父母房屋分割協(xié)議書

父母房屋分割協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.房屋分割協(xié)議1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)1.2父母子女權(quán)益分配1.2.1父母權(quán)益分配1.2.2子女權(quán)益分配1.3房屋分割方式1.3.1房屋實(shí)物分割1.3.2房屋價(jià)值評(píng)估1.3.3房屋分割時(shí)間及方式2.父母權(quán)益確認(rèn)2.1父母對(duì)房屋分割協(xié)議的確認(rèn)2.2父母對(duì)子女權(quán)益分配的確認(rèn)3.子女權(quán)益確認(rèn)3.1子女對(duì)房屋分割協(xié)議的確認(rèn)3.2子女對(duì)父母權(quán)益分配的確認(rèn)4.房屋過戶手續(xù)辦理4.1房屋過戶所需材料4.2房屋過戶辦理流程4.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)5.房屋分割后的管理及維護(hù)5.1房屋管理責(zé)任分配5.2房屋維修責(zé)任分配5.3房屋使用及管理約定6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交第三方調(diào)解6.3法律途徑解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.其他約定8.1房屋分割后的稅費(fèi)承擔(dān)8.2房屋分割后的債權(quán)債務(wù)處理8.3雙方約定的其他事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違反房屋分割協(xié)議的違約責(zé)任9.2違反父母子女權(quán)益分配的違約責(zé)任10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果處理11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決方式12.雙方簽字蓋章12.1父母簽字12.2子女簽字13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋分割協(xié)議相關(guān)法律文件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋分割協(xié)議1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)1.2父母子女權(quán)益分配1.2.1父母權(quán)益分配：父母雙方同意按照各自實(shí)際需求和貢獻(xiàn)，合理分配房屋權(quán)益。1.2.2子女權(quán)益分配：子女雙方同意按照各自實(shí)際需求和貢獻(xiàn)，合理分配房屋權(quán)益。2.父母權(quán)益確認(rèn)2.1父母對(duì)房屋分割協(xié)議的確認(rèn)：父母雙方確認(rèn)本協(xié)議的房屋分割方案，并同意按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2父母對(duì)子女權(quán)益分配的確認(rèn)：父母雙方確認(rèn)子女的權(quán)益分配方案，并同意按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.子女權(quán)益確認(rèn)3.1子女對(duì)房屋分割協(xié)議的確認(rèn)：子女雙方確認(rèn)本協(xié)議的房屋分割方案，并同意按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2子女對(duì)父母權(quán)益分配的確認(rèn)：子女雙方確認(rèn)父母的權(quán)益分配方案，并同意按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋過戶手續(xù)辦理4.1房屋過戶所需材料：雙方應(yīng)提供的房屋過戶所需材料包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。4.2房屋過戶辦理流程：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3房屋過戶費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用。5.房屋分割后的管理及維護(hù)5.1房屋管理責(zé)任分配：雙方按照實(shí)際情況，合理分配房屋的管理責(zé)任，確保房屋的合理使用和維護(hù)。5.2房屋維修責(zé)任分配：雙方按照實(shí)際情況，合理分配房屋的維修責(zé)任，確保房屋的安全和舒適。5.3房屋使用及管理約定：雙方約定房屋的使用和管理方式，包括但不限于居住方式、使用時(shí)間、共有財(cái)產(chǎn)的處分等。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。6.2提交第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭(zhēng)議。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。7.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.其他約定8.1房屋分割后的稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋分割后的稅費(fèi)責(zé)任。8.2房屋分割后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋分割后的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。8.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以在其他事項(xiàng)中約定包括但不限于房屋的使用、處分、繼承等問題。9.違約責(zé)任9.1違反房屋分割協(xié)議的違約責(zé)任：違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2違反父母子女權(quán)益分配的違約責(zé)任：違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.合同的解除10.1合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同解除的后果處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房屋分割、權(quán)益分配等。11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.雙方簽字蓋章12.1父母簽字：父母雙方在本協(xié)議上簽字，以示確認(rèn)。12.2子女簽字：子女雙方在本協(xié)議上簽字，以示確認(rèn)。13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：本協(xié)議附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同的附件。13.2房屋分割協(xié)議相關(guān)法律文件：本協(xié)議附件中還包含與房屋分割協(xié)議相關(guān)的其他法律文件。14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義：第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、稅務(wù)顧問等。1.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等。2.第三方選擇2.1第三方選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方選擇通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)信息通知對(duì)方。3.第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況，承擔(dān)第三方的費(fèi)用，具體費(fèi)用承擔(dān)方式可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。4.第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限制：第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)保持與甲方的獨(dú)立關(guān)系，不代表甲方利益，僅為甲方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)保持與乙方的獨(dú)立關(guān)系，不代表乙方利益，僅為乙方提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更：如甲乙雙方因第三方介入而需要變更本合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2第三方介入后的合同生效：如本合同因第三方介入而需要變更的，變更后的合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方退出8.1第三方退出條件：第三方應(yīng)在完成其服務(wù)后退出，如第三方因特殊原因不能完成服務(wù)，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后果處理：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照約定處理第三方退出后的相關(guān)事項(xiàng)。9.第三方與合同的解除9.1第三方與合同解除：如本合同因第三方介入而需要解除的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房屋分割、權(quán)益分配等。10.第三方簽字蓋章10.1第三方簽字：第三方在本協(xié)議上簽字，以示確認(rèn)。10.2第三方蓋章：第三方在本協(xié)議上蓋章，以示確認(rèn)。11.附件11.1第三方資質(zhì)證明：本協(xié)議附件中包含第三方的資質(zhì)證明文件，作為合同的附件。11.2第三方服務(wù)內(nèi)容說明：本協(xié)議附件中還包含第三方的服務(wù)內(nèi)容說明，作為合同的附件。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為合同的附件，用以證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件要求：必須清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。附件2：身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方及第三方的身份證明復(fù)印件，用以證明各方的身份信息。附件要求：必須為有效期內(nèi)的一代身份證或二代身份證復(fù)印件，不得有任何涂改或損壞。附件3：戶口本復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方及第三方的戶口本復(fù)印件，用以證明各方的戶籍信息。附件要求：必須為最新版的戶口本復(fù)印件，不得有任何涂改或損壞。附件4：婚姻狀況證明復(fù)印件附件內(nèi)容：甲乙雙方及第三方的婚姻狀況證明復(fù)印件，用以證明各方的婚姻狀況。附件要求：必須為有效期內(nèi)的人民法院出具的婚姻狀況證明復(fù)印件，不得有任何涂改或損壞。附件5：房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：第三方出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告，用以確定房屋的價(jià)值。附件要求：必須為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的正式評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容必須詳盡、客觀、公正。附件6：房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件附件內(nèi)容：房屋過戶所需的各種文件，包括但不限于過戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證、評(píng)估報(bào)告等。附件要求：必須為完整、真實(shí)的文件，不得有任何涂改或損壞。附件7：房屋過戶費(fèi)用清單附件內(nèi)容：房屋過戶所需費(fèi)用的清單，包括稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。附件要求：必須為詳細(xì)、準(zhǔn)確的費(fèi)用清單，不得有任何涂改或損壞。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件要求：必須為完整、真實(shí)的協(xié)議，不得有任何涂改或損壞。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方未按照本合同約定支付房屋分割后的稅費(fèi)。3.甲乙雙方未按照本合同約定支付第三方的費(fèi)用。4.甲乙雙方未按照本合同約定處理房屋分割后的債權(quán)債務(wù)。5.甲乙雙方未按照本合同約定履行合同解除和違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.甲乙雙方未按照本合同約定支付房屋分割后的稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的損失。3.甲乙雙方未按照本合同約定支付第三方的費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)