標準版停車場租賃協(xié)議

合同編號：__________標準版停車場租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條停車場基本情況1.1甲方出租的停車場位于_______（詳細地址），停車場總面積為_______平方米。1.2停車場內(nèi)共有_______個停車位，其中_______個為標準停車位，_______個為臨時停車位。1.3停車場開放時間為_______至_______，如有特殊情況，甲方有權(quán)臨時調(diào)整開放時間，并提前通知乙方。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇停車場租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按雙方協(xié)商確定的新租金執(zhí)行。第四條租賃用途4.1乙方租賃停車場僅限于_______（用途），如乙方實際使用停車場用途與約定的用途不符，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況增收乙方租金。4.2乙方不得在停車場內(nèi)進行違法活動，不得損害停車場設(shè)施，不得影響停車場正常經(jīng)營管理。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照約定用途使用停車場。5.2甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用停車場。5.3甲方應(yīng)按照約定時間開放停車場，并根據(jù)實際情況調(diào)整開放時間，提前通知乙方。5.4甲方應(yīng)負責停車場內(nèi)的安全管理，確保乙方車輛安全。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并應(yīng)當按照約定支付租金。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用停車場，不得進行違法活動，不得損害停車場設(shè)施，不得影響停車場正常經(jīng)營管理。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行停車場內(nèi)的安全管理。第七條違約責任7.1甲方未按照約定時間、地點交付停車場，或者交付的停車場不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3甲乙雙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.停車場租賃合同的簽訂應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責，包括但不限于租金支付、使用權(quán)、維修責任等。3.合同中應(yīng)詳細描述停車場的具體位置、面積、車位數(shù)量等信息，以免日后發(fā)生爭議。4.合同中應(yīng)明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租事宜。5.合同中應(yīng)明確租金支付方式和時間，以及逾期支付的違約金標準。6.合同中應(yīng)明確租賃用途，乙方不得擅自改變停車場用途。7.合同中應(yīng)明確甲方的維修和保障義務(wù)，確保停車場設(shè)施的正常運行。8.合同中應(yīng)明確乙方的車輛安全責任，以及配合甲方進行安全管理的要求。9.合同中應(yīng)明確違約責任，包括但不限于解除合同、支付違約金等。10.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商解決不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的當事人。2.承租方：指租賃停車場并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃停車場的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的停車場使用費用。5.違約金：指甲方或乙方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.物業(yè)管理：指甲方對停車場進行日常維護、保養(yǎng)、管理等活動。7.維修責任：指甲方或乙方因損壞停車場設(shè)施而應(yīng)承擔的修復(fù)和賠償責任。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商業(yè)停車場：若停車場位于商業(yè)區(qū)，可能會有高峰時段停車需求。補充條款可以約定高峰時段的停車費率或限制停車時間。2.住宅停車場：若停車場為住宅區(qū)專用，補充條款可以約定停車位的使用權(quán)限，如是否允許訪客停車。3.機場/火車站停車場：若停車場位于機場或火車站附近，可能會有短期停車需求。補充條款可以約定短期停車費率，以及超時停車的規(guī)定。4.旅游景點停車場：若停車場位于旅游景點，可能會有季節(jié)性停車需求。補充條款可以約定旺季和淡季的停車費率。5.醫(yī)療機構(gòu)停車場：若停車場位于醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，可能會有緊急情況下的優(yōu)先停車需求。補充條款可以約定緊急情況下的停車優(yōu)先權(quán)。附件列表：1.停車場平面圖：標明停車場的具體位置、車位分布等信息。2.停車場設(shè)施清單：列明停車場內(nèi)的設(shè)施，如照明、監(jiān)控攝像頭等。3.付款憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為租金支付的證明。4.車輛進出管理制度：如有特殊管理要求，可附上車輛進出管理制度，如進出時間限制、車牌識別系統(tǒng)等。5.停車場維修保養(yǎng)記錄：記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以保證設(shè)施的正常運行。6.爭議解決參照法律法規(guī)：提供合同簽訂地人民法院的相關(guān)聯(lián)系方式，以便在發(fā)生爭議時及時解決。注意事項：1.請確保合同中的信息真實、準確，避免因信息不實導致的糾紛。2.在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確