業(yè)主授權中介合同范例

業(yè)主授權中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂，為確保合同的履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出讓人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2授權人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、授權事項

2.1甲方同意將位于__________________________（以下簡稱“標的物”）的物業(yè)出售、出租或進行其他交易，授權乙方代為處理上述事宜。

2.2乙方在接受甲方授權后，有權以甲方名義與第三方進行洽談、簽訂相關合同、收取款項等行為。

三、授權期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、權利義務

4.1甲方義務：

（1）向乙方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等；

（2）保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）配合乙方在授權范圍內進行交易活動；

（4）按約定支付乙方傭金。

4.2乙方義務：

（1）按照甲方授權范圍，積極開展標的物的交易活動；

（2）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權益；

（3）在授權期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將授權事項轉委托他人；

（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

五、傭金及支付方式

5.1傭金計算方式：按交易額的____%計算。

5.2支付方式：交易成功后，甲方應在____個工作日內將傭金支付至乙方指定賬戶。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

7.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2因一方違約導致本合同解除或無法履行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內仍未糾正；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關證明文件

2.傭金支付憑證

3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1出讓人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2代理人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、授權事項

2.1甲方同意將位于__________________________（以下簡稱“標的物”）的物業(yè)出售、出租或進行其他交易，授權乙方代為處理上述事宜，并允許丙方作為乙方指定的第三方參與交易活動。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方的權利：

（1）對標的物的權屬享有絕對控制權；

（2）對乙方的行為進行監(jiān)督，確保其符合甲方的利益；

（3）對丙方的參與行為進行審批，有權拒絕或接受丙方的介入；

（4）在交易過程中，有權提出修改交易條件的要求。

3.2甲方的義務：

（1）向乙方和丙方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等；

（2）保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）按約定支付乙方傭金；

（4）在交易過程中，配合乙方和丙方進行必要的協(xié)商和溝通。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）接受甲方的授權，代表甲方進行標的物的交易活動；

（2）在授權范圍內，與丙方進行合作，共同推進交易進程；

（3）在交易完成后，按照約定收取傭金。

4.2乙方的義務：

（1）按照甲方的授權范圍，積極開展標的物的交易活動；

（2）在交易過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權益；

（3）在授權期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將授權事項轉委托他人；

（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）在乙方授權范圍內，與乙方合作進行標的物的交易活動；

（2）有權根據(jù)交易情況提出建議和意見。

5.2丙方的義務：

（1）在乙方和甲方的監(jiān)督下，遵守交易規(guī)定，不得損害甲方的利益；

（2）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；

（3）按照約定參與交易活動，不得無故退出。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償損失。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任；

（2）如丙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求丙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內仍未糾正；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物相關證明文件

2.傭金支付憑證

3.其他三方認為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，增加交易的效率和成功率，同時為甲方提供更多的交易選擇。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出讓人，對交易擁有最終決策權，保障甲方的權益不受侵害，確保交易順利進行。通過本合同，甲方得以維護自身權益，實現(xiàn)標的物的最佳交易結果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____地簽訂，為確保合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2出售方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、合作事項

2.1乙方同意為甲方提供標的物的銷售代理服務，丙方作為乙方指定的第三方合作機構，參與銷售代理活動。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）在甲方授權范圍內，獨立進行標的物的銷售活動；

（2）與丙方合作，共同推廣標的物，并享有相應的合作收益；

（3）在合同期限內，乙方有權根據(jù)市場情況調整銷售策略；

（4）在交易完成后，乙方有權按照約定收取傭金。

3.2乙方的義務：

（1）按照甲方的要求，提供標的物的詳細信息和相關資料；

（2）確保銷售過程中遵守法律法規(guī)，維護甲方的合法權益；

（3）在授權期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將代理權轉委托他人；

（4）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給任何第三方。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方的權利：

（1）在乙方的指導下，參與標的物的銷售推廣活動；

（2）享有與乙方合作產生的收益分成；

（3）對銷售過程中遇到的問題，有權向乙方提出建議。

4.2丙方的義務：

（1）遵守乙方的銷售策略和規(guī)定；

（2）在銷售過程中，不得損害甲方的利益；

（3）不得泄露甲方的商業(yè)秘密；

（4）按照約定參與銷售活動，不得無故退出。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）對標的物的銷售活動進行監(jiān)督，確保乙方的行為符合甲方的利益；

（2）在交易過程中，有權提出修改銷售條件的要求；

（3）在交易完成后，甲方有權按照約定收取銷售收益。

5.2甲方的義務：

（1）向乙方提供標的物的相關證明文件，包括但不限于產權證明、使用權證明等；

（2）保證標的物的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；

（3）在授權期限內，配合乙方進行必要的銷售活動；

（4）按照約定支付乙方傭金。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任；

（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2乙方的違約責任：

（1）如乙方未履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任；

（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后____日內仍未糾正；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份