2024車位交易合同

合同編號：__________車位交易合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車位所有權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位置：_______（具體位置見附件一）。1.2車位性質：_______（產權車位/臨時使用權車位）。1.3車位使用權歸屬：_______（甲方所有/甲方共有）。第二條交易內容2.1甲方同意將其名下的車位所有權轉讓給乙方，乙方同意購買甲方名下的車位所有權。2.2交易金額：雙方協(xié)商一致，車位交易總金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3付款方式：2.3.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付車位交易金額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；2.3.2剩余的_______%車位交易金額，乙方應于辦理過戶手續(xù)完成后_______日內支付給甲方。2.4甲方應保證其名下的車位不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響車位轉讓的問題。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將車位交付給乙方。4.2乙方應對車位進行驗收，如存在影響使用的問題，甲方應在驗收之日起_______日內予以解決。4.3驗收合格后，乙方應支付剩余的車位交易金額。第五條權利義務5.1甲方應保證車位的權屬清晰，如因車位權屬問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方應按約定時間支付車位交易金額，如乙方逾期支付，應按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金。5.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車位所有權轉讓完畢之日終止。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：車位位置示意圖注意事項：1.車位權屬證明：甲方應保證車位的權屬清晰，提供相關權屬證明，如房產證、車位使用權證等。2.車位用途：雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途和性質，確保車位用于停車使用。3.交易金額和付款：雙方應明確交易金額、付款方式和時間，確保按照約定支付車位交易金額。4.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，提供相關證件、資料等，過戶費用由乙方承擔。5.交付和驗收：甲方應按照約定時間將車位交付給乙方，乙方應對車位進行驗收，如存在影響使用的問題，甲方應在驗收之日起一定時間內予以解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產生的任何爭議。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.車位買賣雙方為鄰居，車位相鄰且共享一條通道：補充條款：雙方同意在車位使用過程中，應保持通道暢通，不影響對方及鄰居的正常出行。2.車位買賣雙方為同一小區(qū)居民，車位位于小區(qū)內：補充條款：雙方應遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，共同維護小區(qū)停車秩序。3.車位買賣雙方為企業(yè)與個人，車位用于企業(yè)員工停車：補充條款：甲方確保車位僅用于乙方企業(yè)員工停車，不得私自轉讓給其他單位或個人。4.車位買賣雙方為商業(yè)合作關系，車位位于商業(yè)綜合體：補充條款：雙方同意在車位使用過程中，應遵守商業(yè)綜合體的停車管理規(guī)定，確保商業(yè)綜合體停車場的經營秩序。5.車位買賣雙方為租賃關系，甲方將車位出租給乙方：補充條款：本合同租賃期限為_______年，自雙方簽訂之日起生效，租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）/年。附件列表：1.車位位置示意圖2.甲方提供的車位權屬證明文