建筑施工分包合同范例

建筑施工分包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（分包單位）：____________________

乙方（總包單位）：____________________

鑒于甲方具有合法的施工資質(zhì)，乙方需要將其承接的建設(shè)工程項目部分施工內(nèi)容分包給甲方施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、分包內(nèi)容

2.1甲方分包的工程范圍為：____________________

2.2甲方分包的工程量：____________________

2.3甲方分包的工程期限：自本合同簽訂之日起至____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：甲方按工程進(jìn)度向乙方提交工程進(jìn)度款申請，乙方應(yīng)在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算申請，乙方應(yīng)在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金：合同總價款的____________________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還甲方。

四、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

4.1工程進(jìn)度：甲方應(yīng)按照施工組織設(shè)計的要求，確保工程按期完成。

4.2工程質(zhì)量：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

五、安全生產(chǎn)及文明施工

5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。

5.2甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的管理和維護(hù)工作。

六、合同變更及解除

6.1合同簽訂后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

6.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定履行義務(wù)，造成工程延誤或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、附件

1.施工組織設(shè)計

2.施工圖紙

3.施工合同

4.相關(guān)法律法規(guī)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（分包單位）：____________________

乙方（總包單位）：____________________

第三方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方具有合法的施工資質(zhì)，乙方需要將其承接的建設(shè)工程項目部分施工內(nèi)容分包給甲方施工，為確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，特聘請第三方作為監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、分包內(nèi)容

2.1甲方分包的工程范圍為：____________________

2.2甲方分包的工程量：____________________

2.3甲方分包的工程期限：自本合同簽訂之日起至____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：甲方按工程進(jìn)度向乙方提交工程進(jìn)度款申請，乙方應(yīng)在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算申請，乙方應(yīng)在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金：合同總價款的____________________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還甲方。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)理單位，對甲方分包工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2第三方應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定監(jiān)理計劃，組織實施監(jiān)理工作。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報監(jiān)理情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。

5.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.4甲方有權(quán)對乙方和第三方的違約行為提出投訴和索賠。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

6.2乙方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更分包內(nèi)容，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方權(quán)益及權(quán)利條款

7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

7.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出整改意見，甲方和乙方應(yīng)予以配合。

7.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付監(jiān)理費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、附件

1.施工組織設(shè)計

2.施工圖紙

3.施工合同

4.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，對甲方分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，有利于甲方在項目實施過程中降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為分包單位，在項目實施過程中具有主導(dǎo)地位，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在項目實施過程中發(fā)揮積極作用，提高項目效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（施工總承包單位）：____________________

乙方（分包單位）：____________________

第三方（監(jiān)理單位）：____________________

鑒于甲方承接了一項建筑工程項目，需要將部分施工內(nèi)容分包給乙方施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定聘請第三方作為監(jiān)理單位對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程合同總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

二、分包內(nèi)容

2.1乙方分包的工程范圍為：____________________

2.2乙方分包的工程量：____________________

2.3乙方分包的工程期限：自本合同簽訂之日起至____________________

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

3.2支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交預(yù)付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)支付；

（2）進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)支付；

（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)提交工程結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后的____________________個工作日內(nèi)支付結(jié)算款；

（4）質(zhì)保金：合同總價款的____________________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)退還乙方。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)理單位，對乙方分包工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2第三方應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定監(jiān)理計劃，組織實施監(jiān)理工作。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。

5.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)對甲方和第三方的違約行為提出投訴和索賠。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

6.2甲方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更分包內(nèi)容，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

七、第三方權(quán)益及權(quán)利條款

7.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供相關(guān)資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

7.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出整改意見，甲方和乙方應(yīng)予以配合。

7.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付監(jiān)理費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。