齊齊哈爾大學(xué)《房地產(chǎn)營銷》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

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《房地產(chǎn)營銷》2022-2023學(xué)年第一學(xué)期期末試卷院(系)_______班級_______學(xué)號_______姓名_______題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共15個(gè)小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、在營銷傳播的整合中，以下哪種傳播工具能夠與消費(fèi)者建立深度的互動和溝通，增強(qiáng)消費(fèi)者的參與感和品牌忠誠度？（）A.互動營銷B.事件營銷C.體驗(yàn)營銷D.以上工具均可2、目標(biāo)市場選擇是企業(yè)市場營銷戰(zhàn)略的重要環(huán)節(jié)。當(dāng)企業(yè)資源有限時(shí)，以下哪種目標(biāo)市場選擇策略可能是最合適的？（）A.無差異營銷策略B.差異化營銷策略C.集中營銷策略D.定制化營銷策略3、在營銷創(chuàng)新中，新的營銷模式不斷涌現(xiàn)。以下哪種營銷模式更依賴于用戶的口碑傳播？（）A.社群營銷B.體驗(yàn)營銷C.事件營銷D.饑餓營銷4、在定價(jià)策略的影響因素中，以下哪個(gè)因素對于制定高價(jià)策略或低價(jià)策略起著決定性的作用？（）A.成本B.市場需求C.競爭對手D.消費(fèi)者心理5、關(guān)于市場營銷中的消費(fèi)者心理洞察，以下對于消費(fèi)者的動機(jī)、感知、學(xué)習(xí)和記憶等心理過程在購買行為中的作用，理解不正確的是（）A.動機(jī)驅(qū)動購買行為B.感知影響產(chǎn)品選擇C.學(xué)習(xí)改變消費(fèi)習(xí)慣D.記憶對購買決策沒有影響6、在服務(wù)質(zhì)量評價(jià)中，SERVQUAL模型被廣泛應(yīng)用。以下關(guān)于SERVQUAL模型的五個(gè)維度，哪一項(xiàng)描述不準(zhǔn)確？（）A.可靠性：準(zhǔn)確可靠地執(zhí)行所承諾服務(wù)的能力B.響應(yīng)性：幫助顧客并迅速提供服務(wù)的愿望C.保證性：員工的知識和禮貌以及傳達(dá)信任和信心的能力D.便利性：服務(wù)提供的地點(diǎn)和時(shí)間是否方便顧客7、在市場營銷的國際市場營銷領(lǐng)域，對于企業(yè)進(jìn)入國際市場的方式，如出口、許可經(jīng)營、合資等，以及面臨的挑戰(zhàn)，以下論述不正確的是（）A.出口風(fēng)險(xiǎn)相對較小B.合資能共享資源但管理復(fù)雜C.不同國家文化差異對營銷沒有影響D.國際市場法規(guī)和政策需重點(diǎn)關(guān)注8、在市場預(yù)測中，定性預(yù)測和定量預(yù)測方法各有優(yōu)缺點(diǎn)。對于一個(gè)新興的、數(shù)據(jù)有限的市場，以下哪種預(yù)測方法可能更為適用？（）A.時(shí)間序列分析B.回歸分析C.專家意見法D.市場試驗(yàn)法9、關(guān)于營銷道德與社會責(zé)任，在食品行業(yè)中，以下哪種企業(yè)行為最能體現(xiàn)其對消費(fèi)者健康和社會利益的負(fù)責(zé)態(tài)度？（）A.使用天然、無添加的原材料B.嚴(yán)格遵守食品安全標(biāo)準(zhǔn)C.積極參與公益活動D.以上行為均能體現(xiàn)10、在市場定位策略中，避強(qiáng)定位和迎頭定位是兩種常見的選擇。以下哪種情況更適合企業(yè)采用避強(qiáng)定位？（）A.企業(yè)具有強(qiáng)大的實(shí)力和資源，能夠與競爭對手正面競爭B.市場上存在尚未被滿足的需求，且競爭對手較弱C.企業(yè)新進(jìn)入一個(gè)市場，競爭對手已經(jīng)占據(jù)了有利地位D.企業(yè)的產(chǎn)品具有獨(dú)特的優(yōu)勢，能夠超越競爭對手11、在市場營銷戰(zhàn)略的制定過程中，SWOT分析是一種常用的工具。以下關(guān)于SWOT分析的描述，哪一項(xiàng)不準(zhǔn)確？（）A.幫助企業(yè)識別自身的優(yōu)勢、劣勢、機(jī)會和威脅B.可以為企業(yè)制定市場營銷策略提供依據(jù)C.只適用于大型企業(yè)，對中小企業(yè)作用不大D.需要對企業(yè)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析12、在品牌形象塑造中，品牌名稱和品牌標(biāo)識起著關(guān)鍵作用。以下關(guān)于品牌名稱選擇的原則，哪一項(xiàng)不太重要？（）A.簡潔易記，便于傳播B.富有創(chuàng)意，獨(dú)特新穎C.能夠準(zhǔn)確傳達(dá)產(chǎn)品的特點(diǎn)和優(yōu)勢D.與企業(yè)創(chuàng)始人的名字相關(guān)13、產(chǎn)品生命周期理論對于企業(yè)制定營銷策略具有重要指導(dǎo)意義。在產(chǎn)品的成長期，以下哪種營銷策略通常不是企業(yè)的首要選擇？（）A.改進(jìn)產(chǎn)品質(zhì)量和性能B.進(jìn)入新的細(xì)分市場C.大幅度降低產(chǎn)品價(jià)格以吸引更多消費(fèi)者D.加強(qiáng)品牌推廣和宣傳14、在市場預(yù)測的方法中，以下哪種方法基于專家的經(jīng)驗(yàn)和判斷，對于缺乏歷史數(shù)據(jù)或難以量化的情況具有一定的參考價(jià)值？（）A.德爾菲法B.時(shí)間序列分析法C.回歸分析法D.以上方法均可15、關(guān)于品牌忠誠度的建立，以下哪種策略能夠讓消費(fèi)者在眾多競爭品牌中始終選擇某一品牌，成為其忠實(shí)顧客？（）A.提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)B.開展會員制度和積分獎勵(lì)C.加強(qiáng)品牌與消費(fèi)者的情感聯(lián)系D.以上策略綜合運(yùn)用二、簡答題（本大題共4個(gè)小題，共20分)1、（本題5分）在不同的產(chǎn)品差異化策略中，如產(chǎn)品功能差異化和服務(wù)差異化，企業(yè)應(yīng)如何根據(jù)目標(biāo)市場和競爭對手進(jìn)行選擇？2、（本題5分）市場定位的價(jià)值主張應(yīng)如何確定？請分析企業(yè)在確定市場定位的價(jià)值主張時(shí)應(yīng)考慮哪些因素以吸引目標(biāo)客戶。3、（本題5分）結(jié)合消費(fèi)者的消費(fèi)升級趨勢，分析企業(yè)如何在產(chǎn)品品質(zhì)、品牌形象、服務(wù)體驗(yàn)等方面進(jìn)行創(chuàng)新和提升，以適應(yīng)消費(fèi)升級的需求。4、（本題5分）品牌延伸策略在企業(yè)發(fā)展中經(jīng)常被采用，請論述品牌延伸的優(yōu)勢和風(fēng)險(xiǎn)，以及成功實(shí)施品牌延伸的關(guān)鍵因素。三、論述題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）分析植入式營銷的形式和效果，論述企業(yè)如何在影視作品、游戲等載體中進(jìn)行巧妙的植入，實(shí)現(xiàn)品牌傳播。2、（本題5分）分析在線旅游市場的競爭態(tài)勢和發(fā)展趨勢，論述在線旅游平臺如何通過技術(shù)創(chuàng)新、服務(wù)升級和差異化營銷來吸引用戶，提高市場份額。3、（本題5分）詳細(xì)探討農(nóng)產(chǎn)品品牌化的營銷策略，包括品牌定位、包裝設(shè)計(jì)、渠道拓展和品牌傳播等方面，以提升農(nóng)產(chǎn)品附加值。4、（本題5分）消費(fèi)者的購買動機(jī)是復(fù)雜多樣的，受到多種因素的影響。詳細(xì)論述常見的購買動機(jī)類型，如求實(shí)動機(jī)、求新動機(jī)、求美動機(jī)等，以及企業(yè)如何根據(jù)購買動機(jī)制定營銷策略。5、（本題5分）論述聽覺營銷的應(yīng)用領(lǐng)域和效果評估，分析企業(yè)如何利用聲音元素塑造品牌氛圍，增強(qiáng)消費(fèi)者的品牌記憶。四、案例分析題（本大題共4個(gè)小題，共40分)1、（本題10分）某運(yùn)動品牌贊助了一項(xiàng)大型體育賽事，但品牌曝光度和銷售轉(zhuǎn)化效果不佳。分析在贊助活動中的營銷策略失誤，如品牌展示方式、賽事關(guān)聯(lián)度、后續(xù)宣傳跟進(jìn)等，提出改進(jìn)方案。2、（本題10分）某傳統(tǒng)食品企業(yè)在面臨市場份額下降和消費(fèi)者需求變化的挑戰(zhàn)時(shí)，決定進(jìn)行品牌年輕化改造。推出了一系列針對年輕消費(fèi)者的新產(chǎn)品，并利用社交媒體和網(wǎng)紅合作進(jìn)行推廣。分析該企業(yè)的品牌重塑策略是否有效，以及在產(chǎn)品創(chuàng)新和營銷傳播方面的得失。3、（本題10分）某數(shù)碼產(chǎn)品品牌，新推出的一款平板電腦在市場上反響平平。研究該