2024年度建筑施工合同：商業(yè)綜合體建設(shè)工程2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：商業(yè)綜合體建設(shè)工程1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語定義第二條工程概述2.1工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址2.3工程規(guī)模：建筑面積、棟數(shù)、層數(shù)等2.4工程預(yù)算：總預(yù)算金額第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣金額3.2支付方式：分期支付、進(jìn)度支付等3.3支付時(shí)間：各階段支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4價(jià)款調(diào)整：調(diào)價(jià)因素、調(diào)價(jià)公式等第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度：各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2工程交付：交付標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間4.3工期延誤：延誤原因、違約責(zé)任等第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等5.2質(zhì)量保證：乙方質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗(yàn)收：驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方提供材料清單6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方提供設(shè)備清單6.3材料質(zhì)量：材料合格證明、檢驗(yàn)報(bào)告等第七條施工安全及環(huán)保7.1安全措施：乙方安全施工措施7.2安全事故處理：安全事故應(yīng)急預(yù)案7.3環(huán)保要求：符合國家環(huán)保法規(guī)要求第八條變更及解除合同8.1變更條件：合同變更的條件8.2變更程序：變更申請、審批流程8.3解除合同：合同解除的條件及后果第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：乙方違約行為及后果9.2賠償責(zé)任：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式9.3爭議解決：爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方商業(yè)秘密10.2保密期限：保密信息有效期限10.3泄密責(zé)任：泄密行為的法律責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：定義及范圍11.2不可抗力后果：處理及責(zé)任分配第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決：爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等第十三條其他條款13.1附件：合同附件清單及說明13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效：合同簽署日期及條件14.2合同修改：合同修改程序及效力14.3合同終止：合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4合同術(shù)語定義1.4.1工程：指本合同約定的商業(yè)綜合體建設(shè)工程，包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等全部工程。1.4.2合同金額：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。1.4.3合同工期：指本合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的時(shí)間段。第二條工程概述2.1工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：總建筑面積為××萬平方米，共××棟，最高層數(shù)為××層。2.4工程預(yù)算：本工程總預(yù)算金額為人民幣××億元，其中包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣××億元，其中包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.2支付方式：本合同支付方式為進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3支付時(shí)間：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，按照約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價(jià)款。3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生變動，雙方可按照約定的調(diào)價(jià)公式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度：本工程計(jì)劃開工日期為××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××年××月××日。具體各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2工程交付：本工程達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理工程交付手續(xù)。4.3工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：本工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同組成驗(yàn)收組進(jìn)行；竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，具體清單由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部設(shè)備，具體清單由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.3材料質(zhì)量：甲方提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。第八條變更及解除合同8.1變更條件：1)由于政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商變更合同。2)雙方同意的其他變更條件。8.2變更程序：1)需要變更的一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請，說明變更的原因、內(nèi)容、范圍和影響。2)雙方根據(jù)變更申請進(jìn)行協(xié)商，確定變更后的合同價(jià)款、工期等事項(xiàng)。3)變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，成為合同的一部分。8.3解除合同：1)雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書，明確解除合同的原因、日期、后果等。2)解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理工程現(xiàn)場，保證工程安全。3)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因解除合同給對方造成的損失。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為：1)乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。2)甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。9.2賠償責(zé)任：1)由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2)由于甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3爭議解決：1)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3泄密責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)款。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附件：合同附件清單及說明，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止：本合同在工程驗(yàn)收合格、乙方完成合同約定的義務(wù)后終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指第三方參與本合同的履行過程，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理、檢測、審計(jì)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方、乙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方、乙方提交詳細(xì)的介紹材料，包括企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績證明等。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方、乙方的要求履行合同義務(wù)。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的任何損失或費(fèi)用。3.3第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方介入后的權(quán)益保障4.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，由甲方、乙方在書面協(xié)議中約定。4.3甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，第三方應(yīng)予以配合。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：指第三方在履行合同義務(wù)過程中，對甲方、乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：1)甲方、乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。2)第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：1)合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方、乙方的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額。2)第三方不同意增加責(zé)任限額的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通合同履行過程中出現(xiàn)的問題。6.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的施工條件和支持。6.3甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同所需的技術(shù)文件、資料等。第七條第三方違約處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約處理過程中，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方同意提前解除合同的，應(yīng)向甲方、乙方提出書面申請，說明解除合同的原因、時(shí)間等。8.2甲方、乙方同意第三方提前解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的時(shí)間、后果等。8.3第三方未履行合同義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入對其他方的責(zé)任影響9.1第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.2第三方介入不影響甲方、乙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的要求。9.3第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對第三方提出的權(quán)利主張。第十條第三方介入后的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他條款12.1附件：合同附件清單及說明，包括第三方提供的技術(shù)文件、資料等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對合同未盡事宜進(jìn)行約定。第十三條第三方介入后的合同生效、修改和終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止：本合同在工程第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資質(zhì)證書等。2.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、施工圖紙、材料設(shè)備清單等。3.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)：包括但不限于施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)保措施等。4.材料設(shè)備采購合同：包括但不限于材料設(shè)備供應(yīng)清單、價(jià)格、交貨時(shí)間等。5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于質(zhì)量保證措施、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書：包括但不限于安全生產(chǎn)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。7.合同價(jià)格及支付條款：包括但不限于合同總價(jià)、支付方式、支付時(shí)間等。8.工期計(jì)劃及進(jìn)度安排：包括但不限于各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工期延誤處理等。9.變更及解除合同條款：包括但不限于變更條件、變更程序、解除合同后果等。10.違約責(zé)任及賠償條款：包括但不限于違約行為、賠償標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決等。11.保密協(xié)議：包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限、泄密責(zé)任等。12.不可抗力條款：包括但不限于不可抗力事件、不可抗力后果處理等。13.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。14.補(bǔ)充協(xié)議：包括但不限于對合同未盡事宜的補(bǔ)充約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。b)甲方未按照合同約定提供施工場地、臨時(shí)設(shè)施等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)甲方未按照合同約定提供材料設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)甲方未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)乙方未按照合同約定完成工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等目標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。b)乙方未按照合同約定提供施工人員、施工機(jī)械等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)乙方未按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。b)第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持、檢測報(bào)告等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)第三方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。d)第三方未按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑施工合同：商業(yè)綜合體建設(shè)工程2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：具體地址2.3工程規(guī)模：建筑面積、棟數(shù)等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣元整3.2支付方式：分期支付3.3支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期：2024年X月X日4.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤及提前完工的違約責(zé)任第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：甲方、乙方、丙方共同參與5.3質(zhì)量問題的處理：及解決辦法第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程6.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料等7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失第八條：丙方義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行工程監(jiān)督、驗(yàn)收等8.2丙方應(yīng)處理工程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等事宜8.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失第九條：違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：包括但不限于違約金、賠償金等9.2爭議解決方式：協(xié)商解決、仲裁或訴訟第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：自各方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：經(jīng)各方協(xié)商一致后生效10.3合同解除：按照約定或法律規(guī)定解除第十一條：保密條款11.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)12.2不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行第十三條：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙及技術(shù)要求13.3相關(guān)審批文件第十四條：其他約定14.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款：附件形式附加相關(guān)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××監(jiān)理咨詢有限公司1.3.1丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：商業(yè)綜合體建設(shè)工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：總計(jì)建筑面積為平方米，包括棟建筑、個(gè)停車場等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程、給排水工程、電氣工程等第三條：合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣億元整3.2支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款3.2.3竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算3.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間按照工程進(jìn)度計(jì)劃及甲方支付指令執(zhí)行第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃開工日期：2024年X月X日4.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年X月X日4.3工期延誤及提前完工的違約責(zé)任4.3.1乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金4.3.2甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款及違約金4.3.3提前完工的，甲方有權(quán)按照實(shí)際工程量進(jìn)行竣工結(jié)算，乙方不得因此要求額外支付第五條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：工程質(zhì)量應(yīng)經(jīng)過甲方、乙方、丙方共同檢驗(yàn)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工5.2.1乙方應(yīng)按合同約定對施工過程進(jìn)行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量5.2.2丙方應(yīng)按照合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改5.3質(zhì)量問題的處理：工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條：乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任6.4乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程安全管理，確保施工過程中的安全事項(xiàng)6.5乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，確保工程環(huán)保達(dá)標(biāo)第七條：甲方義務(wù)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保證支付及時(shí)、準(zhǔn)確7.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、資料、設(shè)備等，并確保施工場地符合合同約定7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程施工，提供必要的協(xié)調(diào)、溝通、配合等支持7.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.5甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果支付工程款項(xiàng)第八條：丙方義務(wù)及責(zé)任8.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行工程監(jiān)督、驗(yàn)收等，確保工程順利進(jìn)行8.2丙方應(yīng)按照合同約定處理工程中的設(shè)計(jì)變更、簽證等事宜，并確保變更合理、簽證準(zhǔn)確8.3丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ虛p失，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.4丙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期巡查，確保施工安全、環(huán)保、質(zhì)量等符合要求8.5丙方應(yīng)對乙方施工過程中的問題提出建議和意見，并協(xié)助乙方進(jìn)行改進(jìn)第九條：違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的承擔(dān)：乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：自各方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任第十一條：保密條款11.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第十二條：法律法規(guī)及不可抗力12.1各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)12.2不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，各方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十三條：合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙及技術(shù)要求13.3相關(guān)審批文件第十四條：其他約定14.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款：附件形式附加相關(guān)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ套兏璧谌皆O(shè)計(jì)單位提供變更設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.1.2材料設(shè)備供應(yīng)：乙方根據(jù)合同約定向第三方采購原材料、設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)2.1.3工程檢測：第三方檢測機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢測，并提供檢測報(bào)告2.1.4金融服務(wù)：第三方金融機(jī)構(gòu)提供融資、支付、結(jié)算等服務(wù)第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任3.3第三方應(yīng)按照合同約定向甲方、乙方、丙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)管理第三方，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)4.2甲方、乙方、丙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同要求第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任5.2甲乙丙三方同意，第三方責(zé)任限額為第三方合同金額的2倍，但不超過合同總價(jià)款的10%5.3如果第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失金額，甲方、乙方、丙方同意按照實(shí)際損失金額向第三方追償?shù)诹鶙l：第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：合同履行過程中，如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍等，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2第三方介入的解除：任何一方未履行合同義務(wù)的，甲方、乙方、丙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任第七條：第三方介入的保密條款7.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密7.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止第八條：法律法規(guī)及不可抗力8.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)8.2不可抗力：因自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，各方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第九條：合同附件9.1第三方服務(wù)協(xié)議9.2第三方提供的技術(shù)文件、檢測報(bào)告等第十條：其他約定10.1各方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.2附加條款：附件形式附加相關(guān)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)