房屋長(zhǎng)期出租合同范例

房屋長(zhǎng)期出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修風(fēng)格為__________________________。

3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為__________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

四、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方需在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.雙方同意，以下情況可解除本合同：

（1）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

2.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修風(fēng)格為__________________________。

3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方租賃期間內(nèi)，保證乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方需在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__________________________%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除及第三方責(zé)任

1.以下情況可解除本合同：

（1）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

2.在合同解除的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，保障甲方權(quán)益。在本次合同中，甲方作為出租方，享有房屋使用權(quán)、收益權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方和丙方也應(yīng)履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，提高乙方的租賃信用度，保障租賃合同的履行。

3.為甲方提供更多談判空間，在租賃過程中爭(zhēng)取更有利的條件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）用于居住，甲方愿意出租房屋給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

2.房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，裝修風(fēng)格為__________________________。

3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：人民幣_(tái)_________________________元/月，租金支付方式為__________________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在乙方租賃期間，對(duì)乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方租賃期間內(nèi)，保證乙方按照本合同約定履行支付租金等義務(wù)。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________________________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋。

2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)部設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照房屋的合理使用標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

五、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)于每月__________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.乙方需在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________________________%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除及第三方責(zé)任

1.以下情況可解除本合同：

（1）甲方因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，需收回房屋；

（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。

2.在合同解除的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的居住