拆除工程承包合同協(xié)議書(shū)范本

拆除工程承包合同協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同拆除工程的定義第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程期限3.1工程開(kāi)始日期3.2工程結(jié)束日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2安全標(biāo)準(zhǔn)第五條工程價(jià)格及支付5.1工程總價(jià)5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條乙方責(zé)任6.1施工方案及安全措施6.2施工人員管理6.3工程質(zhì)量保證第七條甲方責(zé)任7.1提供施工場(chǎng)地7.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)7.3工程款項(xiàng)支付第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3法律適用條款第十三條附件13.1施工圖紙13.2施工方案13.3相關(guān)手續(xù)文件第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××拆除工程有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同拆除工程：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的建筑物及相關(guān)附屬設(shè)施的拆除工作。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.2工程規(guī)模：建筑物面積××××平方米，附屬設(shè)施面積××××平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的拆除、清理現(xiàn)場(chǎng)、處理拆除產(chǎn)生的廢棄物等工作。第三條工程期限3.1工程開(kāi)始日期：本合同簽訂后×天內(nèi)3.2工程結(jié)束日期：工程拆除工作完成并清理現(xiàn)場(chǎng)后×天內(nèi)第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行拆除工作，保證拆除質(zhì)量符合安全、環(huán)保等要求。4.2安全標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)的安全。第五條工程價(jià)格及支付5.1工程總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時(shí)間：（1）工程開(kāi)始后×天內(nèi)，支付工程總價(jià)的30%；（2）工程拆除工作完成并清理現(xiàn)場(chǎng)后，支付工程總價(jià)的60%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案和安全措施，并提交甲方審批。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案和安全措施進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等工作負(fù)責(zé)。6.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，對(duì)拆除后的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔、安全。第七條甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方能順利開(kāi)展拆除工作。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于安全生產(chǎn)許可、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。7.3甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，確保乙方的合法權(quán)益。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：（1）合同履行過(guò)程中，由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）合同雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）合同一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，需要變更合同主體。8.2合同解除條件：（1）合同一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定要求解除或變更合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修、加固等費(fèi)用；（3）乙方未按約定解除或變更合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：工程拆除工作完成并清理現(xiàn)場(chǎng)后，雙方簽訂終止協(xié)議。11.3合同解除條件：詳見(jiàn)本合同第八條。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2廣告宣傳條款：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以合同為由進(jìn)行廣告宣傳。12.3法律適用條款：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1施工圖紙：詳見(jiàn)附件一。13.2施工方案：詳見(jiàn)附件二。13.3相關(guān)手續(xù)文件：包括但不限于安全生產(chǎn)許可、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等，詳見(jiàn)附件三。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢(xún)方、金融服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力因素或特殊情況，需要第三方提供支持；（3）甲方和乙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2第三方介入的方式：（1）甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）甲方和乙方協(xié)助第三方進(jìn)行合同的履行；（3）第三方按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或支持，并保證服務(wù)質(zhì)量；3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；3.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.4第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第四條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行合同的履行，提供必要的條件和資源；4.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.4甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌暮贤男袚p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方對(duì)因其違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致的合同履行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3第三方對(duì)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的合同履行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.4第三方對(duì)因其未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)導(dǎo)致的合同履行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系；6.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任，甲方、乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方與甲方、乙方之間的合同履行，不得影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）第三方完成其在合同中的義務(wù)，甲方和乙方確認(rèn)第三方的工作結(jié)果；（2）甲方和乙方協(xié)商一致，決定終止第三方的介入；7.2第三方介入終止后，甲方和乙方與第三方之間的合同終止，第三方對(duì)甲方和乙方的任何權(quán)利和義務(wù)消失。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院。第九條法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、終止和解除本合同及第三方介入相關(guān)的條款，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。合同的終止和解除，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款本合同及第三方介入相關(guān)的條款，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署本合同及第三方介入相關(guān)的條款，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含拆除工程的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于建筑物的布局、結(jié)構(gòu)、管線(xiàn)等，以及拆除工作的具體步驟和方案。附件二：施工方案詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述拆除工程的施工方案，包括但不限于施工流程、安全措施、人員配置、材料供應(yīng)等。附件三：相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)描述：本附件包含與拆除工程相關(guān)的所有手續(xù)文件，包括但不限于安全生產(chǎn)許可、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、施工許可等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)內(nèi)容等。附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)描述：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證明等。附件六：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件為合同履行過(guò)程中，甲方和乙方就工程內(nèi)容、期限、價(jià)格等事項(xiàng)達(dá)成一致的變更協(xié)議。附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：本附件為拆除工程完成后，甲方和乙方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程的完成情況和質(zhì)量。附件八：付款憑證詳細(xì)描述：本附件為甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件九：違約行為記錄詳細(xì)描述：本附件記錄合同履行過(guò)程中，各方發(fā)生的違約行為，包括但不限于違約的具體事項(xiàng)、時(shí)間、影響以及責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.乙方未按約定完成拆除工作；4.乙方未按約定保證工程質(zhì)量；5.第三方未按約定提供服務(wù)或支持；6.第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；3.乙方未按約定完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違