2024年度廣東省房建工程施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣東省房建工程施工合作合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止程序第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十四條其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言和解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1單位名稱：X城市建設(shè)有限公司1.1.2單位地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承包方1.2.1單位名稱：X建筑工程有限公司1.2.2單位地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系方式：X第二條工程概況2.1工程名稱：廣東省X房建工程2.2工程地點：X市X區(qū)X街道X號2.3工程規(guī)模：X平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間雙方另行約定。第四條合同工期4.1開工日期：X年月日4.2竣工日期：X年月日4.3工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。5.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)按合同約定保證工程質(zhì)量，并對工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。5.3質(zhì)量驗收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.1.1按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.1.2按合同約定及時提交工程進度報告和相關(guān)資料。6.1.3遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。6.2發(fā)包方的義務(wù)6.2.1提供合格的施工場地，確保施工順利進行。6.2.2按時支付合同價款，配合承包方完成工程。6.2.3協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的矛盾和問題，確保工程順利推進。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的2%。8.1.2承包方未按合同約定交付工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價款的1%。8.1.3承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新施工費用。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付價款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：X市。第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和安全，不得增加發(fā)包方的責(zé)任。10.2合同解除10.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2.2合同解除后，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1承包方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2發(fā)包方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。11.2.2轉(zhuǎn)讓不得影響工程的質(zhì)量和安全，不得增加發(fā)包方的責(zé)任。第十二條合同的終止12.1終止條件12.1.1工程完成后，雙方簽訂工程驗收證書，合同即終止。12.1.2合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方同意終止合同時，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。12.2.2合同終止后，承包方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.1.2合同附件與合同具有同等法律效力。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.3.1合同解除或終止后，未履行的合同義務(wù)不再履行。13.3.2合同解除或終止后，雙方對對方的保密義務(wù)仍然有效。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的語言和解釋權(quán)14.3.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)要求附件4：材料供應(yīng)清單附件5：施工設(shè)備清單附件6：工程進度計劃附件7：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)附件8：安全施工規(guī)定附件9：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定附件10：合同變更協(xié)議附件11：合同解除協(xié)議附件12：工程驗收證書附件的詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計計算書等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。應(yīng)用說明：工程設(shè)計文件用于指導(dǎo)施工，承包方應(yīng)按照設(shè)計文件進行施工。附件2：施工圖紙詳細要求：包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，需清晰、準(zhǔn)確。應(yīng)用說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。附件3：技術(shù)要求詳細要求：包含工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等，需詳細、具體。應(yīng)用說明：技術(shù)要求用于規(guī)范施工過程中的材料、工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件4：材料供應(yīng)清單詳細要求：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)用說明：材料供應(yīng)清單用于明確材料供應(yīng)的責(zé)任和質(zhì)量要求。附件5：施工設(shè)備清單詳細要求：列出工程施工所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能等。應(yīng)用說明：施工設(shè)備清單用于明確施工設(shè)備的配置和要求。附件6：工程進度計劃詳細要求：包含工程的開工日期、竣工日期、各階段施工計劃等。應(yīng)用說明：工程進度計劃用于指導(dǎo)施工過程的控制和管理。附件7：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出工程質(zhì)量檢查的項目、方法、頻率等。應(yīng)用說明：質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)用于規(guī)范工程質(zhì)量的檢查和驗收。附件8：安全施工規(guī)定詳細要求：包含工程施工安全要求、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)用說明：安全施工規(guī)定用于保障施工現(xiàn)場的安全。附件9：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定詳細要求：列出工程施工過程中的環(huán)保要求和相關(guān)法律法規(guī)。應(yīng)用說明：環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定用于指導(dǎo)施工過程中的環(huán)保措施。附件10：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、范圍、時間、責(zé)任等。應(yīng)用說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的詳細內(nèi)容。附件11：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、時間、責(zé)任劃分等。應(yīng)用說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的詳細內(nèi)容。附件12：工程驗收證書詳細要求：包含工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等。應(yīng)用說明：工程驗收證書用于證明工程已按合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方未按合同約定交付工程。3.承包方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.發(fā)包方未按合同約定支付價款。5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或施工條件。6.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同價款的百分比計算，具體比例在合同中約定。2.修復(fù)費用：因違約導(dǎo)致的缺陷修復(fù)所需的費用。3.重新施工費用：因違約導(dǎo)致的工程重新施工的費用。4.逾期交付違約金：按合同約定的逾期交付違約金比例計算。5.工期延誤：根據(jù)工期延誤的天數(shù)計算違約金。示例說明：如果承包方未按合同約定完成工程，那么承包方應(yīng)支付合同價款的2%作為違約金。如果發(fā)包方未按合同約定支付價款，那么發(fā)包方應(yīng)支付應(yīng)付款項的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：