房屋貸款合同樣本

房屋貸款合同樣本甲方（貸款人）：乙方（借款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，甲方同意為乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)期限為_______年。1.3該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），乙方首付款為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），甲方同意為乙方提供剩余部分的貸款。二、貸款金額、期限及還款方式2.1甲方同意為乙方提供的貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。每月還款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。2.4乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月貸款本金及利息存入甲方指定的還款賬戶。三、貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率為_______%。3.2甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整貸款利率，并及時(shí)通知乙方。3.3乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收。4.2乙方未按約定時(shí)間支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付費(fèi)用的百分之一計(jì)收。4.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為貸款金額的千分之一。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋貸款合同樣本甲方（貸款人）：乙方（借款人）：我們雙方在充分了解和遵守《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，甲方同意為乙方提供貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況二、貸款金額、期限及還款方式甲方同意為乙方提供的貸款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。每月還款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月貸款本金及利息存入甲方指定的還款賬戶。三、貸款利率及費(fèi)用甲方明確告知乙方，貸款利率為_______%，如國(guó)家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整貸款利率，并及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的費(fèi)率支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬(wàn)分之五計(jì)收。乙方未按約定時(shí)間支付貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付費(fèi)用的百分之一計(jì)收。甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為貸款金額的千分之一。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日這份合同是我們雙方認(rèn)真商議后達(dá)成的一致意見(jiàn)，我們相信只要雙方都能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，我們的合作一定會(huì)順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)利益的最大化。希望我們都能珍惜這份合作關(guān)系，共同努力，共創(chuàng)美好未來(lái)。重點(diǎn)：1.房屋基本情況：包括位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途和產(chǎn)權(quán)期限。2.貸款金額、期限及還款方式：明確貸款總額、還款期限和還款方式（等額本息）。3.貸款利率及費(fèi)用：列出貸款利率，以及需要乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：逾期還款或未支付費(fèi)用的違約金計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：糾紛解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。6.合同生效與終止：合同的生效和終止條件。難點(diǎn)：1.理解并正確應(yīng)用相關(guān)法律法規(guī)。2.計(jì)算貸款利息、滯納金和違約金。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的