改良版果園承包合同樣本

合同編號(hào)：__________改良版果園承包合同甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條承包果園概況1.1果園名稱：_______1.2果園地址：_______1.3果園面積：_______平方米1.4果園現(xiàn)有果樹(shù)種類(lèi)及數(shù)量：_______1.5果園承包期：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包內(nèi)容2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和經(jīng)營(yíng)果園，享有果園的收益權(quán)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)果園的管理、養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、采摘等農(nóng)事活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)確保果園的果樹(shù)生長(zhǎng)良好，提高果品的產(chǎn)量和質(zhì)量。2.4乙方不得擅自將果園轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3承包費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條合同的變更和解除4.1在承包期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同通知后的_______天內(nèi)回復(fù)乙方。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的_______%支付違約金。5.2甲方未按照約定提供果園的，應(yīng)當(dāng)按照未提供果園期間乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用的_______%支付違約金。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保果園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的果樹(shù)種植和管理能力，保證果園的生產(chǎn)和發(fā)展。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。（4）乙方在經(jīng)營(yíng)果園過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保果園的環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.農(nóng)村土地承包法：是指調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括土地承包的原則、承包期限、承包方式、承包權(quán)屬等法律規(guī)定。3.承包費(fèi)：是指承包方為取得果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向發(fā)包方支付的費(fèi)用。4.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，尋求法律途徑解決糾紛的過(guò)程。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，如洪水、干旱、霜凍等。補(bǔ)充條款：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致果園損失嚴(yán)重，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園果實(shí)產(chǎn)量高于預(yù)期，乙方希望擴(kuò)大銷(xiāo)售渠道。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)自主決定果園果實(shí)的銷(xiāo)售渠道，但應(yīng)確保果實(shí)的質(zhì)量和市場(chǎng)聲譽(yù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：甲方打算對(duì)果園進(jìn)行改良，增加新的果樹(shù)品種。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在實(shí)施改良措施前與乙方充分溝通，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)果園，希望將果園轉(zhuǎn)包給第三方。補(bǔ)充條款：乙方如需轉(zhuǎn)包果園，需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果園周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，可能影響果園的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：如果園周邊環(huán)境發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可調(diào)整承包費(fèi)用。附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.果園現(xiàn)狀照片或視頻資料3.果樹(shù)種植技術(shù)