單位租用民房合同范例

單位租用民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房（以下簡稱“該民房”），乙方有意租用該民房進行________________________，經雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的民房，以下簡稱“該民房”。

1.2乙方租用該民房的用途為________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________（現金、轉賬、支票等）。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權使用該民房進行約定的用途，但應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定。

4.2乙方應妥善保管該民房，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

4.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

4.4乙方應按時支付租金、水費、電費等費用。

第五條甲方權利義務

5.1甲方應保證該民房符合租賃用途，并保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。

5.2甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)。

5.3甲方應按時交付該民房，不得擅自收回。

5.4甲方應配合乙方進行房屋維修，維修費用由乙方承擔。

第六條乙方違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的責任。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按時交付該民房的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2甲方擅自收回該民房的，應賠償乙方相應的損失。

第八條合同解除

8.1在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致該民房無法繼續(xù)使用，雙方可協商解除本合同。

8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權屬證明

3.乙方身份證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的民房（以下簡稱“該民房”），乙方有意租用該民房進行________________________，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障甲方的權益。

第一條租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的民房，以下簡稱“該民房”。

1.2乙方租用該民房的用途為________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經三方協商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________（現金、轉賬、支票等）。

第四條甲方權利義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用該民房，并有權對乙方使用情況進行監(jiān)督檢查。

4.2甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時采取相應措施。

4.3甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方按照約定條件進行房屋修繕。

第五條乙方權利義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用該民房，并有權要求甲方提供必要的協助。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

5.3乙方應按時支付租金、水費、電費等費用。

第六條丙方權利義務

6.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

6.2丙方應在合同約定的期限內，承擔乙方未能按時支付租金的違約責任。

6.3丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，并有權在乙方違約時采取相應措施。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的責任。

第八條甲方違約責任

8.1甲方未按時交付該民房的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方擅自收回該民房的，應賠償乙方相應的損失。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致該民房無法繼續(xù)使用，雙方可協商解除本合同。

9.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋權屬證明

3.乙方身份證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）

5.丙方擔保協議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，參與本合同，旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金按時支付。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，強化了甲方在租賃過程中的權利和地位。甲方作為出租方，擁有對租賃標的的最終決定權，可以更好地維護自己的合法權益。同時，甲方的主導地位有利于確保租賃關系的穩(wěn)定，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“該辦公場所”），乙方有意租用該辦公場所進行公司運營，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，保障乙方在租賃過程中的權益。

第一條租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于________________________的辦公場所，以下簡稱“該辦公場所”。

1.2乙方租用該辦公場所的用途為________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經三方協商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________（現金、轉賬、支票等）。

第四條乙方權利義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用該辦公場所，并有權要求甲方提供必要的協助，如維修、維護等。

4.2乙方有權要求甲方保證辦公場所的安全、衛(wèi)生，并符合相關法律法規(guī)的要求。

4.3乙方有權在租賃期限內對辦公場所進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

第五條丙方權利義務

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的乙方租金支付義務提供擔保。

5.2丙方應在合同約定的期限內，承擔乙方未能按時支付租金的違約責任。

5.3丙方有權要求乙方履行本合同約定的義務，并有權在乙方違約時采取相應措施。

第六條甲方權利義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定的用途使用該辦公場所，并有權對乙方使用情況進行監(jiān)督檢查。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，按照約定條件進行房屋修繕。

6.3甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

7.2乙方擅自改變辦公場所結構或損壞辦公場所及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的責任。

第八條甲方違約責任

8.1甲方未按時交付該辦公場所的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2甲方擅自收回該辦公場所的，應賠償乙方相應的損失。

第九條合同解除

9.1在租賃期限內，如遇不可抗力因素導致該辦公場所無法繼續(xù)使用，雙方可協商解除本合同。

9.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的責任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.辦公場所租賃登記證明

2.辦公場所權屬證明

3.乙方身份證明

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）

5.丙方擔保協議

乙方為主導的目