孔雀城購(gòu)房合同范例

孔雀城購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）第二期：自第一期支付完畢之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）依此類推。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________日內(nèi)，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）第二期：自第一期支付完畢之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）依此類推。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方支付購(gòu)房款的義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，在__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

3.3丙方擔(dān)保期間，若乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供相關(guān)身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付全部購(gòu)房款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保函等。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，未支付全部購(gòu)房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.擔(dān)保合同；

4.擔(dān)保函；

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到保障，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的加入，有助于提高交易的信任度和安全性，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)權(quán)有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，為促成交易提供服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出售給乙方事宜，并引入丙方作為中介方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)座落于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途為__________，實(shí)際用途為__________。

1.4房產(chǎn)配套設(shè)施包括__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)。

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：

2.2.1首付款：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.2.2尾款：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元。

2.2.3甲方同意乙方分__________期支付尾款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第一期：自簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（2）第二期：自第一期支付完畢之日起__________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元；

（3）依此類推。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為交易額的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致交易失敗的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)登記等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

5.2甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，未支付全部購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.付款憑證；

3.中介服務(wù)合同；

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

乙方為主導(dǎo)的目的和