2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程分包協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑工程分包協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整2.3支付方式及時(shí)間第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付條件3.3延期交付的處理第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條合同的履行與保證5.1分包方的義務(wù)5.2發(fā)包方的義務(wù)5.3合同的變更與解除第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2分包方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條其他條款11.1不可抗力11.2廣告與宣傳11.3附則第十二條附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本的使用與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與分包方簽訂本合同，并按照本合同的約定支付工程價(jià)款的一方，即本項(xiàng)目的主體。1.2分包方分包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并按照本合同的約定完成工程項(xiàng)目的一方，即本項(xiàng)目的實(shí)施者。1.3工程內(nèi)容及范圍本合同的工程內(nèi)容及范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)為本合同約定的工程項(xiàng)目的完成所需支付的總金額，具體金額詳見(jiàn)附件二。2.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件三。2.3支付方式及時(shí)間發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間，向分包方支付工程價(jià)款。支付方式包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等，具體支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)附件四。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃分包方應(yīng)按照附件五約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程項(xiàng)目。如分包方因故不能按計(jì)劃完成，應(yīng)提前通知發(fā)包方，并協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。3.2工程交付條件工程項(xiàng)目完成后，分包方應(yīng)按照附件六約定的條件向發(fā)包方交付。發(fā)包方在驗(yàn)收合格后，視為工程交付。3.3延期交付的處理分包方如不能按約定時(shí)間交付工程項(xiàng)目，應(yīng)支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照附件八約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。如分包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程項(xiàng)目完成后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，分包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理如工程項(xiàng)目在驗(yàn)收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。具體處理方式詳見(jiàn)附件九。第五條合同的履行與保證5.1分包方的義務(wù)分包方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成工程項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付工程價(jià)款，并提供施工條件。5.3合同的變更與解除合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。具體變更或解除方式詳見(jiàn)附件十。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件十一。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟案件應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起，該法院具有管轄權(quán)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書；（2）雙方另有約定的終止條件。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十條法律適用與解釋10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同條款如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商補(bǔ)充。第十一條其他條款11.1不可抗力不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2廣告與宣傳未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在合同履行過(guò)程中使用對(duì)方的名義、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。11.3附則本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。第十二條附件12.1工程圖紙附件一為本合同涉及的工程圖紙，分包方應(yīng)按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。12.2技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書附件二為本合同涉及的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書，分包方應(yīng)按照技術(shù)規(guī)格要求完成工程。12.3其他相關(guān)文件附件三為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，雙方可在本合同履行過(guò)程中簽訂。第十三條合同簽訂日期與地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)____省（自治區(qū)、直轄市）____市（縣）簽訂。第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同副本的使用與保管合同副本的使用與保管由雙方共同負(fù)責(zé)，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包含工程的詳細(xì)圖紙，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及安裝工程的詳細(xì)布置圖、系統(tǒng)圖等。分包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程的技術(shù)規(guī)格要求，包括建筑材料的品種、規(guī)格、性能等技術(shù)要求，以及安裝工程的技術(shù)要求等。分包方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)格要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方在本合同履行過(guò)程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，包括工程變更、價(jià)格調(diào)整、工期延長(zhǎng)等內(nèi)容的協(xié)議。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。附件四：支付方式及時(shí)間詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程價(jià)款的支付方式及時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款等支付方式的具體支付時(shí)間和比例。發(fā)包方應(yīng)按照約定的方式及時(shí)支付工程價(jià)款。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含了工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。分包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知發(fā)包方并協(xié)商調(diào)整。附件六：工程交付條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程交付的條件，包括工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收合格等。分包方在滿足交付條件后，應(yīng)將工程項(xiàng)目交付給發(fā)包方。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了違約金的計(jì)算方式，包括違約金的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。如一方違反合同約定，應(yīng)按照本附件的計(jì)算方式支付違約金。附件八：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。分包方應(yīng)按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，確保工程質(zhì)量。附件九：質(zhì)量問(wèn)題的處理詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了質(zhì)量問(wèn)題的處理方式，包括質(zhì)量問(wèn)題的識(shí)別、報(bào)告、處理程序等。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)按照本附件的處理方式進(jìn)行處理。附件十：合同變更與解除詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同變更與解除的方式，包括變更或解除的條件、程序等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定進(jìn)行合同的變更與解除。附件十一：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。雙方應(yīng)遵守保密協(xié)議的約定，確保合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。2.分包方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。3.分包方未按照約定的保密義務(wù)進(jìn)行保密，導(dǎo)致發(fā)包方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露。4.發(fā)包方未按照約定的支付方式及時(shí)間支付工程價(jià)款。5.發(fā)包方未按照約定的工程交付條件接受工程。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包方違反工程質(zhì)量約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程、支付違約金的責(zé)任。2.分包方違反工程進(jìn)度約定，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況考慮是否需要延長(zhǎng)工期。3.分包方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并按照實(shí)際情況考慮是否需要賠償損失。4.發(fā)包方違反支付方式及時(shí)間約定，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金責(zé)任。5.發(fā)包方違反工程交付條件約定，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的時(shí)間延誤和其他損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包方完成的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方可以要求分包方修復(fù)工程，并支付違約金。如果分包方延期交付工程，發(fā)包方可以根據(jù)實(shí)際情況要求分包方支付違約金，并