學(xué)校體育設(shè)施租賃合同

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供體育設(shè)施租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條體育設(shè)施的描述甲方同意向乙方提供位于_______的體育設(shè)施，包括_______（具體設(shè)施名稱），設(shè)施的面積為_______平方米。設(shè)施的完好率和正常使用率需達(dá)到_______%。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米每月_______元人民幣，總計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條租賃用途乙方須按照甲方的要求，合理使用體育設(shè)施，不得用于任何違法活動。乙方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。第五條維修責(zé)任1.在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始之日起_______日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)額度不得低于人民幣_______萬元整，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租賃期限的租金的_______%。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為人民幣_______元整。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的體育設(shè)施符合約定的質(zhì)量和功能要求，且須具備合法的使用權(quán)。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用體育設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，同時需按時支付租金。3.乙方應(yīng)在租賃開始后盡快投保，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案，以保障雙方的利益。4.若甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并根據(jù)合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.甲方未按約定提供設(shè)施或提供的設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有體育設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃體育設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止之日起的時間段。4.租金：指乙方為使用體育設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方希望在其租賃的體育設(shè)施內(nèi)舉辦大型活動補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動舉辦前_______天通知甲方，并將活動方案提交甲方審批。甲方應(yīng)盡快回復(fù)乙方，如無特殊情況，應(yīng)予以批準(zhǔn)。活動期間，乙方應(yīng)保證設(shè)施的完好性和正常使用率，并承擔(dān)因活動產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.場合：乙方需要延長租賃期限補(bǔ)充條款：乙方如需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并簽訂租賃期限延長協(xié)議。延長后的租金按原租金的_______%計(jì)算。3.場合：甲方需對體育設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)定期對設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如遇特殊情況，甲方需提前通知乙方，并盡快解決問題。4.場合：乙方希望對體育設(shè)施進(jìn)行改造補(bǔ)充條款：乙方如需對設(shè)施進(jìn)行改造，應(yīng)提前_______個月書面申請甲方，并提交改造方案。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行改造。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.場合：乙方未按約定支付租金補(bǔ)充條款：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙