二手宗教場(chǎng)所買賣合同模板文本

二手宗教場(chǎng)所買賣合同模板文本合同編號(hào)：__________二手宗教場(chǎng)所買賣合同賣方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________第一條宗教場(chǎng)所描述1.1宗教場(chǎng)所名稱：__________1.2宗教場(chǎng)所地址：__________1.3宗教場(chǎng)所現(xiàn)狀：__________1.4宗教場(chǎng)所土地使用權(quán)證號(hào)：__________1.5宗教場(chǎng)所房產(chǎn)證號(hào)：__________第二條買賣價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買上述宗教場(chǎng)所。2.2買賣價(jià)款支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將宗教場(chǎng)所的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理宗教場(chǎng)所過(guò)戶手續(xù)。3.3宗教場(chǎng)所過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)向賣方提供過(guò)戶證明。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證宗教場(chǎng)所的所有權(quán)歸賣方所有，宗教場(chǎng)所不存在任何法律糾紛。4.2賣方應(yīng)保證宗教場(chǎng)所的設(shè)施完整、功能正常。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買宗教場(chǎng)所，并按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。4.4買方應(yīng)承擔(dān)宗教場(chǎng)所過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2賣方未按本合同約定時(shí)間交付宗教場(chǎng)所的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。5.3買方未按本合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：__________日期：__________一、附件列表：1.宗教場(chǎng)所所有權(quán)證明2.宗教場(chǎng)所土地使用權(quán)證3.宗教場(chǎng)所房產(chǎn)證4.宗教場(chǎng)所過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.定金收據(jù)6.支付憑證7.過(guò)戶證明二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付宗教場(chǎng)所，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.買方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。3.雙方在其他條款中約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.宗教場(chǎng)所：指用于宗教活動(dòng)、供奉神佛、進(jìn)行宗教教育和儀式的場(chǎng)所。2.定金：買方為確保履行合同而支付給賣方的一定金額。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過(guò)戶手續(xù)：將宗教場(chǎng)所的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.宗教場(chǎng)所過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致過(guò)戶時(shí)間延長(zhǎng)。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)文件，積極與相關(guān)部門溝通，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。2.宗教場(chǎng)所設(shè)施不完整或功能異常。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)宗教場(chǎng)所進(jìn)行詳細(xì)檢查，明確設(shè)施狀況，并在合同中約定賣方維修或更換的責(zé)任。3.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方愿意出售二手宗教場(chǎng)所。2.買方愿意購(gòu)買二手宗教場(chǎng)所。3.