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塑料制品廠租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃物的使用及保管3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前__天書面通知對(duì)方。4.2甲方在租賃期間內(nèi)不得提前解除本合同。4.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.租賃合同主體文件2.租賃物所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件4.租金支付證明文件5.租賃物使用和保管規(guī)定6.合同變更和解除證明文件7.違約金支付證明文件8.爭(zhēng)議解決方式證明文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用和保管租賃物3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方4.甲方提前解除合同且未履行通知義務(wù)5.甲方未履行維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等義務(wù)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方。2.承租方:指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物:指甲方出租給乙方的塑料制品廠。4.租金:指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金:指一方違約時(shí),向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方未按約定支付租金:提醒乙方及時(shí)支付,逾期支付的,按規(guī)定加收滯納金。2.乙方未按約定使用和保管租賃物:提醒乙方遵守合同約定,及時(shí)改正。3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方:解除合同,并要求乙方支付違約金。4.甲方提前解除合同且未履行通知義務(wù):要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。5.甲方未履行維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等義務(wù):要求甲方及時(shí)履行,造成損失的,要求賠償。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù):要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方擁有塑料制品廠,需要出
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