拆遷安置房分配協(xié)議格式

拆遷安置房分配協(xié)議格式精選本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（拆遷人）1.2乙方（被拆遷人）第二條安置房基本信息2.1安置房項目名稱2.2安置房位置2.3安置房面積2.4安置房戶型第三條分配原則3.1公平原則3.2合理原則3.3依法依規(guī)原則第四條分配數(shù)量4.1分配的安置房數(shù)量4.2分配的安置房面積第五條分配時間5.1安置房分配開始時間5.2安置房分配結(jié)束時間第六條分配方式6.1分配方式的選擇6.2分配方式的執(zhí)行第七條安置房交付及驗收7.1安置房交付時間7.2安置房交付條件7.3安置房驗收程序第八條安置房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬8.2安置房使用權(quán)規(guī)定第九條費用支付9.1安置房分配相關(guān)費用9.2費用支付方式及時間第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1甲方和乙方達成的其他協(xié)議14.2合同的修改和補充14.3合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體1.1甲方（拆遷人）：指具有拆遷資格，負責拆遷工作的單位或個人。1.2乙方（被拆遷人）：指被拆遷人的單位或個人，即房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人。第二條安置房基本信息2.1安置房項目名稱：具體指明安置房項目的名稱。2.2安置房位置：詳細指明安置房的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等。2.3安置房面積：明確安置房的建筑面積，單位為平方米。2.4安置房戶型：詳細描述安置房的戶型，包括房間數(shù)量、布局等。第三條分配原則3.1公平原則：安置房分配應(yīng)遵循公平原則，確保每位被拆遷人獲得公正的待遇。3.2合理原則：安置房分配應(yīng)考慮被拆遷人的實際需要和居住條件，確保分配結(jié)果合理。3.3依法依規(guī)原則：安置房分配應(yīng)嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵循相關(guān)政策規(guī)定。第四條分配數(shù)量4.1分配的安置房數(shù)量：根據(jù)被拆遷人的家庭人口數(shù)量和實際需要，確定分配的安置房數(shù)量。4.2分配的安置房面積：根據(jù)被拆遷人的家庭人口數(shù)量和實際需要，確定分配的安置房面積。第五條分配時間5.1安置房分配開始時間：明確安置房分配的開始時間，包括具體的日期和時間。5.2安置房分配結(jié)束時間：明確安置房分配的結(jié)束時間，包括具體的日期和時間。第六條分配方式6.1分配方式的選擇：根據(jù)被拆遷人的意愿和實際需要，選擇合適的安置房分配方式。6.2分配方式的執(zhí)行：明確安置房分配方式的執(zhí)行步驟和程序，包括選房、簽約等環(huán)節(jié)。第七條安置房交付及驗收7.1安置房交付時間：明確安置房交付的時間，包括具體的日期和時間。7.2安置房交付條件：明確安置房交付的條件，包括房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善等。7.3安置房驗收程序：明確安置房驗收的程序，包括驗收標準、驗收機構(gòu)等。第八條安置房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1安置房產(chǎn)權(quán)歸屬：明確安置房的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。8.2安置房使用權(quán)規(guī)定：明確乙方對安置房的使用權(quán)，包括居住、出租、出售等權(quán)利。第九條費用支付9.1安置房分配相關(guān)費用：明確分配安置房過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括契稅、房屋買賣手續(xù)費等。9.2費用支付方式及時間：明確費用支付的方式和時間，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第十條違約責任10.1甲方違約責任：明確甲方違反合同約定應(yīng)承擔的責任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。10.2乙方違約責任：明確乙方違反合同約定應(yīng)承擔的責任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。11.2爭議解決機構(gòu)：明確爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等。12.2合同變更程序：明確合同變更的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等。12.3合同終止條件：明確合同終止的條件，如安置房分配完畢、雙方協(xié)商一致等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：明確雙方在合同履行過程中需要保密的內(nèi)容，如商業(yè)秘密、個人隱私等。13.2保密期限：明確保密內(nèi)容的保密期限，如合同履行期間、合同終止后一定期限等。13.3違約保密條款：明確違反保密條款應(yīng)承擔的責任，如賠償損失、支付違約金等。第十四條其他條款14.1甲方和乙方達成的其他協(xié)議：明確雙方在合同之外達成的其他協(xié)議，如補充協(xié)議、修正案等。14.2合同的修改和補充：明確合同修改和補充的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等。14.3合同的解釋權(quán)歸屬：明確合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭議，雙方可協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，參與并提供服務(wù)的單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入范圍：明確第三方介入的范圍，包括但不僅限于安置房分配、費用支付、爭議解決等方面。2.2第三方介入條件：明確第三方介入的條件，如雙方協(xié)商一致、政府規(guī)定等。第三條第三方的主要職責3.1第三方職責：明確第三方在合同履行過程中的主要職責，如提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助雙方解決問題等。3.2第三方權(quán)利：明確第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，如獲取報酬、保密等。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：明確第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生失誤或過錯時應(yīng)承擔的責任限額，如賠償金額、賠償方式等。4.2第三方責任限制：明確第三方的責任限制，如不承擔間接損失、不承擔不可抗力等因素造成的損失等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：明確第三方與甲方的關(guān)系，如代理關(guān)系、服務(wù)關(guān)系等。5.2第三方與乙方關(guān)系：明確第三方與乙方的關(guān)系，如代理關(guān)系、服務(wù)關(guān)系等。第六條第三方介入的程序和流程6.1第三方介入程序：明確第三方介入的程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等。6.2第三方介入流程：明確第三方介入的流程，如選定第三方、簽訂服務(wù)合同等。第七條第三方服務(wù)的費用7.1第三方服務(wù)費用：明確第三方提供服務(wù)所需的費用，包括服務(wù)費、咨詢費等。7.2費用支付方式及時間：明確費用支付的方式和時間，如現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。第八條第三方服務(wù)的評估和監(jiān)督8.1第三方服務(wù)評估：明確對第三方服務(wù)進行評估的方式和標準，如服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。8.2第三方服務(wù)監(jiān)督：明確對第三方服務(wù)進行監(jiān)督的方式和機構(gòu)，如監(jiān)理機構(gòu)、政府部門等。第九條第三方服務(wù)的變更和終止9.1第三方服務(wù)變更：明確第三方服務(wù)變更的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等。9.2第三方服務(wù)終止：明確第三方服務(wù)終止的條件和程序，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第十條第三方違約責任10.1第三方違約責任：明確第三方違反合同約定應(yīng)承擔的責任，包括賠償甲方和乙方損失、支付違約金等。第十一條第三方與甲乙方的爭議解決11.1爭議解決方式：明確第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。11.2爭議解決機構(gòu)：明確爭議解決的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。第十二條第三方介入對本合同的影響12.1第三方介入對本合同的效力：明確第三方介入對本合同的效力，如第三方介入不影響本合同的履行等。12.2第三方介入對甲乙方的權(quán)益：明確第三方介入對甲方和乙方權(quán)益的影響，如第三方介入不影響甲乙方的權(quán)益等。第十三條甲乙方的義務(wù)和責任13.1甲方義務(wù)和責任：明確甲方在第三方介入后的義務(wù)和責任，如履行合同約定、支付第三方服務(wù)費用等。13.2乙方義務(wù)和責任：明確乙方在第三方介入后的義務(wù)和責任，如履行合同約定、支付第三方服務(wù)費用等。第十四條合同的修訂和補充14.1合同修訂：明確合同修訂的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等。14.2合同補充：明確合同補充的條件和程序，如雙方協(xié)商一致、書面確認等。第十五條第三方介入的例外情況15.1例外情況：明確第三方介入的例外情況，如政府強制介入、緊急情況等。15.2例外情況的處理：明確例外情況的處理方式，如立即通知雙方、采取緊急措施等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安置房分配方案詳細描述安置房分配的具體方案，包括分配規(guī)則、分配流程等。附件2：安置房項目說明書詳細介紹安置房項目的具體情況，包括項目名稱、位置、面積、戶型等。附件3：費用支付明細表明確費用支付的具體金額、支付方式和支付時間等。附件4：第三方服務(wù)合同明確第三方與甲方、乙方之間的服務(wù)合同內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)費用等。附件5：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件6：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中需要保密的內(nèi)容和保密期限等。附件7：合同修訂和補充協(xié)議明確合同修訂和補充的條件、程序和方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未按時提供安置房。2.甲方違反合同約定，提供不符合約定的安置房。3.乙方違反合同約定，未按時支付費用。4.乙方違反合同約定，未按照約定使用安置房。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：1.甲方違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲方需支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約責任：根據(jù)違約行