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文檔簡介
房產(chǎn)意向合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方購買乙方名下位于__________________________房產(chǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達成如下意向:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________________________
2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:____________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________
4.房產(chǎn)用途:__________________________
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________________________
6.房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________________________
二、意向價格
1.本意向合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.甲方同意以該價格購買乙方名下房產(chǎn)。
三、支付方式
1.甲方應(yīng)于本意向合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為購房意向金。
2.甲方應(yīng)于____________________日內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
四、合同生效及解除
1.本意向合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.如甲方在合同生效后____________________日內(nèi)未支付購房意向金,本意向合同自動解除。
3.如甲乙雙方在合同簽訂后出現(xiàn)以下情況之一,任何一方均有權(quán)解除本意向合同:
(1)一方違反本意向合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;
(2)一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況;
(3)一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。
五、爭議解決
1.本意向合同項下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
1.本意向合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本意向合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。
附件:
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件;
3.相關(guān)稅費繳納證明復(fù)印件;
4.其他甲乙雙方認為有必要提供的材料。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,丙方愿意為甲方提供擔(dān)保,就甲方購買乙方名下位于__________________________房產(chǎn)事宜,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下意向:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)地址:__________________________
2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號:____________________
3.房產(chǎn)面積:__________________________
4.房產(chǎn)用途:__________________________
5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________________________
6.房產(chǎn)現(xiàn)狀:__________________________
二、意向價格
1.本意向合同約定的房產(chǎn)價格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
2.甲方同意以該價格購買乙方名下房產(chǎn)。
三、支付方式
1.甲方應(yīng)于本意向合同簽訂之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為購房意向金。
2.甲方應(yīng)于____________________日內(nèi),向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
四、擔(dān)保條款
1.丙方同意為本意向合同項下的甲方支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。
2.丙方擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)向乙方支付的購房款及可能產(chǎn)生的違約金。
3.丙方應(yīng)在甲方未按時支付購房款時,在接到乙方通知之日起____________________日內(nèi),履行擔(dān)保責(zé)任。
五、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)測繪報告等文件。
2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。
3.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方提供的房產(chǎn)信息與實際不符時,要求解除本意向合同。
六、甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款。
2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方如未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明等文件,甲方有權(quán)解除本意向合同。
2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)真實情況,甲方有權(quán)解除本意向合同。
3.乙方如違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、丙方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)在本意向合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù)。
2.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、爭議解決
1.本意向合同項下發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本意向合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本意向合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本意向合同具有同等法律效力。
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過擔(dān)保方丙方的加入,確保甲方在支付購房款的過程中得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)利條款,確保在房產(chǎn)交易過程中,甲方能夠充分維護自身利益,避免因乙方或丙方的違約行為而遭受損失。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,以及丙方的責(zé)任條款,進一步保障甲方的權(quán)益,確保交易的安全和順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“承租方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
乙方(以下簡稱“出租方”):
姓名:____________________
身份證號:____________________
住址:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
名稱:____________________
住所地:____________________
法定代表人:____________________
營業(yè)執(zhí)照號:____________________
鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,丙方作為中介方,就甲方承租乙方位于__________________________的房屋事宜,經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,達成如下意向:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________________________
2.房屋產(chǎn)權(quán)證號:____________________
3.房屋面積:__________________________
4.房屋結(jié)構(gòu):__________________________
5.房屋裝修情況:__________________________
6.房屋現(xiàn)狀:__________________________
二、租賃期限及租金
1.租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.每月租金為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整),租金支付方式為__________________________。
三、支付方式
1.甲方應(yīng)于簽訂本意向合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)作為定金。
2.甲方應(yīng)于每月的____________________日前,向乙方支付當(dāng)月租金。
四、中介服務(wù)費用
1.丙方作為中介方,按照____________________的比例收取中介服務(wù)費用。
2.甲方應(yīng)于簽訂本意向合同之日起____________________日內(nèi),向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。
五、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付租金。
2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回房屋。
六、乙方的義務(wù)
1.乙方應(yīng)向甲方提供符合租賃用途的房屋,并保證房屋的安全和正常使用。
2.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
七、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按約定支付租金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金____________________%的違約金。
2.若甲方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.若甲方違反合同約定,導(dǎo)致房屋損壞,甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
八、丙方的責(zé)任
1.丙方應(yīng)在本意向合同約定的范圍內(nèi),提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。
2.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋租賃手續(xù)。
九、爭議解決
1.本意向合同項下發(fā)生的爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本意向合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本意向合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商,并簽
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