2024年份大學(xué)生活用品店出租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年份大學(xué)生活用品店出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租標(biāo)的物信息2.1商店位置2.2商店面積2.3商店設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.商店維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：商店設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：租金支付明細(xì)12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系電話(huà)：________法定代表人：________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：________地址：________聯(lián)系電話(huà)：________法定代表人：________2.出租標(biāo)的物信息2.1商店位置：________2.2商店面積：________平方米2.3商店設(shè)施設(shè)備：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元滯納金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍：商店僅限用于生活用品銷(xiāo)售。5.2使用限制：不得用于違法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品、經(jīng)營(yíng)餐飲等與生活用品銷(xiāo)售無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。6.商店維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)商店的水電、消防、安全設(shè)施等公共設(shè)施的維修和維護(hù)。6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)商店內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持商店整潔、衛(wèi)生。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任（1）若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。（2）若承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。（3）若承租方未按約定進(jìn)行商店維護(hù)與保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2出租方違約責(zé)任（1）若出租方未按時(shí)提供商店設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付____元違約金。（2）若出租方未按約定進(jìn)行公共設(shè)施的維修和維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）若出租方未按約定解除合同，應(yīng)向承租方支付____元違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）對(duì)方在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為同意解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.合同附件11.1附件一：商店設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：租金支付明細(xì)12.合同變更12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)具體、明確，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。13.合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)________14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知方式（1）書(shū)面通知：以信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。（2）口頭通知：經(jīng)雙方確認(rèn)，口頭通知具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，該限額由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，不適用于因甲、乙雙方共同原因?qū)е碌倪`約行為。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，以保障第三方履行合同義務(wù)。15.3.3利益第三方在履行合同過(guò)程中獲得的利益，應(yīng)按照合同約定分配，如無(wú)約定，由甲、乙雙方協(xié)商解決。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1責(zé)任劃分第三方責(zé)任與甲、乙雙方責(zé)任應(yīng)明確劃分，第三方僅對(duì)其自身行為負(fù)責(zé)，甲、乙雙方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。15.4.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如協(xié)助義務(wù)、保密義務(wù)等，應(yīng)在合同中明確列出，并與甲、乙雙方義務(wù)區(qū)分開(kāi)來(lái)。15.4.3利益分配第三方在合同中獲得的利益，如傭金、服務(wù)費(fèi)等，應(yīng)明確約定分配方式，并與甲、乙雙方利益分配區(qū)分開(kāi)來(lái)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方定義中介方是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成甲、乙雙方達(dá)成交易的第三方。16.1.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲、乙雙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方定義擔(dān)保方是指為保證甲、乙雙方履行合同，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，在甲、乙任何一方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。16.2.3擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息，以核實(shí)其履行合同的能力。16.3技術(shù)服務(wù)提供方16.3.1技術(shù)服務(wù)提供方定義技術(shù)服務(wù)提供方是指為本合同提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成交易的第三方。16.3.2技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.3技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)要求甲、乙雙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的變更與解除17.1變更甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的條款，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。17.2解除如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲、乙雙方，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括商店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，并由出租方提供。設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)包括租金金額、支付周期、支付方式、逾期支付滯納金等詳細(xì)信息。租金支付明細(xì)應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，并由出租方提供。租金支付明細(xì)作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括中介方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，并由中介方提供。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保方的名稱(chēng)、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，并由擔(dān)保方提供。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括技術(shù)服務(wù)提供方的名稱(chēng)、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)在合同簽訂前由雙方共同確認(rèn)，并由技術(shù)服務(wù)提供方提供。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方在6日支付，則構(gòu)成逾期支付，需支付____元滯納金。（2）違反使用范圍及限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方違反使用范圍及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例說(shuō)明：承租方在商店內(nèi)經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，違反了合同約定的使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此產(chǎn)生的損失。（3）未按時(shí)進(jìn)行商店維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未按時(shí)進(jìn)行商店維護(hù)與保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)對(duì)商店進(jìn)行清潔，導(dǎo)致商店衛(wèi)生狀況惡化，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行清潔，并承擔(dān)清潔費(fèi)用。（4）未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出租方未按約定解除合同，應(yīng)向承租方支付____元違約金。示例說(shuō)明：合同約定在特定情況下出租方有權(quán)解除合同，但出租方未履行解除合同義務(wù)，應(yīng)向承租方支付____元違約金。全文完。2024年份大學(xué)生活用品店出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物品及用途2.1出租物品清單2.2出租物品用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租物品的交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付方式5.出租物品的保管5.1出租物品的保管責(zé)任5.2出租物品的維護(hù)保養(yǎng)6.出租物品的租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付的處理7.出租物品的退租及損壞賠償7.1退租條件7.2退租程序7.3損壞賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2爭(zhēng)議管轄14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：________________出租方地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2承租方基本信息承租方名稱(chēng)：________________承租方地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________第二條出租物品及用途2.1出租物品清單1.床鋪一套（含床墊、床單、被套）2.書(shū)桌、椅子各一套3.燈具一盞4.窗簾一簾5.衣柜一個(gè)6.馬桶一個(gè)7.洗漱用品一套2.2出租物品用途出租物品僅限于承租方個(gè)人日常生活使用，不得轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)活動(dòng)。第三條出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日第四條出租物品的交付4.1交付時(shí)間：____年____月____日上午9:00至11:004.2交付地點(diǎn)：________________4.3交付方式：出租方將出租物品一次性交付給承租方，并由承租方簽字確認(rèn)。第五條出租物品的保管5.1出租物品的保管責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)出租物品的保管，確保物品完好無(wú)損。5.2出租物品的維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)定期對(duì)出租物品進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。第六條出租物品的租金及支付方式6.1租金金額：每月____元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)____元。6.2支付方式：每月____日前將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。6.3逾期支付的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元滯納金。第七條出租物品的退租及損壞賠償7.1退租條件：合同期滿(mǎn)或因故終止合同，承租方需辦理退租手續(xù)。7.2退租程序：承租方需提前____天向出租方提出退租申請(qǐng)，并支付一個(gè)月租金。7.3損壞賠償：如因承租方原因造成出租物品損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按時(shí)交付出租物品，應(yīng)向承租方支付____元違約金；出租方如擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金；承租方如擅自轉(zhuǎn)租、損壞出租物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同變更及解除9.1合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除1.合同期滿(mǎn)前，任何一方均可提前____天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。2.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式1.郵寄：掛號(hào)信，郵寄至對(duì)方地址。2.傳真：發(fā)送至對(duì)方傳真號(hào)碼，并要求對(duì)方簽字確認(rèn)接收。3.電子郵件：發(fā)送至對(duì)方電子郵箱，并要求對(duì)方回復(fù)確認(rèn)。11.2送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：________________承租方送達(dá)地址：________________第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同期滿(mǎn)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。13.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。第十四條合同附件1.出租物品清單2.支付憑證3.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指介入本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，不包括合同當(dāng)事人。15.2第三方介入方式1.作為中介方促成合同的簽訂或履行；2.提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)或技術(shù)支持；3.進(jìn)行合同履行的評(píng)估或監(jiān)督；4.其他雙方同意的第三方介入形式。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因過(guò)錯(cuò)造成合同當(dāng)事人損失的賠償責(zé)任上限。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以合同簽訂地法律規(guī)定的最高賠償額為準(zhǔn)。第十七條第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性。2.第三方因違反合同約定或因過(guò)錯(cuò)造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的全部責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.出租方和承租方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)直接責(zé)任。2.第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)間接責(zé)任，僅在其違約或過(guò)錯(cuò)行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限于其在本合同中的職責(zé)范圍，超出職責(zé)范圍的責(zé)任由出租方或承租方承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分1.出租方和承租方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利享有直接權(quán)利。2.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的協(xié)助和支持權(quán)利。3.第三方無(wú)權(quán)直接參與出租方和承租方的合同權(quán)利行使。第十九條第三方介入的具體條款19.1中介方條款中介方應(yīng)在本合同簽訂前與出租方和承租方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2咨詢(xún)服務(wù)條款提供咨詢(xún)服務(wù)的一方應(yīng)在合同中明確咨詢(xún)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用和期限。19.3技術(shù)支持條款提供技術(shù)支持的一方應(yīng)在合同中明確技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用和期限。19.4評(píng)估機(jī)構(gòu)條款評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確評(píng)估的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用和期限。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.第三方因違約或過(guò)錯(cuò)被解除合同。20.2終止程序第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。終止后，第三方應(yīng)向出租方和承租方提供終止證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租物品清單詳細(xì)要求：列明出租物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上物品的照片或?qū)嵨飯D片。說(shuō)明：附件一為出租物品清單，用于明確雙方交付和接收物品的具體情況。2.支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證等，需有支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：附件二為支付憑證，用于證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：附件三為合同簽訂證明，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。4.退租物品清單詳細(xì)要求：列明退租時(shí)物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，并附上物品的照片或?qū)嵨飯D片。說(shuō)明：附件四為退租物品清單，用于明確退租時(shí)物品的情況。5.損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括損壞物品的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、損壞原因、賠償金額等信息。說(shuō)明：附件五為損壞賠償協(xié)議，用于明確因損壞物品而產(chǎn)生的賠償事宜。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等信息。說(shuō)明：附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)交付出租物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付出租物品，按每日租金的____倍向承租方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定出租物品應(yīng)在____年____月____日前交付，出租方逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元違約金。2.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，按每日租金的____倍向出租方支付違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為_(kāi)___元，承租方逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。3.損壞出租物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞出租物品，按實(shí)際損失或修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租物品損壞，承租方需支付____元修復(fù)費(fèi)用。4.違反合同約定轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租出租物品，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例說(shuō)明：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租出租物品，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償____元損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年份大學(xué)生活用品店出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結(jié)構(gòu)2.4店鋪設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用范圍及限制6.1店鋪使用范圍6.2使用限制條款6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.營(yíng)業(yè)許可與稅務(wù)8.1營(yíng)業(yè)許可8.2稅務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：店鋪設(shè)施清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：生活用品店出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱(chēng)：大學(xué)生活用品店承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.店鋪基本情況2.1店鋪位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2店鋪面積：50平方米2.3店鋪結(jié)構(gòu)：一層2.4店鋪設(shè)施：貨架、收銀臺(tái)、空調(diào)、照明設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：合同期滿(mǎn)，承租方無(wú)違約行為，且店鋪設(shè)施完好無(wú)損5.3押金退還時(shí)間：合同期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1店鋪使用范圍：用于經(jīng)營(yíng)生活用品零售業(yè)務(wù)6.2使用限制條款：不得用于非法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途6.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，確保店鋪安全7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)店鋪設(shè)施的日常保養(yǎng)和合理使用，不得損壞設(shè)施7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.營(yíng)業(yè)許可與稅務(wù)8.1營(yíng)業(yè)許可：承租方須在租賃期內(nèi)取得并持有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，確保店鋪的合法經(jīng)營(yíng)8.2稅務(wù)處理：承租方應(yīng)依法納稅，并按照稅務(wù)部門(mén)的要求及時(shí)辦理稅務(wù)登記和申報(bào)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按時(shí)交付店鋪或提供的設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.不可抗力10.1不可抗力定義：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。合同期限可相應(yīng)順延，但雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約行為導(dǎo)致合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同終止情形13.合同附件13.1附件一：店鋪設(shè)施清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入定義：在本合同履行過(guò)程中，因履行需要，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的處理，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，不涉及合同主體變更或合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。2.第三方介入的邀請(qǐng)與確認(rèn)2.1邀請(qǐng)第三方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入合同事務(wù)，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2確認(rèn)第三方：收到邀請(qǐng)通知后，另一方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)的視為同意。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任：第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量、準(zhǔn)確性和合法性。第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息，并在履行職責(zé)過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立合同主體，相互之間無(wú)隸屬關(guān)系。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同總金額的X%。5.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額以合同總金額為基礎(chǔ)，按照X%計(jì)算得出。5.3超出責(zé)任限額的賠償：如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際損失分擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2變更程序：合同變更需按照原合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于簽字蓋章、通知對(duì)方等。7.第三方介入的終止7.1終止條件：合同履行完畢或出現(xiàn)法定或約定的合同終止條件，第三方介入終止。7.2終止程序：第三方