2024市直機關服務保障中心物業(yè)服務合同

?合同編號：__________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為提供市直機關服務保障，需要乙方提供專業(yè)的物業(yè)服務，經雙方友好協(xié)商，就物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方應按照甲方的要求，提供包括但不限于物業(yè)設施管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全保障、消防管理、設備維護等服務。第二條服務地點2.1乙方服務的地點為：________________________。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第四條服務質量4.1乙方應按照甲方的要求，確保服務質量符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。第五條服務費用5.1乙方提供的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第六條支付方式6.1甲方應按照本合同約定的服務費用，按期向乙方支付服務費用。支付方式為：____期支付。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.服務內容的具體細化：確保雙方對服務內容有明確的理解和約定，避免因理解差異導致的爭議。解決辦法是詳細列出各項服務內容，包括服務的范圍、標準和要求。2.服務地點的準確性：確保服務地點的描述準確無誤，避免因地點不符導致的服務無法正常進行。解決辦法是在合同中明確具體的服務地點，并附上相關的地理位置描述或地圖標注。3.服務期限的約定：明確服務期限的開始和結束時間，以及期限內服務的連續(xù)性和完整性。解決辦法是在合同中明確寫明服務期限的起止日期。4.服務質量的保障：確保乙方提供的服務質量符合甲方的要求和國家的相關標準。解決辦法是設立質量監(jiān)督和評估機制，定期對服務質量進行檢查和評估。5.服務費用的明確：確保服務費用的金額、支付方式和支付周期等條款明確無誤。解決辦法是在合同中詳細列出服務費用的計算方式、支付時間和支付方式。6.違約責任的明確：明確雙方在違反合同約定時的違約責任和違約金等條款。解決辦法是在合同中詳細列出違約責任的具體內容和違約金的計算方式。7.爭議解決的途徑：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和方式。解決辦法是在合同中明確寫明爭議解決的途徑，如友好協(xié)商、調解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中作為服務需求方的實體，負責提出服務需求和支付服務費用。2.乙方：指合同中作為服務提供方的實體，負責提供約定的服務。3.服務內容：指乙方根據甲方的要求，提供的具體服務項目和任務。4.服務地點：指乙方提供服務的具體地點和范圍。5.服務期限：指合同的有效期限，即乙方提供服務的起止時間。6.服務質量：指乙方提供服務的水平和效果，包括服務的質量標準和要求。7.服務費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于補償乙方提供服務的成本和利潤。8.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任和后果。9.爭議解決：指當合同雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.適用于市直機關服務保障中心與物業(yè)服務公司之間，就提供專業(yè)的物業(yè)服務達成合作協(xié)議的情況。2.可用于其他類似的機關、企事業(yè)單位與物業(yè)服務提供商之間的服務合同簽訂。補充條款：1.服務變更條款：如因甲方需求變更或其他原因導致服務內容發(fā)生變更時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.服務暫停和恢復條款：如因特殊情況（如自然災害、政策調整等）導致服務無法正常進行時，雙方應協(xié)商暫?；蚧謴头盏木唧w事宜。3.服務終止條款：明確雙方在合同到期后不再續(xù)約或提前終止合同的條件和程序。4.保密條款：要求雙方在合同執(zhí)行過程中對對方的商業(yè)秘密和個人信息等進行保密，并約定違反保密義務的責任。附件列表：1.甲方單位的相關資質證明文件。2.乙方單