全款購(gòu)買新房合同范例

全款購(gòu)買新房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房定金。

2.2.2買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房首付。

2.2.3買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房尾款。

2.2.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付購(gòu)房款項(xiàng)__________%的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、賣方同意將房屋出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、為確保交易安全，買方要求賣方及擔(dān)保方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房定金。

2.2.2買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房首付。

2.2.3買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房尾款。

2.2.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同約定的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在賣方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方權(quán)益不受損害。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保賣方權(quán)益不受損害。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行交付房屋、支付購(gòu)房款項(xiàng)等義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求賣方及擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

7.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付未付購(gòu)房款項(xiàng)__________%的違約金。

7.3如賣方及擔(dān)保方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4賣方及擔(dān)保方在合同履行期間，不得擅自處分房屋或債權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障。通過明確賣方及擔(dān)保方的責(zé)任，以及增加甲方的權(quán)益保障條款，本合同確保了甲方的利益最大化。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步強(qiáng)化了賣方及擔(dān)保方的履約意識(shí)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、賣方有意出售其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

二、賣方希望借助丙方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的快速出售。

三、為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意提供融資服務(wù)，并要求賣方及買方按照本合同約定履行義務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________

第二條融資服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方同意向賣方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)，用于支付房屋交易款項(xiàng)。

2.2融資費(fèi)用：融資總額的__________%作為融資費(fèi)用，由賣方支付給丙方。

2.3融資期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

第三條交易款項(xiàng)及支付方式

3.1買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房定金。

3.2買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房首付。

3.3買方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為購(gòu)房尾款。

3.4買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按約定的利率收取融資費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)要求賣方提供必要的房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)在賣方違約時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方有權(quán)要求買方按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2賣方應(yīng)在丙方融資服務(wù)期間，確保房屋的權(quán)屬清晰，不得擅自處分房屋。

5.3賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6.2買方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

6.3買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求解除合同并要求賠償損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋總價(jià)款__________%的違約金。

7.2如買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付未付購(gòu)房款項(xiàng)__________%的違約金。

7.3如賣方或買方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

本合同以乙方（賣方）的權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方融資方（丙方）的服務(wù)，確保了賣方能夠快速獲