房屋貸款合同樣本

房屋貸款合同樣本甲方（貸款人）：乙方（借款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的房屋，甲方同意為乙方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋規(guī)劃用途為_______，產(chǎn)權(quán)期限為_______年。1.3該房屋的成交價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方首付款為人民幣_______元（大寫：____________________元整），甲方同意為乙方提供剩余部分的貸款。二、貸款金額、期限及還款方式2.1甲方同意為乙方提供的貸款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。每月還款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.4乙方應(yīng)在每月_______日前將當月貸款本金及利息存入甲方指定的還款賬戶。三、貸款利率及費用3.1貸款利率為_______%。3.2甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整貸款利率，并及時通知乙方。3.3乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的費率支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用。四、違約責任4.1乙方未按約定時間償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬分之五計收。4.2乙方未按約定時間支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付費用的百分之一計收。4.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為貸款金額的千分之一。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋貸款合同樣本甲方（貸款人）：乙方（借款人）：我們雙方在充分了解和遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的房屋，甲方同意為乙方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況二、貸款金額、期限及還款方式甲方同意為乙方提供的貸款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。每月還款金額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每月_______日前將當月貸款本金及利息存入甲方指定的還款賬戶。三、貸款利率及費用甲方明確告知乙方，貸款利率為_______%，如國家政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策調(diào)整貸款利率，并及時通知乙方。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的費率支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等相關(guān)費用。四、違約責任乙方未按約定時間償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日利率萬分之五計收。乙方未按約定時間支付貸款手續(xù)費、評估費、保險費等費用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按應(yīng)支付費用的百分之一計收。甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為貸款金額的千分之一。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定雙方確認，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日這份合同是我們雙方認真商議后達成的一致意見，我們相信只要雙方都能按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，我們的合作一定會順利進行，共同實現(xiàn)利益的最大化。希望我們都能珍惜這份合作關(guān)系，共同努力，共創(chuàng)美好未來。重點：1.房屋基本情況：包括位置、結(jié)構(gòu)、面積、用途和產(chǎn)權(quán)期限。2.貸款金額、期限及還款方式：明確貸款總額、還款期限和還款方式（等額本息）。3.貸款利率及費用：列出貸款利率，以及需要乙方承擔的相關(guān)費用。4.違約責任：逾期還款或未支付費用的違約金計算方式。5.爭議解決：糾紛解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。6.合同生效與終止：合同的生效和終止條件。難點：1.理解并正確應(yīng)用相關(guān)法律法規(guī)。2.計算貸款利息、滯納金和違約金。3.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。注意事項：1.確保合同條款的