標準車位出租合同樣式

合同編號：__________標準車位出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的車位_______個，車位編號為_______。1.2乙方租用的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付下一個半年的租金。2.3租金支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條費用承擔3.1乙方應承擔車位租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、車位維修費等相關(guān)費用。3.2甲方應承擔車位租賃期間產(chǎn)生的車位折舊費、維修費等相關(guān)費用。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證車位的合法性，對車位的權(quán)屬糾紛承擔法律責任。（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常停車使用。（3）負責車位的維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之二的違約金。（2）合理使用車位，不得擅自改變車位的用途。（3）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應當書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.車位權(quán)屬確認：確保甲方對出租的車位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，避免因權(quán)屬問題引起的法律糾紛。2.詳細租賃條款：明確租賃期限、租金支付方式及時間、費用承擔等關(guān)鍵條款，避免雙方在履行過程中產(chǎn)生誤解。3.權(quán)利義務劃分：詳細列舉甲方和乙方的權(quán)利義務，確保雙方在車位使用和管理方面有明確的責任界定。4.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。5.爭議解決方式：明確雙方在發(fā)生糾紛時選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)全面支配的權(quán)利，包括使用、收益、處置等權(quán)能。4.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)和他人權(quán)益的前提下，對不動產(chǎn)或動產(chǎn)依法進行使用的權(quán)利。5.租賃合同：指出租人將不動產(chǎn)或動產(chǎn)交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6.物業(yè)管理費：指物業(yè)服務企業(yè)為管理、維護物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)的物業(yè)設(shè)施、公共部位和公共秩序而向業(yè)主收取的費用。7.維修費：指對租賃物進行維修、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。8.違約金：指合同當事人違反合同約定，應承擔的違約責任的一種形式。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。10.訴訟：指當事人依法向人民法院請求保護其合法權(quán)益，解決民事糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.長期租賃優(yōu)惠：若乙方租期超過一年，甲方可以給予一定的租金優(yōu)惠。補充條款：甲乙雙方同意，若乙方租期超過一年，甲方每月給予乙方人民幣_______元的租金優(yōu)惠。2.節(jié)假日停車需求：乙方在節(jié)假日期間需要停車，甲方應提供車位。補充條款：在節(jié)假日期間，乙方有權(quán)使用車位，甲方應保證車位的供應。3.車位維修通知：甲方在進行車位維修時，應提前通知乙方。補充條款：甲方在計劃進行車位維修時，應提前至少_______天通知乙方，并盡力安排乙方使用其他車位。4.車輛類型限制：甲方車位僅適用于小型車輛。補充條款：乙方僅限于使用小型車輛停車，不得使用大型車輛或非機動車占用車位。5.車位共享安排：甲方車位可能需要與其他業(yè)主共享，乙方應予以理解。補充條款：甲