老房租房合同范例

老房租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應無息退還押金。

五、房屋及附屬設(shè)施使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、浪費。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

6.2乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

七、維修及責任

7.1在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的滯納金。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，并由丙方負責該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應無息退還押金。

五、房屋及附屬設(shè)施使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、浪費。

5.3丙方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督乙方對房屋及附屬設(shè)施的使用，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定。

六、物業(yè)管理

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化維護等。

6.2丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對乙方進行物業(yè)管理服務。

6.3乙方應按時繳納物業(yè)管理費，具體費用標準按物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。

七、維修及責任

7.1在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，丙方應負責維修，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)完成維修。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

7.3丙方應保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，若因丙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、違約責任及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________元的滯納金，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律后果。

8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應承擔相應的賠償責任，并立即恢復原狀。

8.3若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方承擔相應責任。

8.4若乙方在租賃期間有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。

九、第三方責任及權(quán)益

9.1丙方作為物業(yè)管理方，有權(quán)對乙方進行物業(yè)管理服務，并收取物業(yè)管理費。

9.2丙方應保障甲方的合法權(quán)益，包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施的安全、完好、租賃收益等。

9.3丙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導地位，旨在確保甲方在租賃期間的權(quán)益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身利益，包括租金收益、房屋安全、物業(yè)管理等方面。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，介入本次租賃合同，旨在提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方的介入有助于提高物業(yè)管理水平，降低租賃風險，促進租賃合同的順利履行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃許可證

3.物業(yè)管理費繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，并由丙方負責該房產(chǎn)的物業(yè)管理服務。三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主導：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為__________元，租金支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日支付押金__________元，租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方應無息退還押金。

五、房屋及附屬設(shè)施使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、浪費。

5.3丙方作為物業(yè)管理方，負責監(jiān)督乙方對房屋及附屬設(shè)施的使用，確保其符合物業(yè)管理規(guī)定，并保護乙方的合法權(quán)益。

六、物業(yè)管理

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責該房產(chǎn)的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化維護等。

6.2丙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。

6.3乙方有權(quán)要求丙方及時解決物業(yè)管理中的問題，并有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行評價。

七、維修及責任

7.1在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，丙方應負責維修，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)完成維修。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.3若甲方未按時交付符合約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

7.4若甲方未按照約定條件提供物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，并有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

八、乙方權(quán)利及利益條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的詳細資料，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、權(quán)屬證明等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

8.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合規(guī)定的物業(yè)管理服務，并有權(quán)對丙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方權(quán)益主導目的和意