個人居間合同

個人居間合同精選本合同目錄一覽1.居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義1.2居間合同的范圍2.居間人的權利與義務2.1居間人的權利2.2居間人的義務3.委托人的權利與義務3.1委托人的權利3.2委托人的義務4.居間服務的費用4.1居間服務費的計算方式4.2居間服務費的支付方式5.居間合同的履行期限5.1居間合同的起始日期5.2居間合同的終止日期6.居間合同的解除與終止6.1居間合同的解除條件6.2居間合同的終止條件7.違約責任7.1居間人的違約責任7.2委托人的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密義務10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.合同的變更與補充11.1合同的變更11.2合同的補充12.合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的解決13.合同的效力13.1合同的生效條件13.2合同的失效條件14.合同的簽署與備案14.1合同的簽署14.2合同的備案第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義與范圍1.1居間合同的定義居間合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，為其介紹或者協(xié)調交易雙方的關系，促使交易成立并收取傭金的一種合同。1.2居間合同的范圍居間合同的范圍包括房屋買賣居間、商品交易居間、服務交易居間、項目合作居間等，居間人應當根據(jù)委托人的要求，在委托人的授權范圍內進行居間活動。第二條居間人的權利與義務2.1居間人的權利居間人有權根據(jù)委托人的授權，為委托人尋找合適的交易對象，并收取約定的傭金。居間人有權要求委托人提供與居間活動相關的資料和信息。2.2居間人的義務居間人應當誠實守信，為委托人提供真實、準確、完整的交易信息。居間人應當保密委托人提供的非公開信息，未經委托人同意，不得泄露給第三方。第三條委托人的權利與義務3.1委托人的權利委托人有權選擇居間人進行居間活動，并有權要求居間人按照委托人的要求進行居間活動。委托人有權拒絕居間人介紹的不符合委托人要求的合作對象。3.2委托人的義務委托人應當向居間人提供與居間活動相關的真實、準確、完整的資料和信息。委托人應當按時支付居間服務費用，并應當按照約定方式支付。第四條居間服務的費用4.1居間服務費的計算方式居間服務費用根據(jù)居間活動的實際情況，按照約定的計算方式進行計算。居間服務費用可以按照交易金額的比例、固定金額或者按照約定的其他方式進行計算。4.2居間服務費的支付方式居間服務費用可以一次性支付，也可以按照居間活動的進度分階段支付。支付方式可以采取現(xiàn)金、轉賬、等多種方式。第五條居間合同的履行期限5.1居間合同的起始日期居間合同的起始日期為雙方簽訂合同之日起。5.2居間合同的終止日期居間合同的終止日期為委托人取得居間成果，或者居間活動無法進行下去之日。第六條居間合同的解除與終止6.1居間合同的解除條件任何一方可以在合同履行過程中，因對方嚴重違約或者發(fā)生不可抗力等原因，提前解除合同。6.2居間合同的終止條件居間合同在下列條件之一滿足時終止：（1）委托人取得居間成果；（2）居間活動無法進行下去；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責任7.1居間人的違約責任居間人未按照委托人的要求進行居間活動，或者居間人提供的信息不真實、不準確、不完整，導致委托人損失的，居間人應當承擔違約責任，賠償委托人的損失。7.2委托人的違約責任委托人未按照約定支付居間服務費用，或者提供虛假信息、故意隱瞞重要信息，導致居間活動無法進行下去的，委托人應當承擔違約責任，賠償居間人的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應在爭議發(fā)生之日起十個工作日內協(xié)商解決。8.2調解解決如果協(xié)商解決不成，任何一方可以向所在地的人民調解委員會申請調解。調解不成的，雙方同意按照其他爭議解決方式處理。8.3仲裁解決雙方同意將未能通過協(xié)商和調解解決的爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁委員會應當在中國仲裁協(xié)會指定的仲裁機構中選擇。8.4法律途徑如果仲裁解決不成或者雙方約定不適用仲裁，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密信息的保密義務雙方對保密信息承擔保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。保密義務在合同終止后繼續(xù)有效。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的后果由于不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應當及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方根據(jù)情況協(xié)商決定是否終止合同或延期履行。第十一條合同的變更與補充11.1合同的變更合同履行過程中，如果雙方同意變更合同內容，應當簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同的補充合同履行過程中，如果雙方同意補充合同內容，可以簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的適用法律12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律，除非雙方另有約定。12.2法律沖突的解決如果本合同的內容與適用法律存在沖突，雙方應按照法律規(guī)定和公平原則協(xié)商解決。第十三條合同的效力13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.2合同的失效條件第十四條合同的簽署與備案14.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方應當在合同上簽字或者蓋章。14.2合同的備案合同簽署后，雙方應當按照相關法律規(guī)定將合同備案，并履行相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務第三方介入方應當遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的授權，履行介入職責，保護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方介入的責任第三方介入方在介入過程中，因故意或者過失導致甲乙雙方損失的，應當承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的報酬及支付方式3.1第三方介入的報酬第三方介入方的報酬根據(jù)介入工作的性質、難度、時間等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方介入的支付方式甲乙雙方應在合同中約定第三方介入方的支付方式，包括但不限于一次性支付、分期支付等方式。第四條第三方介入的獨立性及責任限制4.1第三方介入的獨立性第三方介入方在履行介入職責時，應保持獨立性，不受甲乙雙方的不當影響。4.2第三方介入的責任限制除非第三方介入方存在故意或者過失，導致甲乙雙方損失，否則第三方介入方不承擔超出其職責范圍的責任。第五條第三方介入與甲乙方的關系5.1第三方介入與甲乙方的關系第三方介入方在介入過程中，與甲乙方的關系為獨立合同關系，不改變甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方介入與甲乙方的權利義務分配第三方介入方在介入過程中產生的權利義務，由第三方介入方與甲乙雙方協(xié)商解決。第六條第三方介入的合同變更及解除6.1第三方介入的合同變更甲乙雙方同意變更第三方介入方的職責、報酬等內容的，應當簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除甲乙雙方同意解除第三方介入的，應當簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方介入的違約責任第三方介入方未按照合同約定履行介入職責的，應當承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。7.2第三方介入的損失賠償?shù)谌浇槿敕揭蚬室饣蛘哌^失導致甲乙雙方損失的，第三方介入方應當承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決第三方介入方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，可以通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的訴訟時效甲乙雙方對第三方介入方的違約行為要求賠償?shù)脑V訟時效為兩年，自甲乙雙方知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。第九條第三方介入的適用法律及爭議解決9.1第三方介入的適用法律第三方介入方與甲乙雙方之間的合同爭議，適用中華人民共和國法律，除非甲乙雙方有其他約定。9.2第三方介入的爭議解決第三方介入方與甲乙雙方之間的合同爭議，可以按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第十條第三方介入的效力及終止10.1第三方介入的效力第三方介入方按照合同約定履行介入職責的，其介入行為對甲乙雙方具有法律效力。10.2第三方介入的終止第十一條第三方介入的簽署與備案11.1第三方介入的簽署第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方應當在合同上簽字或者蓋章。11.2第三方介入的備案第三方介入合同簽署后，甲乙雙方應當按照相關法律規(guī)定將合同備案，并履行相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：居間服務協(xié)議詳細規(guī)定居間服務的具體內容、服務費用、服務期限等。附件2：評估報告由第三方評估機構出具的關于交易財產的評估報告。附件3：監(jiān)管協(xié)議由第三方監(jiān)管機構提供的監(jiān)管服務協(xié)議，規(guī)定監(jiān)管的范圍、期限等。附件4：交易對方信息交易對方的詳細信息，包括法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照、身份證復印件等。附件5：支付憑證支付居間服務費用、評估費用、監(jiān)管費用的憑證。附件6：居間成果證明證明居間活動已經成功達成協(xié)議的文件，如房屋買賣合同、商品交易合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間人未按照委托人的要求進行居間活動，導致委托人損失。2.居間人提供的信息不真實、不準確、不完整，導致委托人損失。3.委托人未按照約定支付居間服務費用，導致居間活動無法進行下去。4.委托人提供虛假信息、故意隱瞞重要信息，導致居間活動無法進行下去。5.第三方介入方未按照合同約定履行介入職責，導致甲乙雙方損失。6.第三方介入方因故意或者過失導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.居間人的違約責任：根據(jù)居間人未履行或者未正確履行居間活動的程度，賠償委托人的損失。2.委托人的違約責任：根據(jù)委托人未支付居間服務費用或者提供虛假信息的程度，賠償居間人的損失。3.第三方介入方的違約責任：根據(jù)第三方介入方未履行或者未正確履行介入職責的程度，賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.如果居間人未能成功介紹交易雙方，導致委托人未能達成交易，居間人可能需根據(jù)合同約定賠償委托人的損失。2.如果居間人提供的信