2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理承包合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述與范圍1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目類型1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目進(jìn)度安排第二條承包商責(zé)任2.1承包商的基本職責(zé)2.2承包商的工作范圍2.3承包商的施工標(biāo)準(zhǔn)2.4承包商的材料供應(yīng)2.5承包商的工程質(zhì)量保證第三條客戶責(zé)任3.1客戶的基本職責(zé)3.2客戶提供的資料和條件3.3客戶的現(xiàn)場(chǎng)管理3.4客戶的項(xiàng)目變更3.5客戶的付款責(zé)任第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5最終付款4.6付款條件第五條工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度延誤5.4進(jìn)度提前5.5工期延長(zhǎng)第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4重新施工第七條變更管理7.1變更請(qǐng)求7.2變更審批7.3變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化7.4變更對(duì)工期的影響第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1不可抗力8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移8.4應(yīng)急預(yù)案第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約行為9.2客戶的違約行為9.3違約責(zé)任的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.3仲裁裁決的執(zhí)行第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3解除合同后的責(zé)任處理第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3通知與通訊12.4法律適用12.5合同的修改第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)說明13.2設(shè)計(jì)圖紙13.3技術(shù)規(guī)范13.4付款時(shí)間表13.5其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1合同簽署日期14.2客戶代表簽字14.3承包商代表簽字14.4見證人簽字14.5蓋章第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述與范圍1.1項(xiàng)目名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目名稱。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目具體位置，包括街道地址、城市、省份和郵編。1.3項(xiàng)目類型：根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、混合用途等。1.4項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地面積、建筑總面積、建筑高度等。1.5項(xiàng)目進(jìn)度安排：詳細(xì)列出項(xiàng)目的開工日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各個(gè)關(guān)鍵階段的完成日期。第二條承包商責(zé)任2.1承包商的基本職責(zé)：承包商應(yīng)按照合同規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)和保修等任務(wù)。2.2承包商的工作范圍：具體列舉承包商在項(xiàng)目中所負(fù)責(zé)的所有工作內(nèi)容和范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。2.3承包商的施工標(biāo)準(zhǔn)：明確承包商在施工過程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。2.4承包商的材料供應(yīng)：列出承包商需提供的材料清單，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。2.5承包商的工程質(zhì)量保證：承包商應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同規(guī)定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條客戶責(zé)任3.1客戶的基本職責(zé)：客戶提供必要的施工場(chǎng)地、外圍設(shè)施、施工圖紙等。3.2客戶提供的資料和條件：詳細(xì)列出客戶需提供的資料和條件，包括土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.3客戶的現(xiàn)場(chǎng)管理：客戶負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工順利進(jìn)行。3.4客戶的項(xiàng)目變更：如客戶需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包商，并按照合同規(guī)定辦理變更手續(xù)。3.5客戶的付款責(zé)任：客戶按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行付款。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)：合同總價(jià)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工作范圍、材料供應(yīng)等因素確定。4.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，可能導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.3預(yù)付款：客戶在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，預(yù)付款比例根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.4進(jìn)度付款：按照項(xiàng)目進(jìn)度，客戶按約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款。4.5最終付款：項(xiàng)目完成后，客戶支付剩余的合同款項(xiàng)。4.6付款條件：明確客戶支付款項(xiàng)的條件，如提供發(fā)票、工程驗(yàn)收合格等。第五條工期與進(jìn)度5.1合同工期：雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目完成時(shí)間。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：列出項(xiàng)目中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如設(shè)計(jì)完成、施工開始、驗(yàn)收合格等。5.3進(jìn)度延誤：如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4進(jìn)度提前：如因承包商原因?qū)е鹿て谔崆?，雙方可協(xié)商提前完成驗(yàn)收和付款。5.5工期延長(zhǎng)：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理8.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府政策調(diào)整等因素。雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件帶來的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)購買建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給客戶。8.3風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)合理分配風(fēng)險(xiǎn)，并在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。8.4應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定項(xiàng)目應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。第九條違約責(zé)任9.1承包商的違約行為：列舉承包商的違約行為，如未按約定完成工作、質(zhì)量不符合要求等。9.2客戶的違約行為：列舉客戶的違約行為，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、提供虛假信息等。9.3違約責(zé)任的處理：明確違約責(zé)任的處理方式，包括違約金、賠償金、合同解除等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：雙方約定仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)。10.3仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決執(zhí)行。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：明確合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。11.2合同解除的程序：雙方按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。11.3解除合同后的責(zé)任處理：明確合同解除后的責(zé)任處理，包括已支付款項(xiàng)的處理、已完成工作的權(quán)益歸屬等。第十二條一般條款12.1合同的生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.5合同的修改：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)說明：詳細(xì)說明項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍等信息。13.2設(shè)計(jì)圖紙：包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書等。13.3技術(shù)規(guī)范：列出項(xiàng)目所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求。13.4付款時(shí)間表：明確合同付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。13.5其他相關(guān)文件：包括與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件和資料。第十四條簽署頁14.1合同簽署日期：雙方簽署合同的日期。14.2客戶代表簽字：客戶代表在合同上的簽字。14.3承包商代表簽字：承包商代表在合同上的簽字。14.4見證人簽字：見證人在合同上的簽字。14.5蓋章：雙方單位的公章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方定義：第三方是指除甲乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)益：第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目利潤(rùn)分成、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供技術(shù)支持、參與項(xiàng)目管理等。第三方介入的額外條款及說明5.第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.第三方介入方式：明確第三方以何種方式介入項(xiàng)目，如咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持等。7.第三方工作內(nèi)容：詳細(xì)列舉第三方的工作內(nèi)容，如提供專業(yè)建議、監(jiān)督工程進(jìn)度等。8.第三方工作標(biāo)準(zhǔn)：明確第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保其工作質(zhì)量符合合同規(guī)定。9.第三方費(fèi)用：明確第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額。10.第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、違約金等。11.第三方與甲乙方的關(guān)系：明確第三方與甲乙方之間的合作關(guān)系，如合作伙伴、代理商等。12.第三方違約處理：如第三方違約，甲乙方有權(quán)按照合同約定追究其違約責(zé)任。13.第三方解除合同：如第三方解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方的合法權(quán)益，如提供必要的合同保障等。第三方與其他各方的劃分說明15.第三方與甲乙方的劃分：明確第三方在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，與甲乙方的權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行劃分。16.第三方與供應(yīng)商的劃分：明確第三方與供應(yīng)商在項(xiàng)目中的關(guān)系，如合作伙伴、代理商等。17.第三方與承包商的劃分：明確第三方與承包商在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)益，如工程監(jiān)理、技術(shù)支持等。18.第三方與客戶的劃分：明確第三方與客戶在項(xiàng)目中的關(guān)系，如咨詢顧問、售后服務(wù)等。19.第三方與政府部門的劃分：明確第三方與政府部門在項(xiàng)目中的關(guān)系，如許可證辦理、政策咨詢等。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額20.第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、工作范圍等因素，雙方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。21.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同執(zhí)行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方可協(xié)商辦理。22.第三方責(zé)任限額的披露：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的權(quán)益。23.第三方責(zé)任限額的履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)說明描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍等信息。包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念、功能要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件2：設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁╉?xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。包含技術(shù)說明書，詳細(xì)說明設(shè)計(jì)參數(shù)、材料規(guī)格等。附件3：技術(shù)規(guī)范列出項(xiàng)目所涉及的技術(shù)規(guī)范和要求。包括施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。附件4：付款時(shí)間表明確合同付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、最終付款等信息。附件5：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目的開工日期、預(yù)計(jì)竣工日期以及各個(gè)關(guān)鍵階段的完成日期。包括施工計(jì)劃、驗(yàn)收計(jì)劃、交付計(jì)劃等。附件6：合同協(xié)議書包含甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目名稱、合同金額等。明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)益和義務(wù)。包括第三方的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。附件8：保險(xiǎn)單副本提供承包商購買的建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單副本。附件9：許可和批準(zhǔn)文件包括項(xiàng)目所需的各類許可和批準(zhǔn)文件，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件10：其他相關(guān)文件和資料包括與項(xiàng)目相關(guān)的其他文件和資料，如供應(yīng)商合同、承包商資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按約定完成工作。2.承包商提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求。3.客戶未按時(shí)支付款項(xiàng)。4.客戶提供的信息不真實(shí)或不完整。5.第三方未履行合同約定的職責(zé)。6.第三方提供的服務(wù)不符合合同要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商的違約行為導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)支付違約金。2.承包商的違約行為導(dǎo)致質(zhì)量問題，需重新施工并承擔(dān)費(fèi)用。3.客戶未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。4.客戶提供的虛假信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)支付違約金。6.第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：如果承包商未按約定完成工作，導(dǎo)致工程延誤，根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付違約金。具體金額可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式確定，例如，每延誤一天支付工程總價(jià)款的千分之五作為違約金。如果客戶未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式可以約定為未支付款項(xiàng)的每日千分之五，直至款項(xiàng)全部支付完畢。第三方未履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)支付違約金。如果第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可以根據(jù)合同約定的賠償計(jì)算方式確定，或通過雙方協(xié)商解決。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理承包合同1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述與定義1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目階段2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1乙方工作范圍3.2項(xiàng)目工作內(nèi)容3.3項(xiàng)目里程碑計(jì)劃4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)期限條件5.合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付條件與方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5價(jià)格調(diào)整條件6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)7.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)7.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制7.3變更管理8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述與定義1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目管理1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模：根據(jù)實(shí)際情況定奪，以甲方提供的項(xiàng)目規(guī)模為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目階段：根據(jù)實(shí)際情況定奪，以甲方提供的項(xiàng)目階段為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方負(fù)責(zé)人：甲方負(fù)責(zé)人姓名2.3乙方名稱：乙方全稱2.4乙方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人姓名第三條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1乙方工作范圍：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、營(yíng)銷管理、交付使用等工作。3.2項(xiàng)目工作內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，完成項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、營(yíng)銷管理、交付使用等工作，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。3.3項(xiàng)目里程碑計(jì)劃：具體的里程碑計(jì)劃由甲方和乙方共同商定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第四條合同期限4.1開始日期：具體項(xiàng)目開始日期4.2結(jié)束日期：具體項(xiàng)目結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)期限條件：如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。延長(zhǎng)期限的條件和時(shí)間由雙方另行商定。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：具體合同總價(jià)5.2支付條件與方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付條件和方式，向乙方支付合同價(jià)款。具體的支付條件和方式由雙方另行商定。5.3進(jìn)度付款：雙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照約定的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)度付款。具體的進(jìn)度付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行商定。5.4最終付款：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目實(shí)際完成情況，向乙方支付最終付款。具體的最終付款金額和條件由雙方另行商定。5.5價(jià)格調(diào)整條件：如因市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е潞贤們r(jià)需要調(diào)整，雙方可協(xié)商確定新的價(jià)格。價(jià)格調(diào)整的條件和方式由雙方另行商定。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項(xiàng)目所需的各種資料、文件和信息，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)管理、施工管理、營(yíng)銷管理、交付使用等工作，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律、法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因一方的原因?qū)е聦?duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約賠償金額和方式由雙方另行商定。8.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約賠償金額和方式由雙方另行商定。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行商定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密信息定義：保密信息是指合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他雙方約定需要保密的信息。11.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密信息的保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，保密期限最長(zhǎng)不超過五年。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：（1）項(xiàng)目詳細(xì)描述（2）合同價(jià)款明細(xì)表（3）進(jìn)度付款計(jì)劃（4）違約金計(jì)算方式（5）其他雙方約定的內(nèi)容第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。13.3日期：雙方簽字蓋章日期。第十四條法律適用與爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方范圍：第三方范圍包括但不限于與本項(xiàng)目有業(yè)務(wù)往來的合作伙伴、與本項(xiàng)目相關(guān)的政府部門、社會(huì)團(tuán)體、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為項(xiàng)目需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商討第三方介入的具體事宜。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方介入條件：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及經(jīng)驗(yàn)；（2）第三方與甲方或乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害對(duì)方及項(xiàng)目的利益；（4）第三方介入需得到雙方的共同認(rèn)可。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害甲方、乙方及項(xiàng)目的利益。3.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由各方自行簽訂合同予以明確。第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾和保證，均視為對(duì)雙方的承諾和保證。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事宜、第三方職責(zé)劃分、合同價(jià)款調(diào)整、進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方根據(jù)合同約定，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。5.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同金額等因素，由甲方和乙方共同商定。5.3第三方賠償責(zé)任：第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1第三方管理：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方協(xié)調(diào)：甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件：當(dāng)?shù)谌綗o法按照合同約定履行義務(wù)，或存在嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出項(xiàng)目。7.2第三方退出程序：第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體的違約賠償金額和方式由雙方另行商定。8.2第三方爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作9.1溝通協(xié)作：第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中的問題。9.2會(huì)議機(jī)制：甲方、乙