借地建房協(xié)議合同范例

借地建房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設(shè)__________（房屋用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用，乙方應(yīng)合法、合理地使用該土地。

2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

二、房屋建設(shè)

1.乙方在本合同約定的土地上自行設(shè)計(jì)、建設(shè)__________（房屋用途）的房屋，甲方應(yīng)予以配合。

2.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，遵守相關(guān)施工規(guī)范，不得影響相鄰?fù)恋丶胺课莸陌踩?/p>

三、土地使用年限

1.本合同約定的土地使用年限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

2.土地使用期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用該土地，雙方可另行協(xié)商簽訂土地使用續(xù)約合同。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在建設(shè)過程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.乙方如違反本合同約定，擅自改變土地用途、損害土地生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如未按時(shí)完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖及房屋設(shè)計(jì)方案

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________（具體地址）的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設(shè)__________（房屋用途），為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)無償提供給乙方使用，乙方應(yīng)合法、合理地使用該土地。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。

二、房屋建設(shè)

1.乙方在甲方指定的土地上自行設(shè)計(jì)、建設(shè)__________（房屋用途）的房屋，甲方應(yīng)予以配合。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范，不得影響相鄰?fù)恋丶胺课莸陌踩?/p>

三、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)乙方在土地使用和房屋建設(shè)過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在建設(shè)過程中所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

2.丙方因履行監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)乙方建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在建設(shè)過程中定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以便甲方了解項(xiàng)目情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行不定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)完成房屋建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方如擅自改變土地用途或損害土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地形圖及房屋設(shè)計(jì)方案

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

本協(xié)議的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，加強(qiáng)對(duì)乙方在土地使用和房屋建設(shè)過程中的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，并可通過丙方的監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。同時(shí)，協(xié)議中增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。丙方的介入，有助于確保項(xiàng)目的合規(guī)性，降低甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬在甲方提供的__________（具體地址）的土地上進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本協(xié)議，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.甲方同意將位于__________（具體地址）的土地使用權(quán)提供給乙方使用，乙方應(yīng)合法、合理地使用該土地。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方在土地使用權(quán)提供過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

二、項(xiàng)目建設(shè)

1.乙方在甲方提供的土地上自行設(shè)計(jì)、建設(shè)__________（項(xiàng)目名稱），甲方應(yīng)予以配合，提供必要的協(xié)助。

2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行。

三、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)甲方在土地使用權(quán)提供過程中的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)要求甲方立即改正。

2.丙方在監(jiān)督過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，以便乙方了解項(xiàng)目情況。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行不定期檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合預(yù)期。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)提供土地使用權(quán)或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或解除合同。

2.甲方如違反合同約定，未提供必要的協(xié)助或干涉乙方的項(xiàng)目建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自變更土地使用權(quán)或項(xiàng)目用地范圍，乙方有權(quán)要求甲方停止行為并賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________