2024版工業(yè)用地使用權(quán)出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工業(yè)用地使用權(quán)出租合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.出租人與承租人信息2.1出租人基本信息2.2承租人基本信息3.出租土地基本情況3.1土地位置與面積3.2土地性質(zhì)與用途3.3土地權(quán)屬證明文件4.出租期限與租金4.1出租期限4.2租金計(jì)算方式與金額4.3租金支付方式與時(shí)間5.土地使用條件與限制5.1土地用途限制5.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與審批5.3環(huán)保要求與污染治理6.土地使用費(fèi)用與稅收6.1土地使用費(fèi)計(jì)算與支付6.2稅收政策與繳納方式7.出租人權(quán)利與義務(wù)7.1出租人權(quán)利7.2出租人義務(wù)8.承租人權(quán)利與義務(wù)8.1承租人權(quán)利8.2承租人義務(wù)9.土地使用管理與監(jiān)督9.1土地使用計(jì)劃與實(shí)施9.2土地使用監(jiān)督與檢查10.合同變更與解除10.1合同變更條件與程序10.2合同解除條件與程序11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同附件12.1出租土地相關(guān)文件12.2其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件與程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年4月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在出租土地權(quán)利證書(shū)辦理完畢后正式生效。2.出租人與承租人信息2.1出租人基本信息甲方名稱：工業(yè)用地使用權(quán)出租方法定代表人：X住所地：市區(qū)街道號(hào)2.2承租人基本信息乙方名稱：工業(yè)用地使用權(quán)承租方法定代表人：X住所地：市區(qū)街道號(hào)3.出租土地基本情況3.1土地位置與面積出租土地位于市區(qū)街道，總面積為平方米。3.2土地性質(zhì)與用途出租土地性質(zhì)為工業(yè)用地，用途為工業(yè)生產(chǎn)。3.3土地權(quán)屬證明文件甲方已取得出租土地的權(quán)利證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：。4.出租期限與租金4.1出租期限本合同出租期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2租金計(jì)算方式與金額租金按年支付，每年租金為人民幣萬(wàn)元。5.土地使用條件與限制5.1土地用途限制乙方僅限于在出租土地上從事工業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃與審批乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃，并報(bào)甲方及相關(guān)部門審批。5.3環(huán)保要求與污染治理乙方在使用土地過(guò)程中，必須遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)產(chǎn)生的污染進(jìn)行處理，確保不損害周邊環(huán)境和居民生活。6.土地使用費(fèi)用與稅收6.1土地使用費(fèi)計(jì)算與支付乙方應(yīng)在每年租金支付前，向甲方支付土地使用費(fèi)。6.2稅收政策與繳納方式乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.出租人權(quán)利與義務(wù)8.1出租人權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回土地使用權(quán)。8.2出租人義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地，確保乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)。9.承租人權(quán)利與義務(wù)9.1承租人權(quán)利（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地。（2）乙方有權(quán)在合同期滿后要求續(xù)租。（3）乙方有權(quán)在合同約定的情況下提前解除合同。9.2承租人義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.土地使用管理與監(jiān)督10.1土地使用計(jì)劃與實(shí)施乙方應(yīng)制定土地使用計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。10.2土地使用監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。11.合同變更與解除11.1合同變更條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件與程序（1）合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；乙方嚴(yán)重違約；雙方協(xié)商一致。（2）合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。12.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1出租土地相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、土地使用規(guī)劃文件等。13.2其他相關(guān)文件包括但不限于雙方身份證件、法定代表人身份證明等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的條款16.1第三方介入方式（1）中介服務(wù)：為甲、乙雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)：為甲、乙雙方提供專業(yè)咨詢，幫助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。（3）技術(shù)服務(wù)：為甲、乙雙方提供所需的技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)。16.2第三方介入條件（1）甲、乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方提供的介入服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。（2）第三方因自身原因?qū)е录住⒁译p方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或咨詢服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，為甲乙雙方提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，可按服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。（2）如合同未約定第三方責(zé)任限額，則按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行期間，如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方利益受損，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整第三方責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供真實(shí)有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)出租土地享有合法使用權(quán)。2.土地使用規(guī)劃文件要求：提供經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的土地使用規(guī)劃文件。說(shuō)明：此附件用于明確土地的用途和規(guī)劃要求。3.甲乙雙方身份證件要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.法定代表人身份證明要求：提供法定代表人的身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。5.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明合同簽訂地的合法性。6.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)時(shí)簽訂的合同。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付租金及費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明租金及費(fèi)用的支付情況。8.土地使用費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納土地使用費(fèi)的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行繳納土地使用費(fèi)的義務(wù)。9.稅收繳納憑證要求：提供乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已履行繳納稅費(fèi)義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供土地或提供不符合約定條件的土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、停工損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金或使用土地不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地閑置損失、違約金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照約定提供中介、咨詢或技術(shù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用損失、違約金等。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)工生產(chǎn)，乙方遭受了萬(wàn)元的損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方萬(wàn)元。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方遭受了萬(wàn)元的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方萬(wàn)元。3.第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方遭受了萬(wàn)元的損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方萬(wàn)元。全文完。2024版工業(yè)用地使用權(quán)出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.出租標(biāo)的物描述3.1土地使用權(quán)具體范圍3.2土地附著物及設(shè)施3.3土地使用條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租期及終止條件5.1租賃期限5.2租期延長(zhǎng)5.3合同終止條件6.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.土地使用權(quán)續(xù)租7.1續(xù)租條件7.2續(xù)租程序7.3續(xù)租租金8.保證金及押金8.1保證金數(shù)額8.2押金數(shù)額8.3保證金及押金退還9.使用權(quán)限制9.1禁止用途9.2環(huán)保要求9.3安全生產(chǎn)要求10.維護(hù)與修繕10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任11.3違約金及賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同解釋及爭(zhēng)議解決原則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話__________，地址__________第二條土地使用權(quán)基本信息2.1土地位置：位于__________，具體坐標(biāo)為_(kāi)_________2.2土地面積：__________平方米2.3土地用途：工業(yè)用地2.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第三條出租標(biāo)的物描述3.1土地使用權(quán)具體范圍：詳見(jiàn)附件《土地使用權(quán)范圍圖》3.2土地附著物及設(shè)施：包括__________等，詳見(jiàn)附件《土地附著物及設(shè)施清單》3.3土地使用條件：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，不得用于__________等禁止用途第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每年租金為_(kāi)_________元，共計(jì)__________年，總計(jì)租金為_(kāi)_________元4.2租金支付方式：按年支付，于每年__________月__________日前支付4.3租金支付時(shí)間：每年__________月__________日第五條租期及終止條件5.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止5.2租期延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租期，延長(zhǎng)期限不超過(guò)__________年第六條土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.1變更條件：在租賃期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)6.2轉(zhuǎn)讓條件：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；經(jīng)出租方同意，承租方可以依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用6.3變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)：變更或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、審批等第七條土地使用權(quán)續(xù)租7.1續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)租，續(xù)租期限不超過(guò)__________年7.2續(xù)租程序：續(xù)租前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3續(xù)租租金：續(xù)租租金參照原合同約定，或根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定第八條合同履行及管理8.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性。8.1.1出租方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性，確保承租方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)。8.1.2承租方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。8.2土地管理：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。8.2.1承租方應(yīng)保持土地的整潔和安全，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.2.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行土地使用情況的報(bào)告，包括土地利用、設(shè)施維護(hù)等。652578第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同中涉及的任何技術(shù)、商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸各自所有者所有。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。652579第十條保險(xiǎn)10.1出租方責(zé)任保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其土地使用權(quán)投保相關(guān)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事件時(shí)能夠及時(shí)賠償。10.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)：承租方應(yīng)為其在租賃土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)。652580第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1出租方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。11.1.2出租方未保證土地使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。11.2.2承租方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。652581第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。652582第十三條合同生效及解除13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)范圍圖、土地附著物及設(shè)施清單等。14.2通知送達(dá)：除本合同另有約定外，任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.4合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批：對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，以及第三方在合同履行中的具體職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任設(shè)定上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)__________萬(wàn)元人民幣。17.3責(zé)任承擔(dān)：如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)或支持，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)或支持，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方追究責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責(zé)任：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按約定處理剩余事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循本合同第十二條的約定。20.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議：如第三方責(zé)任引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止，仍遵循本合同第十三條的約定。21.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜，包括但不限于保證金退還、剩余租金支付等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)范圍圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注土地使用權(quán)的具體范圍，包括邊界線、建筑物、道路、綠化帶等。附件說(shuō)明：本圖作為合同附件，用于明確土地使用權(quán)范圍。2.土地附著物及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出土地上的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等，并注明其數(shù)量、型號(hào)、狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確土地上的附著物及設(shè)施情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.押金繳納憑證詳細(xì)要求：提供押金繳納的銀行憑證或收據(jù)。附件說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明押金已繳納。6.土地使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交土地使用情況的報(bào)告，包括土地利用、設(shè)施維護(hù)等。附件說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于監(jiān)督土地使用情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過(guò)程中需要變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)支付違約金__________元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方利益受損，承租方應(yīng)支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行合同過(guò)程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)雙方約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致承租方損失__________元，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任__________元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例說(shuō)明：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序延誤，違約方應(yīng)支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用__________元。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未按約定履行合同終止后的處理事宜。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：一方未按約定處理合同終止后的保證金退還事宜，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失__________元，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任__________元。全文完。2024版工業(yè)用地使用權(quán)出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件6.2轉(zhuǎn)讓條件6.3變更或轉(zhuǎn)讓程序7.土地使用權(quán)的終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的處理8.保證金8.1保證金數(shù)額8.2保證金繳納時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議12.2附件二：租金支付計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方法定代表人：____________________出租方注冊(cè)地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方法定代表人：____________________承租方注冊(cè)地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________第二條出租土地的基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：____________________土地具體位置：____________________2.2土地面積土地總面積：____________________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途土地用途：____________________第三條出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：____________________3.2出租終止日期出租終止日期：____________________第四條出租費(fèi)用4.1出租費(fèi)用總額出租費(fèi)用總額：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：____________________第五條土地使用條件5.1土地使用范圍土地使用范圍：____________________5.2土地使用要求土地使用要求：____________________5.3土地使用限制土地使用限制：____________________第六條土地使用權(quán)的變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更條件變更條件：____________________6.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：____________________6.3變更或轉(zhuǎn)讓程序變更或轉(zhuǎn)讓程序：____________________第七條土地使用權(quán)的終止7.1終止條件終止條件：____________________7.2終止程序終止程序：____________________7.3終止后的處理終止后的處理：____________________第八條保證金8.1保證金數(shù)額保證金總額：____________________元8.2保證金繳納時(shí)間保證金繳納時(shí)間：____________________8.3保證金退還條件保證金退還條件：1.承租方按照合同約定完成租賃期限；2.承租方未違反合同約定，未造成出租方損失；3.承租方提前解除合同，并支付合同約定的違約金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：1.承租方未按合同約定支付租金；2.承租方未按合同約定使用土地；3.承租方未按時(shí)繳納保證金；4.承租方違反合同約定造成土地?fù)p失。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同中明確。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：1.出租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生合同約定的終止情形。11.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)的收回。第十二條合同附件12.1附件一：土地使用協(xié)議附件一詳細(xì)規(guī)定了土地使用的基本條件和要求。12.2附件二：租金支付計(jì)劃附件二列明了租金支付的具體計(jì)劃和方式。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，出租方和承租方各執(zhí)____________________份。13.2合同保管合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同原件由出租方保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除合同雙方（出租方和承租方）以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭(zhēng)議解決提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：為出租方和承租方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。2.監(jiān)督服務(wù)：對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。3.評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地價(jià)值、租金價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估。4.爭(zhēng)議解決服務(wù)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。第十六條甲乙方第三方介入的額外條款16.1出租方額外條款1.出租方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。2.出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行。16.2承租方額外條款1.承租方應(yīng)積極配合第三方的介入，提供必要的信息和協(xié)助。2.承租方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持中立，不得偏袒任何一方。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在介入過(guò)程中，若因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方或雙方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在介入過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同一方或雙方受損，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保介入工作的順利進(jìn)行。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。2.責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)生超出