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認(rèn)證信息

認(rèn)證類(lèi)型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-06 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大?。?4.14KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

門(mén)臉?lè)砍鍪酆贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法、完整的房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋定金；

2.2.2甲方收到定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)；

2.2.3乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

2.2.4房款支付方式：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2房屋驗(yàn)收：

3.2.1乙方在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

3.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

3.2.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求甲方在__________日內(nèi)修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分房款或解除本合同。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%；

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法、完整的房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋定金；

2.2.2甲方收到定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)；

2.2.3乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

2.2.4房款支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方按照本合同約定支付房款的情況下，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。

3.2丙方承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、賠償甲方損失等。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行付款義務(wù)止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、合同解除權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保能力證明。

五、乙方違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的__________%；

5.2乙方在房屋交付前擅自改變房屋用途，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金額不低于__________元；

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保能力證明；

4.其他有關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，享有更多的權(quán)益和保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在最大程度地保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方房屋所有權(quán)的完整性和穩(wěn)定性；

2.確保甲方在交易過(guò)程中獲得合理利益；

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房屋，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有合法、完整的房屋所有權(quán)，乙方購(gòu)買(mǎi)后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為房屋定金；

2.2.2甲方收到定金后，應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方出具收據(jù)；

2.2.3乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整；

2.2.4房款支付方式：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方按照本合同約定支付房款的情況下，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。

3.2丙方承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款、賠償乙方損失等。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行付款義務(wù)止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有房屋買(mǎi)賣(mài)合同的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、合同解除權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供擔(dān)保能力證明。

五、甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%；

5.2甲方在房屋交付前擅自改變房屋用途，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行損壞，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金額不低于__________元；

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，如甲方違約，丙方有權(quán)直接向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.