建筑施工承包合同書范例

合同編號：__________建筑施工承包合同書鑒于：1.業(yè)主為進(jìn)行__________項(xiàng)目的建設(shè)，需要將該項(xiàng)目的施工任務(wù)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包商；2.承包商愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，并按照甲乙雙方協(xié)商確定的合同條款進(jìn)行施工；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)、利潤等。2.3合同價格采取固定價格方式，合同簽訂后，除雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)的外，任何一方不得擅自變更合同價格。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2承包商應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。3.3業(yè)主應(yīng)按照約定的工期配合承包商完成工程，如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向承包商支付工期延長費(fèi)用。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求。4.2承包商應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)工程質(zhì)量的責(zé)任。4.3業(yè)主有權(quán)對工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。第五條材料和設(shè)備5.1承包商應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備規(guī)格、型號、質(zhì)量等要求采購施工所需的材料和設(shè)備。5.2材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場后，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管和合理使用。5.3業(yè)主對承包商采購的材料和設(shè)備有異議的，有權(quán)要求承包商進(jìn)行更換或調(diào)整。第六條施工組織和管理6.1承包商應(yīng)按照約定的施工組織和管理要求，組織施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。6.2承包商應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。6.3業(yè)主有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，承包商應(yīng)予以配合。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同變更和解除后，尚未履行的部分按照變更或解除后的約定執(zhí)行。7.3合同變更和解除不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承包商未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3業(yè)主未按照約定支付合同價款或工期延長費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方（業(yè)主）和乙方（承包商）的主體資格合法，具有簽訂合同的資格和能力。2.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.合同價格：明確合同總價為固定價格，如需變更價格，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.合同工期：約定合理的工期，明確工期延長的條件和違約責(zé)任。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量符合約定。6.材料和設(shè)備：明確材料和設(shè)備的規(guī)格、型號、質(zhì)量等要求，確保合規(guī)采購。7.施工組織和管理：約定施工組織和管理要求，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。8.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，確保雙方權(quán)益。9.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，確保雙方在履行合同過程中遵守約定。10.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同一方，承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的一方。2.乙方（承包商）：指合同另一方，承擔(dān)工程施工職責(zé)的一方。3.合同總價：指雙方約定的工程合同價格，包括各項(xiàng)費(fèi)用。4.固定價格：指合同簽訂后，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則價格不得變更。5.工期延長費(fèi)用：指由于業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，承包商有權(quán)要求支付的費(fèi)用。6.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足使用功能和美觀要求。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.工期：指合同約定的工程完成時間，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。特殊應(yīng)用場合：1.工程變更：如果項(xiàng)目過程中，業(yè)主提出新的要求或者需求變化，需要對原有工程進(jìn)行調(diào)整。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定工程變更的程序和時間節(jié)點(diǎn)，以及變更導(dǎo)致的費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。如變更超過一定范圍或金額，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。附件：工程變更申請表，用于記錄和審批變更事項(xiàng)。2.不可抗力：如遇到自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理程序，如不可抗力事件發(fā)生，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長工期和調(diào)整合同價格。附件：不可抗力證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生和對工程的影響。3.提前完成：如果承包商提前完成工程，需要對提前完成的效果和驗(yàn)收進(jìn)行規(guī)定。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定提前完成工程的條件和程序，以及提前完成對工程質(zhì)量、驗(yàn)收和付款的影響。如提前完成工程，需經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，按照約定提前支付工程款。附件：提前完成工程驗(yàn)收記錄，用于記錄工程提前完成的情況和驗(yàn)收結(jié)果。4.材料和設(shè)備供應(yīng)：如果業(yè)主提供材料和設(shè)備，需要對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量、交付時間等進(jìn)行規(guī)定。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定業(yè)主提供材料和設(shè)備的要求和標(biāo)準(zhǔn)，如材料和設(shè)備的