消防安全管理協(xié)議書

合同編號：__________消防安全管理協(xié)議書鑒于甲方作為物業(yè)所有人或管理人，有責(zé)任確保物業(yè)的消防安全工作得到妥善管理及執(zhí)行；乙方作為專業(yè)的消防安全管理服務(wù)提供商，愿意為甲方提供消防安全管理服務(wù)。雙方為了共同做好物業(yè)的消防安全工作，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議范圍包括：（1）甲方物業(yè)的消防安全管理；（2）消防安全設(shè)施的維護(hù)、檢查及保養(yǎng)；（3）消防安全培訓(xùn)及演練；（4）消防安全巡查；（5）消防安全事故的應(yīng)急處理；（6）雙方約定的其他消防安全管理事項(xiàng)。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定消防安全管理制度，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，對甲方物業(yè)的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高甲方員工和居民的消防安全意識和自救互救能力。2.4乙方應(yīng)開展消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患并督促整改。2.5乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，立即進(jìn)行應(yīng)急處理，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。2.6乙方應(yīng)向甲方提供消防安全管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)表。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。3.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的消防安全管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限，向甲方提供服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議范圍內(nèi)的消防安全管理工作得到充分關(guān)注和有效執(zhí)行，以保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。2.明確乙方應(yīng)制定的消防安全管理制度，并提交甲方審批。3.乙方應(yīng)對甲方物業(yè)的消防安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高甲方員工和居民的消防安全意識和自救互救能力。5.乙方應(yīng)開展消防安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患并督促整改。6.乙方應(yīng)在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，立即進(jìn)行應(yīng)急處理，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。7.乙方應(yīng)向甲方提供消防安全管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)表。8.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：1.當(dāng)乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)期限提供服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.當(dāng)甲方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。法律名詞解釋：1.消防安全管理：指為預(yù)防和控制火災(zāi)，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，采取的一系列組織、計(jì)劃、指揮、協(xié)調(diào)和控制的活動。2.消防安全設(shè)施：指用于預(yù)防、控制和撲救火災(zāi)的設(shè)備、設(shè)施和裝置，如消防水泵、消防栓、滅火器等。3.消防安全培訓(xùn)：指對人員進(jìn)行的消防安全知識和技能的培訓(xùn)，以提高其消防安全意識和自救互救能力。4.消防安全演練：指為檢驗(yàn)消防安全管理制度和處置火災(zāi)事故的能力，進(jìn)行的模擬火災(zāi)事故的演練活動。5.火災(zāi)隱患：指可能導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生、蔓延的各種不安全因素和條件。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.大型商場：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)根據(jù)商場的人流量和營業(yè)時(shí)間，增加巡查頻率，確保商場的消防安全。2.幼兒園：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)特別注重兒童的安全教育，定期開展針對兒童的消防安全演練。3.醫(yī)院：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)考慮到醫(yī)院內(nèi)的特殊病人，如老人、小孩和病患，確保他們在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散。4.教學(xué)樓：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)與學(xué)校合作，開展針對師生的消防安全培訓(xùn)，提高他們的火災(zāi)應(yīng)對能力。5.化學(xué)品倉庫：補(bǔ)充條款乙方應(yīng)特別注意化學(xué)品的儲存和處理，制