憑證

6.其他有關(guān)文件及資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：