2024房屋擔(dān)保抵押貸款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房屋擔(dān)保抵押貸款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________用途。2.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。2.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月還款日前將還款金額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋擔(dān)保1.乙方以其名下的房屋作為本次貸款的擔(dān)保，房屋地址為：__________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。3.甲方有權(quán)在乙方未按約定還款的情況下，依法處置該房屋以償還貸款。第四條違約責(zé)任1.乙方未按約定還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的名稱和信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.貸款金額、用途和期限要明確具體，避免模糊不清的表述。3.貸款利率應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。4.還款方式和金額應(yīng)清晰明確，確保乙方按時(shí)還款。5.房屋擔(dān)保的相關(guān)信息需真實(shí)有效，包括但不限于房屋地址、所有權(quán)證號(hào)和土地使用權(quán)證號(hào)等。6.違約責(zé)任的規(guī)定要明確，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.其他約定條款要詳細(xì)明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.對(duì)照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，調(diào)整合同條款，確保合法合規(guī)。2.如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，以獲取準(zhǔn)確的法律建議。3.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益。4.在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金總額。4.貸款用途：指借款方接受貸款后所使用的目的。5.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時(shí)間長(zhǎng)度。6.貸款利率：指貸款方根據(jù)借款方貸款金額和期限所收取的利息比例。7.還款方式：指借款方償還貸款本息的方式。8.房屋擔(dān)保：指借款方以其名下的房屋作為貸款的擔(dān)保。9.違約責(zé)任：指借款方未按合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.滯納金：指借款方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房貸款：當(dāng)個(gè)人需要貸款購(gòu)買住房時(shí)，可以使用本合同范本作為參考。2.企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款：企業(yè)為獲取資金，將其名下房產(chǎn)作為抵押物向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在樓盤開(kāi)發(fā)過(guò)程中，向銀行申請(qǐng)貸款用以支持項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款：個(gè)人為經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)需要，以其名下房產(chǎn)作為擔(dān)保向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)評(píng)估：合同雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估價(jià)值準(zhǔn)確。2.貸款保險(xiǎn)：借款方應(yīng)購(gòu)買貸款房屋保險(xiǎn)，保障貸款期間房屋不受損失。3.房產(chǎn)過(guò)戶：如借款方在貸款期間需將房產(chǎn)過(guò)戶給第三方，應(yīng)提前征得貸款方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.提前還款：借款方如有提前還款需求，應(yīng)提前向貸款方提出申請(qǐng)，并按約定的提前還款手續(xù)辦理。5.貸款展期：借款方如因特殊情況無(wú)法按期還款，可申請(qǐng)貸款展期，具體展期條件和手續(xù)雙方另行協(xié)商。附件列表：1.房屋所有權(quán)證